서울특별시 역세권 청년주택 지원자격과 내용 알아보기

 

안녕하세요~ 알아두면 도움이 되는 부동산 정보와 이슈, 꿀팁 그리고 전국에서 분양을 진행하고 있는 부동산 분양 현장에 대한 소식을 전해드리며 여러분과 소통하고 있는 분양하는 홍언니입니다.

 

 

오늘은 서울특별시 역세권 청년주택 지원자격과 내용 알아보기에 대한 부분을 함께 살펴보는 시간을 준비했는데요. 먼저 역세권 청년주택이 무엇인지부터 정리해 보겠습니다.

 

 

주거 취약 계층에 속하는 청년들에게 주거비용에 대한 부담을 덜어주고자 하는 정책 중에 하나로, 서울시에서 시세대비 저렴한 수준의 보증금과 임대료를 책정해 안정적인 주거환경을 마련하는데 도움을 받을 수 있는 사업인데요.

 

모집공고가 발표되면 항상 수많은 청년들이 지원하며 높은 인기를 실감할 수 있으며, 단순히 시세만 저렴할 뿐만 아니라 대중교통 접근이 수월한 역세권에 주로 자리하고 있는 것을 종종 확인해 볼 수 있습니다.

 

 

기존 주택들에 규제완화를 적용하고 체계적인 개발을 통해 공급되는 역세권 청년주택의 종류에는 공공임대와 민간임대가 있으며 청년층 또는 신혼부부를 대상으로 일정 조건을 충족하는 수요에 한해 신청을 받고 있는데요.

 

 

사업지마다 서로 다른 요건이 적용되어 제출 서류나 자격 요건에 대한 범위가 상이하기 때문에 해당 사업지의 공고문을 꼼꼼히 살펴보아야 하며, 기본적으로 적용되는 공통 요건과 다양한 공급유형, 그리고 순위에 대한 검토가 필요하답니다.

 

 

신청 방법으로는 SH에서 운영하는 공공임대와 민간건설 사업자가 운영하는 민영 임대를 구분하여 공고문에 기재된 홈페이지를 확인한 다음 따라 하기 쉽게 안내된 대로 신청 절차를 밟으면 되는데요.

 

 

입지적 가치가 높고 임대료가 저렴하기 때문에 항시 지원자가 많아 묻지 마 신청도 상당히 많은 비율을 차지하고 있는 것으로 보이고 있지만 각 현장에 따라 조건과 자격, 또 산정된 임대료에도 차이가 있으니 잘 살펴보신다음 나에게 가장 적합하다고 판단되는 곳에 도전해 보시는 것을 추천드립니다.

 

 

완공 시 서울특별시와 서울 주택도시공사로 소유권 이전의 등기가 진행되는 역세권 청년 주택 공공임대의 특성상 준공 이후 임대 관리나 계약, 수납, 재계약과 재공급까지 SH에서 수행하게 되는데요.

 

 

이때 한 가지 유의하실 점은 예외적으로 허용되고 있는 차량 외에는 공통적으로 자동차를 소유하고 있지 않아야 하며, 혹시 내 앞으로 자동차가 등록되어 있다면 당첨취소와 계약해지, 퇴거의 대상이 된다는 점 인지하셔야겠습니다.

 

 

예외적으로 허용되는 자동차는 차량 가액이 3,683만 원 이하여야 하며, 장애인 본인의 자동차 또는 생업용 자동차, 보호자 동반이 필요한 영유아인 6세 이하의 자녀, 임산부를 위한 유자녀용 자동차, 화물, 택배 등 생계를 위한 생업용, 배달용 이륜자동차일 경우 소유할 수 있는데요.

 

 

만 19세~39세 이하의 무주택 청년 또는 신혼부부를 대상으로 하는 역세권 청년 주택은 시세의 30~70% 수준의 임대료를 산정하여 공급되고 있지만 조건에 따라 상이한 금액이 책정되기 때문에 나에게 적합한 조건과 유리한 대상 자격을 잘 비교해보셔야 합니다.

 

 

한 가지 더 알아두면 좋은 점은 바로 커뮤니티나 주변 부동산에 문의해 평균 관리비와 계절 관리비의 수준을 미리 알아보는 것인데요.

 

 

최근에 입주한 청년들이 생각했던 것보다 높은 관리비가 부과되는 사례도 발생하고 있어 역세권 청년 주택이 무조건 저렴한 임대료가 장점이 되는 것은 아니라는 점을 인지하고 나에게 적합한 주택을 직접 찾아볼 줄 알아야 합니다.

 

오늘은 서울특별시 역세권 청년주택 지원자격과 내용 알아보기에 대한 포스팅을 함께 살펴보는 시간을 가져보았는데요. 여기서 마무리하며 다음에도 유용한 부동산 정보와 꿀팁으로 찾아오도록 하겠습니다.

 

 

▼ 아래의 사진을 누르면 분양하는 홍언니 TV에서 소개하는 전국의 부동산 분양 현장에 대한 내용을 한눈에 살펴보실 수 있으니 많은 관심 부탁드립니다~