청라시티타워역 월드메르디앙 레이크원 후분양 4억대 오피스텔 분양 정보

안녕하세요 분양하는 홍언니입니다~아래 링크를 클릭하시면 홍언니유튜브채널로 가실수있습니다

관심있는 현장은 연락주시면 양질의 상담을 받을 수있도록 도와드리겠습니다 

 

투자나 실거주 목적으로 만들어지는 부동산 매물이 늘어나게 되면서 상품성이 우수하고 중심 업무지구와 인근 교육 인프라가 양호한 것으로 다양한 수요가 몰리고 있습니다. 특히 역세권 근처에 형성되는 오피스텔의 경우 안정적인 수요를 보여주고 있으며, 공동주택 매물이 원자재와 인건비 상승으로 접근하기 어려울 정도로 올라갔을 때 합리적으로 이용해 볼 수 있는 형태라 큰 인기를 끌고 있는데요. 오늘 소개시켜드릴 청라시티타워역 월드메르디앙 레이크원이 그러한 모델로 이야기되고 있습니다. 이번 현장은 후분양 오피스텔 모델이며 청라지역에서 만나볼 수 있는 마지막 4억원대 물량입니다.

 

관련된 규제 완화가 예고되고 있는 상황이고, 지하철 역세권과 가까우며 중형급 이상의 규모로 지어지고 있기 때문에 프리미엄은 꾸준히 상승할 수 있을 것으로 이야기되고 있습니다. 특히 공동주택과의 형평성 차원에서도 정부에서 다각도로 관련 정책을 검토하고 있는 바, 또한번 훈풍을 맞을 수도 있기 때문에 꼼꼼하게 살펴봐야 할 텐데요. 

 

 

이번 현장은 인천광역시 서구 청라동 95-3번지 일원에 소재지를 두고 있습니다. 지하 4층에서부터 최고 19층까지 올라가는 오피스텔로서 근린생활시설 1호실과 오피스텔 162호실이 준비됩니다.  안쪽에는 법정 대수보다 더 많은 171대의 주차 공간이 조성될 텐데요. 덕분에 커다란 차량도 무리 없이 주차할 수 있는 환경을 조성합니다. 

 

 

안쪽에는 74 타입부터 76, 77, 78, 79까지 다양한 평형대에서 각 18세대씩 할애될 예정입니다. 안쪽은 2120제곱미터 대지 면적 위로 821.3%의 용적률과 43.70%의 건폐율로 인해 쾌적한 주거 공간을 이야기할 수 있습니다. 주변의 입지 여건에 대해서 알아보게 되면, 우수한 미래 가치와 뛰어난 정주 여건을 가지고 있는 지역에 건설됨으로 거주 만족도가 높은 것으로 이야기되는 곳입니다. 

 

청라시티타워역 월드메르디앙 레이크원 안쪽 구성을 보시게 되면 2~3인 가구가 살기에 최적화된 특화 설계를 조성하고 있습니다. 전 세대 3룸, 4베이 혁신 평면 설계로 인하여 공동주택과 비슷한 평면권을 가져가며, 채광량과 조망권이 높아 큰 인기입니다. 전반적으로 넉넉한 수납 공간을 가지고 있고, 안방 드레스룸과 주방 펜트리룸이 기본적으로 지원하기 때문에 다양한 음식 자재부터 생활용품, 의류를 보관할 수 있습니다.

 

디귿자형으로 꺾여진 주방의 경우 가사동선의 편의성을 느껴볼 수 있으며, 커다란 상하부장으로 인해 주방용품을 보다 여유롭게 수납할 수 있습니다. 그와 함께 에어컨 2대, 냉장고, 전기오븐, 전기쿡탑 등의 최고급 풀 퍼니시드 옵션이 무상으로 제공된다고 하니 주거 만족도가 높아집니다.

 

풍부한 생활 인프라와 함께 쾌적한 조망권까지 갖추고 있는데요. 주변에는 중앙호수공원과 커낼웨이, CGV, 홈플러스, 롯데마트 등이 가까이에 있어 쇼핑과 문화시설을 골고루 즐길 수 있습니다. 

