부산 스카이더테라스 지식산업센터 내 최초 라이브오피스

 

 

안녕하세요.오늘도 분양하는 홍언니입니다 .부산에 반가운 소식이 있어 안내해드리려고 합니다. 카테고리 별로 현장 종류로 나눠뒀으니 홈으로 가셔서 관심 부동산메뉴를 클릭하시고 보시기 바랍니다 .오늘은 부산최초로 생기는 라이브오피스이기도 하고 더블 역세권인 스카이더테라스 지식산업센에 대한 정보를 안내해드리겠습니다.

 

 

위치: 부산 사하구 장림동 343-1번지 일원

연면적 :11,020.75평 건축면적:997.67평에 들어섭니다 

지하 2층~ 최고 높이 20층규모로 생기며 법정 대비 약 2.27배의  주차장 291대가 계획되어 있습니다 
건폐율 65.99% 용적률 479.86%로 지식산업센터 제조형과 업무형 시설 그리고 지원시설로 상가가 들어섭니다 

 

 

1층: 근린생활시설

2층~4층 :제조형 오피스 (도어투도어 가능)

5~20층:부산 최초 라이브오피스 (업무와 휴식 가능)

 

 

휴게 공간이 12군데인데 해당층에 위치한 테라스 나 정원을 휴게공간으로 확보하여 업무의 질을 향상하도록 했습니다 

5층에 2개의 정원과 11~12층,15~20층에 10개의 테라스를 확보해서 업무중 잠깐의 휴식을 취할 수 있습니다 

 

 

지하 1층부터 2층까지는 주차 전용으로 만들어졌으며 1층부터 5.1미터의 높은 층고가 들어가기 때문에 그것을 바탕으로 근린생활시설이 조성됩니다.

 

 

지하 1층부터 4층까지 있는 제조 공장형 사무실은  드라이브인 도어투도어시스템으로 공장의 문 앞까지 차량이 진입해서 상하차하거나 주차 할 수 있습니다 

물류의 빠른 상하차와 이동은 시간과 비용을 절약하는데 큰 역할을 합니다

 

 

층고가  5.1m에서 최고 5.5m이기 때문에 공간효율을 극대화 시켜서 개방감도 우수하지만 제조업 특성상 화물 적재에도 큰도움을 주고  부피나 중량이 큰  다양한 기계 운용도 가능한 컨디션입니다.슬라이딩 도어로 이동이 더욱더 편해졌습니다 

6M 이상 광폭도로 설계로 양방향 통행이 수월하고 지게차가 물류 하역을 할때 용이한 환경입니다

 

 

제조는  바닥 하중도 중요한데요 . 평당 1.2톤의  하중 설계로 안정성이 아주 높은 설계를 하였고 일부호실에는 테라스까지 있어서 업무와 휴식을 동시에 충족하실 수 있습니다 

 

 

5층부터 적용되는 라이브오피스는 부산 최초로 선보인다는 희소성도 있지만 업무와 휴식을 결합시킨 새로운 종류의 사무실입니다 . 일부 층에는 별도의 테라스까지 제공해 환기와 개방감또한 우수합니다 

제가 이 라이브오피스에 주목한 이유는 오르내리는 계단이 특이하게 슬라이드형으로 되어있다고 해서입니다 .많은 라이브 오피스를 보았지만 이런 계단은 처음보는데요

 

 

사용하지 않을때는 붙박이장처럼 밀어넣어서 공간 활용을 극대화 하는 것이라고 하는데 홍언니도 꼭 한번 보고 싶네요 

라이브오피스도 부산에서 처음 이런 계단도 지식산업센터에서 처음 ! 이렇게 처음인게 많은 곳이네요 

 

 

최초 라이브 오피스 
저렴한 분양가

 

 

 

 

 도보 5분 이내로 부산 지하철 1호선장림역과 신장림역 2개 역을 이용할 수 있는 더블 역세권입니다 

사상~하단선이 24년 개통예정이고 하단~녹산선 예타통과됐으며 

송도선 트램환승 24년 개통예정입니다

그리고 스카이더테라스 인근으로 8개의 시내버스 노선 운행 중이라  편리한 대중교통망의 강점이 있습니다 

KTX 부산역과 김해공항은 차로 30분이면  바로 이동가능합니다 

 

 

해안순환도로를 통해서 빠른 도로망을 갖추고 있어 출퇴근도 편하지만 물류이동도 용이하고 그에 더해 가덕도 신공항이 만들어지면 하늘길이 열려 국제 무역에도 경쟁력이 더해질것이라 예상합니다  

 

 

에코델타시티,명지국제신도시가 인접해 있는 스카이더 테라스는 사하구청,부산역 ,홈플러스,장림생태공원,중심상업지구,롯데시네마(예정)등 각종 편의시설과 관공서등을 이용하기 리한 입지에 있습니다 

 

 

입주가 가능한 업종이면 입주계약과 임대신고의무등 규제를 받지 않고 전매도 가능합니다 .라이브오피스는 휴식과 업무를 한 공간에서 누릴수 있고 기존 오피스의 대안으로도 떠오르고 있습니다.1인 창업자가 많아지는 요즘 휴식을 취할 수도 있고 사무실의 창고로 활용할 수도 있습니다 

 

 

부산은 전체 기업의 80%가 5인 미만의 사업자라고 합니다 .라이브 오피스가 성공할 수 있는 최적의 입지라고 할 수 있겠습니다.폴딩도어,슬라이딩도어,복층형누다락,휴게 테라스등 특화설계한 지식산업센터이니 최초를 먼저 선점해두시기 바랍니다

 

부산 스카이더테라스의 보다 자세한 설명은 홍보관을 통해 도와드릴수 있으니 전화주시기 바랍니다 
1666-4089