인덕원 시그니티타워 상가 초역세권 멀티오피스 분양안내

안녕하세요~ 분양하는 홍언니입니다.인덕원이 요새 급부상 하고 있는 것도 !입지가 좋다는 것도! 모두 너무 잘 알고 계실텐데요.오늘 홍언니가 소개해드릴 곳은 인덕원역 바로 앞의 메디컬 상가와 멀티오피스로 꾸며질 인덕원시그니티타워입니다 

편집이 끝나고나면 유튜브도 업로드 할 생각이니 미리 구독과 알림설정을 눌러주시면 영상이 올라오자마자 보실 수 있답니다 ^^

 

 

10월 추석이 지나면 바로 오픈 한다고 하고 추석 연휴에도 ~준비하는 기간동안에도 문의하실 수 있습니다 

분양하는 홍언니에게 연락주시면 상담받으실 수 있도록 도와드리겠습니다 .미리미리 준비하셔서 좋은 자리 선점을 잊지마세요

 

 

인덕원 시그니티 타워는 인덕원역 지역의 랜드마크로 거듭나는 프로젝트로, 이 곳에는 예전에는 유명했다는 국빈관과 진로마트 건물로 알려진 역사적인 장소가 있었던 곳이라고 합니다.워낙 좋은 입지였다보니 지방에서도 문의가 오고 있는 상황입니다 .

 

 

이제 그 자리는 15년 만에 완전히 새로운 복합 타워로 재탄생하게 됩니다. 이 프로젝트는 주차 시설부터 공개공지까지 아주 다양한 기능을 갖추고 있어 지역의 중요한 사업 중 하나로 간주되고 ,많은 수요층을 유입할 거란 기대가 크다고 하네요

 

 

경기도 안양시 동안구 관양동 일대에 생기는 건물로 횡단보도 하다만 건너면 공영 주차장도 있어서 주차걱정이 없고 

자주식 주차장이 마련되기 때문에 지하철역 이용자나 자차 이용자 모두 편리할 것으로 예상됩니다 

 

이 타워는 지하 5층에서 지상 18층까지 높이 77.75m에 이르는 규모로, 상업과 오피스 공간을 통합한 복합 건물로 인덕원 내에 필요한 업종들을 골라 시너지 효과를 극대화할 MD계획중에 있습니다

 

 

1층부터 2층까지는 근린생활시설 36실이 위치하며, 3층부터 7층까지는 메디컬 시설 95실, 그리고 8층부터 18층까지는 오피스 공간 209실로 구성되어 있습니다.

 

인덕원역은 현재 4개의 중요한 철도 노선이 교차하는 쿼드러플 역세권으로 발전하고 있는데 그것만으로도 충분히 노른자 입지에 세워지는 메리트 있는 곳이라는 사실과 부동산 투자는 선점이 가장 중요하다는 사실도 아실거라고 생각합니다 

 

 

4호선부터 25년 후에 개통 예정인 월곶판교선, 26년 후에 개통 예정인 동탄인덕원선, 28년 후에 개통 예정인 GTX-C노선까지 모두 이곳을 지나게 될 것입니다. 이로써 인덕원 시그니티 타워는 뛰어난 교통 접근성을 갖추게 될 것으로 예상됩니다.

 

인덕원역 상권에서는 오랜 기간 동안 새로운 건물이 건축되지 않았고, 20년 이상 된 노후 건물들이 대부분을 차지하고 있습니다. 이에 반해, 2025년에 입주 예정인 시그니티 타워는 현지에서 찾아볼 수 있는 15년 미만의 건물 중 유일한 존재입니다.

 

 

인덕원역 구축상가는 입점 업종이 한정적이었다면 인덕원시그니티타워는 신축에 위치적으로 우위에 있어서 선호도나 기대도가 높고, 임대료도 전무후무했던 신규 상가로 정상적으로 받을 수 있는데다가 분양상가라 권리금도 없는 초역세권 상권입니다 .또 인덕원은 주차난에 고생중인데,건물건너편에 공영주차장도 있고 100% 자주식 주차로 총 140대까지 주차가 가능한것도 큰 메리트로 선호도에 기여하는 바가 클 것으로 예상되네요 

 

또한, 인덕원역 2번 출구 대로변 상가에는 병원이나 의원을 위한 큰 규모의 건물이 없으며, 100% 자주식 주차장과 메디컬 시설을 갖춘 시그니티 타워는 임차 경쟁이 아주 치열할거라 예상됩니다 .8층까지 메디컬센터로 엠디 구성을 하고 있기때문에 병원들이 큰 평수의 역세권 병원을 원했던 수요들의 니즈를 충족시킬 수 있을거라 생각됩니다 

 

이 지역은 4개의 중요한 철도 노선이 교차하는 쿼드러플 역세권으로 변모 중입니다. 이미 월곶판교선과 동탄인덕원선은 2021년에 공사가 시작되었고, 각각 25년과 26년 후에 개통될 예정입니다. 시그니티 타워는 이 중요한 위치에서 랜드마크로 자리매김할 것으로 예상됩니다.

 

이 프로젝트는 지역 주민들이 예전부터 사용해온 지름길을 보존하면서 설계되었으며, 이로써 인덕원역 최초의 관통형 스트리트몰로 동선이 편리하고 높은 접근성을 제공합니다. 

 

A급 상권으로 분류되는 인덕원역 시그니티 타워는 이미 3만 명 이상의 주요 수요층을 갖추고 있으며, 도시개발 사업으로 인해 추가 수요가 예상됩니다. 이것은 매우 드물고 가치 있는 조건입니다.

 

또한, 행정안전부의 데이터에 따르면 서울시 평균 공실률이 6.5%인 반면 인덕원은 0%의 공실률을 기록하고 있어 집객력을 입증하고 있습니다.

 

맞은편에서 진행 중인 복합환승센터와 지식산업센터 등 인덕원 도시개발 사업의 최대 수혜 지역인 인덕원 시그니티 타워는 매력적인 프로젝트로 생각되는데. 이 4만 5천평 규모의 복합 환승 시설로 인해 인덕원이 엄청난 도약을 할것이라는 예상입니다 

 

 

많은 교통호재를 가진 입지로 미래 가치를 확보할 수 있는 장소로써  주목받고 있는 인덕원시그니티타워 현재 분양하는 홍언니에게 사전의향을 접수하시면 상담 진행이 가능하십니다