해운대 엘마르 스위첸 초역세권오피스텔 분양 정보

안녕하세요 ~ 분양하는 홍언니입니다. 유튜브에 분양하는홍언니 TV를 검색하시면 전국 모델하우스 영상들을 보실 수 있습니다. 좋아요와 구독 잊지마시고 예약원하시면 아래 전화로 전화하시면 됩니다. 양질의 상담을 받을 수 있도록 도와드리겠습니다.보신 현장명을 홍언니에게 전화해서 말씀해주세요~

 

금일은 최근 들어 소형매물로 많은 분들께 인기리에 소개되고 있는 오피스텔 모집 정보에 대한 이야기를 시작할까 합니다. 하루가 다르게 뒤바뀌는 아파트의  가격으로 인해 내 집 마련이 더욱더 어려워지는 시기에 각종 정부 지원 제도는 큰 힘이 되어 줄 텐데요. 그럼에도 불구하고 턱없이 올라간 공동주택 금액 때문인지, 아직까지도 오피스텔 모집 정보에 대해서 주변 인프라에 대해 비교해 보시고, 내 집 마련을 할 수 있는 기회를 잡으시는 분들이 적지가 않습니다. 

 

아무래도 소형 가구의 소비 증가로 인해 2인의 신혼부부나 1인 독립 가구 세대의 수요가 증가하여, 관련 매물을 사시는 투자자가 많아지기 때문인 것 같습니다. 오늘 소개시켜드릴 해운대엘마르스위첸 초역세권오피스텔 역시 그러한 권역 안에 만들어지며, 높은 환금성과 꾸준한 수익성을 얻을 수가 있을 텐데요. 

 

 

당 사업지는 부산광역시 해운대구 우동 638-1번지 일원에 만들어지고 있으며, 적용되는 건축 규모는 지하 6층에서 출발해 최고 높이의 지상 34층까지 올라가는 오피스텔 180호실이 준비될 예정입니다. 

 

이때 689.73평의 대지 면적과 520.26평의 건축 면적을 가지고 있으며, 75.42%의 건폐율과 1,199.26퍼센트의 용적률은 내부 구성이 콤팩트하면서도 탄탄하게 지어진다는 것을 빠르게 쾌차할 수 있습니다.

 

 

 또한 오피스텔 대수보다 훨씬 더 많은 255대의 주차장은 한 가구당 1.42대까지 주차할 수 있는 널찍한 구성을 만들어지고 있으며, 근린 생활시설도 12대나 포함시킬 수 있다고 합니다. 해운대 인근의 아파트 주차공간 비율이 평균 1.2대 인것을 감안 했을 때 1.42대라는 주차비율은 어마어마하다고 할 수 있습니다. 

 

안쪽에는 84 A / B와 104 타입이 각각 60세대씩 준비되어 총 180 세대가 마련되어 있습니다. 대부분 중대형 평형대로서 최근 공동주택을 대체하여 살기에도 부족하지 않은 공간성을 듣고 있기 때문에 충분히 메리트가 있는 사업지라고 볼 수가 있습니다.

 

 

이번 현장의 입지 환경으로는 부산에서 가장 부촌으로 인정받고 있는 해운대 우동의 생활권을 공유할 수가 있으며 센텀시티부터 마린시티, 좌동 신도시를 이어주는 신흥주거 벨트의 신규 공동주택 주택 개발을 통해 주거 선호도가 꾸준하게 올라가는 지역 안에 조성되기도 합니다.

 

교통환경의 경우 오피스텔과 함께 공동주택의 가격을 결정하는 중요한 여건 중 하나이기 때문에 잘 살펴봐야 하는데요. 해운대 지하철역이 초역세권으로 높은 점수를 받을 수 있을거라고 생각됩니다

 

 

해당 역사를 통해 센텀시티나 마린시티로 이동하기 편해 앞으로 예정되어 있는 해운대 터널과 오시리아선 2호선까지 준비되어 있으니 추후 더욱더 개선된 교통 인프라를 통하여 프리미엄이 올라갈 수 있다는 장점이 됩니다.

 

그 밖에도 오시리아에서 북항 재개발까지 이루어지고 있는 해안가 개발 축에 중심에 자리를 잡기 때문에 다양한 인프라뿐만 아니라 고품격 주거 환경과 일자리까지 만나볼 수 있어 외지에서 들어오는 입주민 수도 상당할 것으로 예상해볼 수가 있겠습니다. 

 

 

해운대엘마르스위첸 초역세권오피스텔은 현재까지 많은 분들이 성황리에 전시관을 방문하여 원하시는 타입 총수나 호실을 살펴보고 있으신데요. 이는 현명한 내 집 마련의 첫걸음이 될 수 있기 때문에 자세한 설명이 필요하시다면 사전에 예약 후 찾아오셔서 말씀 주시면 도움 드리도록 하겠습니다.

 

 

해운대엘마르스위첸 초역세권오피스텔 인근의 인프라는 오피스텔임에도 불구하고 충분히 시세 차익을 올려줄 수 있는 요건으로서 많은 분들이 관심을 갖고 꾸준히 살펴보는 요소입니다. 우선 자녀를 키우시는 부모들 입장에서는 우수한 학군에 대한 이야기를 안 해볼 수가 없는데요. 

 

 

가장 가까운 거리에는 해운대 초등학교가 준비되어 있으며, 7백 미터 안쪽에는 해운대 중학교, 신도 중학교, 동백중학교 도 뛰어난 교육환경을 가지고 있어 앞으로도 학부모님들의 높은 선호도를 이끌어 낼 수 있습니다. 또한 가까운 곳에 다수의 명문 학원가가 준비되어 있으므로 사교육과 공교육 2가지의 문제를 한번에 해결할 수 있습니다.

 

생활 인프라는 해운대 해수욕장과 동백섬 등 가까운 지역의 쾌적한 자연환경을 자랑하고 구남로 해리단길 상권 등 여러 가지 상권들이 탄탄하게 갖춰 있기 때문에 지근거리에 다양한 상업시설들을 이용해 볼 수 있습니다. 특히 인근에 있는 해운대 시장과 홈플러스, 이마트 등은 입주하시는 분들께 장보기의 편의성을 알려줄 텐데요.

 

 

 그와 함께 해운대구, 부민병원, 시외버스터미널 등 다채로운 생활 인프라 여건도 뛰어나 현재보다 앞으로의 미래 가치가 더욱더 뛰어날 것입니다.또한, 해운대역세권과 가깝고 부산의 핫플레이스로 지목되고 있는 해리단길, 구남로 등 1년내내 다양한 축제와 행사가 끊임 없이 이어지고 있기 때문에 퇴근 후, 또는 주말마다 여가시간을 보내기 좋습니다.

 

 

이렇듯 이번 해운대엘마르스위첸 초역세권오피스텔은 인근 주변 인프라부터 상품성, 상품이 가진 가능성까지도 높은 현장입니다.많은 분들께서 나만의 보금자리를 만들기 위해 열심히 움직이고 있지만, 막상 구하기 힘든 상황입니다.

 

 

하지만 이번 사업지에서 인근 시세 대비 합리적인 금액으로 전매가능하고 선호도 높은 주거환경까지 이용해볼 수 있으므로 한번 만나보시고 편안하게 정하시면 좋을 것 같습니다. 감사합니다.