힐스테이트 푸르지오 주안 단지내 상가 분양

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새로운 창업을 하려고 가장 먼저 찾아야 하는 것은 바로 업종 보다 상권입니다. 본인이 창업하고자 하는 브랜드나 소비자층을 세심하게 분석하고 타겟팅하는 것이 창업의 기본이기 때문인데요. 

 

 

그중에서도 상권을 찾아 상가 투자를 진행하시는 부동산 관계자 여러분들께서는 아무 데나 투자를 진행했다가 공실이 많아지게 되면 손해를 보기 때문에, 다양한 입지 여건을 따져보고 결정해야 하는 순간이 분명히 오게 됩니다. 오늘은 많은 분들께서 브랜드 네임벨류를 앞세워 높은 점수를 줄 수 있는 인천의 새로운 투자 공간 힐스테이트 푸르지오 주안 단지내 상가에 대해서 소개시켜드리겠습니다. 

 

이번 현장은 주안 1구역 재개발 사업으로서 인천 미추홀구 주안동 1452-2번지 일원에 소재지를 두고 있으며, 4,912.57평의 건축 면적 위로 258.55%의 용적률과 15.32%의 건폐율을 자랑하고 있습니다. 저1종지구단위계획구역 안에서도 정비 촉진지구로 구분되고 있으며, 공동주택과 근린생활시설이 마련되며, 적용되는 건축 규모는 지하 3층에서부터 지상 40층에 꽤나 높은 높이로 건설됩니다. 

 

 

내부에는 총 2,958세대의 메머드급 세대수를 아우르고 있으며, 인천상가의 노른자 땅이라고 부르고 있는 주안 구역에 들어서기 때문에 주변이 탄탄한 배후 수요로 가득 차 있습니다.이미 3천 세대에 가까운 공동주택 수요만으로 해도 탄탄한 소비자 권역을 갖고 시작한다고 할 수 있는데요.

 

 

인천에서도 새로운 뉴타운을 만들기 위하여 재정비 촉진지구로 지정된 곳이기 때문에 앞으로 많은 발전이 기대되는 곳입니다. 힐스테이트 푸르지오 주안 단지내 상가 주변의 입지를 보게 되면 상가인 만큼 주변 이동 인구와 함께 잠재적 가치에 대해서 어느 정도 파악을 하고 시작하는 것이 좋습니다. 또한, 총 1만여 명이 주거할 수 있는 해당 아파트의 독점 상가이자, 세대수 대비 상가비율이 낮아 투자대비 고효율을 볼 수 있는 기반을 가지고 있습니다. 

 

아울러 왕복 8차선 대로인 인주대로 주변에 인접하고 있는 형태이므로 인근에서도 가시성이 좋고, 접근하기가 수월하기 때문에 공동주택 단지에만 할애되지 않고 손님을 끌어모을 수 있는데요. 이때, 힐스테이트 푸르지오만의 분양 평형대를 보게 되면, 대부분 중소형 위주로 세대 수가 구성되어 있기 때문에 소비력이 좋고 단지 내에 상권을 찾는 세대들이 들어올 가능성이 높습니다. 

 

거기다 상가 분양 평형대 역시 소형 평형대부터 다채로운 평형대로 구성되어 있어, 요즘처럼 소규모로 시작하기 원하는 사장님들 사업성과 자본에 맞게 구입할 수 있는 큰 장점을 갖고 있습니다. 아울러 현재 인천에서 신흥 상권에 큰 인기를 끌고 있는 신기사거리 코너 상가로 적용되기에 잠재 고객들이 상당할 것으로 보이는데요.

 

 

인근에는 신기시장과 함께 시민공원역이 산재하여 있으며 그 사이에 다리 역할을 하는 곳이라 더블역세권의 이점을 모두 가져올 수 있는 곳이기도 합니다. 인근 교통 인프라만 하더라도 안주대로와 제2경인고속도로 준비되어 있어 타 지역에서 접근하기에도 수월한 편이며, GTX-B 노선도 적용될 예정이기 때문에 앞으로 더욱더 큰 기대를 해볼 수 있는 곳입니다. 

 

이렇듯 다채로운 입지가 좋기 때문에 상가 입장에서는 보장된 자리에서 성공하는 기운이 느껴질 수 있을 텐데요. 투자자분들의 수익을 극대화할 수 있는 전문화된 업종 구성으로 체계적인 입점이 진행됨에 따라 높은 수익을 예상해볼 수 있습니다. 

 

 

힐스테이트 푸르지오 주안 단지내 상가 내부에는 은행은 물론이고, 다양한 병원과 아이들을 위한 학원부터 음식점, 세탁소 등 생활밀착형 업종 등이 들어와 다양한 상권의 니즈를 충족시켜 입주민부터 주변 생활 인구까지 모두가 행복할 수 있는 여건을 포함시킬 예정입니다. 

 

특히,  전문 MD가 직접 층별로 다양한 디자인과 수익을 위하여 적극적인 입점 계약을 시작하고 있는데요. 이때 공실이 나지 않아야 하며, 투자자분들의 위험을 줄여들기 위하여 여러 가지 세밀한 분석이 진행되고 있습니다. 인근에는 500번대의 지선 버스부터 간선버스, 인천 지하철 2호선 역을 사용할 수 있으며 그 외에도 시민공원역에서 환승하게 되면 나오는 지하철 1호선 주안역이 준비되어 있기 때문에 1호선과 인천 지하철 2호선 라인을 한 번에 사용할 수 있습니다. 

 

학부모님들께서는 주변에 형성되어 있는 교육 환경도 상당히 궁금하실 텐데요. 초등학교 주변으로 주안 남초등학교부터 판교초등학교, 제물포중학교, 동인천중학교, 남인천여중학교, 관교중학교, 인천고등학교, 인천기계공업고등학교, 학인여고등학교 등 다양한 학군이 펼쳐져 있어 멀리 가지 않아도 초중고교 12년을 모두 보낼 수 있는 장점이 있습니다.

 

아울러 힐스테이트 푸르지오 주안 단지내 상가 주변의 편의시설로는 할인마트부터 홈플러스, 하이마트가 준비되어 있으며 미추홀보건소와 인천사랑병원, 치유 한방병원, 주안도서관수봉산 공원 쉼터, 인천의 공연 예술 연습 공간, 석바위 공원, 중앙 근린공원 등 다양한 공원과 편의시설이 준비되어 있어 가까운 거리에서 공세권의 여유를 느껴볼 수 있습니다. 

 

 

또한, 인천 구도심의 중심 지역에 있기 때문에 프리미엄 독점권 성공 확률이 상당히 높을 때인데요. 주안 지역의 메머드급 아파트 내부에 자리를 잡는 것이기 때문에 상당할 것으로 보고 있습니다. 

 

그리고, 주한 재정비 촉진 지구의 비전을 선점할 수 있는 랜드마크 브랜드 타운 상가에 큰 관심이 몰리고 있기 때문에 시간이 갈수록 투자자분들이 몰리고 있습니다.

 

 

23년도 7월 입주 예정이 되어 있는 이번 현장은 미래 가치를 보고 투자하기에 적합한 곳이라고 판단이 되며 주변에 견주어 봤을 때 동일한 상품 대비 우수한 점수를 줄 수 있을 정도의 컨디션을 확보하고 있습니다. 

 

이번 사업지는 소자본으로 수익형 상가 구입 계획이 짜여져 있으신 분들은께서 빠르게 시작하시면 좋습니다. 자세한 사항은 방문할 수 있는 힐스테이트 푸르지오 주안 단지내 상가 홍보관을 통해서 하나씩 알아볼 수 있습니다.