 

 

자녀분들과 함께 오시는 분들은 500m 안쪽에 형성된 해원초등학교와 경연초등학교를 통해 안전하게 이용해 볼 수 있는 학세권이 구축되어 있는 것을 확인할 수 있습니다. 그와 함께 달튼외국인학교와 인근에 펼쳐진 학원가로 인해 우수한 교육여건이 펼쳐집니다. 여러 가지 개발 환경도 기다리고 있기 때문에 눈여겨 봐야겠습니다. 

 

청라시티타워역 월드메르디앙 레이크원 인근에는 의료복합타운, 아산병원이 들어설 예정이기 때문에 다양한 병의원 시설을 한 곳에서 사용해 볼 수 있으며, 로봇랜드, 청라시티타워, 돔 야구장, 스타필드 청라점 등 다양한 쇼핑, 문화, 생활 인프라를 누려볼 수 있습니다. 

 

 

그중 청라시티타워의 경우 세계에서 여섯 번째 높은 높이로 예정된 건물이기 때문에 인근의 랜드마크로서 많은 분들이 몰리고 수많은 일자리가 만들어질 예정입니다. 돔 구장의 경우 사업비 1조 300억 원이 들어가는 사업으로써 총 2만 석의 야구 경기 좌석과 공연 용도를 변경한다면 2만 7천석까지 놀 수 있는 컨디션을 부여합니다.

 

아울러 23년도 예정되어 있는 청라 코스트코의 경우 아시아에서 가장 큰 규모로 건설된다고 합니다. 청라동 1-709번지 일원에 소재지를 두고 있으며, 아메리칸 스탠다드 스타일로 설계되기 때문에 기존에서는 볼 수 없었던 쇼핑몰 형태라 인근에 거주하시는 주민분들의 큰 도움을 받을 수 있을 듯 합니다.

 

 

이번 청라시티타워역 월드메르디앙 레이크원는 중심 상업지, 역세권에 위치하기 때문에 탄탄한 배후수요와 함께 굵직한 개발 호재가 준비되어 있습니다. 그중에서도 가장 강점으로 이야기하는 것이 교통망 개발이며, 2027년도 개통 예정인 서울 지하철 7호선 청라시티타워역이 인근에서도 큰 호재로 이야기되고 있습니다. 

 

해당 역사를 타게 되면 수도권으로 접근할 수 있는 시간이 더욱더 빨라진 셈인데요. 자차가 없으신 분들이라도 각종 업무지구나 수도권 중심부로 접근할 수 있기에 큰 인기를 끌고 있습니다. 그와 함께 서울 지하철 2호선 연장선 계획과 9호선 KTX검암역도 준비되고 있으며, 인천지하철 3호선 개발을 통해 수도권으로 빠르게 닿을 수 있습니다. 자차를 통해서 이동하실 분들은 수도권 제2순환고속도로와 인천국제공항 고속도로를 사용하여 수도권 전역으로 빠르게 접근할 수 있습니다. 

 

아울러 청년 국제도시의 발전과 함께 떠오르는 신도시로서 큰 기대를 해볼 수 있는 곳입니다. 주변에는 로봇랜드나 하나드림타운, 청라 영상문화단지, 청라 시티타워, 의료복합다운 등 메머드급 개발 호재로 인해 시간이 갈수록 우상향 그래프를 그릴 텐데요. 이처럼 기본적으로 우수한 상품성과 주변의 굵직한 개발호재, 생활, 학군, 교통 인프라가 우수하게 펼쳐져 있는 곳이므로 높을 점수를 줄 수 있습니다. 

 

 

당 사업지는 입주지원금 파격혜택과 풀옵션무상, 후분양(최초분양가 5.8억 제공시 분가 4.5억)으로 진행해볼 수 있으며 자세한 것은 하단 배너를 통해 청라시티타워역 월드메르디앙 레이크원 홍보관에서 하나씩 알아보시고 진행하시면 되겠습니다.