평택 지제역 GTX-A, C노선 연장 확정에 따른 입지 가치 변화

 

 

안녕하세요! 전국에서 분양을 진행하고 있는 부동산 분양 현장에 대한 소식과 부동산 정보와 이슈, 그리고 꿀팁을 안내드리며 여러분과 소통하고 있는 분양하는 홍언니입니다.

 

 

오늘은 평택 지제역으로 운행될 예정인 GTX-A노선과 C노선에 대한 내용을 준비했는데요. 최근 발표된 내용이 연일 각종 언론에 보도되고 있는 뜨거운 이슈입니다.

 

 

지난 25일 수도권 광역 급행 철도인 GTX 사업 구상을 발표한 내용을 보도한 기사 내용을 참고해 보면  수도권 출퇴근 30분 시대를 열겠다고 하며, 보도 이후 정차역이 신설되는 예정지의 부동산 시장이 들썩이고 있다고 하는데요.

 

 

광역 교통망 신설로 획기적인 접근성 개선을 통해 물리적인 단점을 극복하게 되면서 수도권을 중심으로 물리적인 거리에 따라 차이를 보이던 부동산 가격이 그 격차를 좁혀나가고 있어 지역 부동산 시장에서는 GTX 사업 계획을 대형 호재로 받아들이고 있는 분위기인 듯합니다.

 

 

이번 계획의 최대 수혜지로 역세권 단지의 호가를 갱신하며 다시금 인기가 급부상하고 있는 평택 지제역은 기존 GTX-C 노선이 지나가는 수혜지였음에도 A 노선이 추가로 연장된다는 소식으로 인해 많은 분들의 이목이 집중되어 있다고 하는데요.

 

 

부동산 업계에서는 지하철 사업 과정에서 세 차례 이상 주변 집값이 들썩인다고 분석하는 것이 일반적인데, 이번 발표를 통해 지하철 등 교통망 개선이 평택시 부동산 가격에 미치는 영향이 크기 때문에 이런 즉각적인 반응이 나타나는 현상이 일어나고 있다고 합니다.

 

 

평택에서 강남까지 30분 시대를 목표로 하는 확정된 GTX-A 노선과 C 노선을 현 정부 임기 내 착공을 추진하겠다는 것을 공고히 한 덕분에 앞으로 빠른 시일 내로 다가올 프리미엄에 대한 기대가 가득한데요.

 

 

3월 GTX A 노선의 일부 구간(수서~동탄) 개통을 시작으로 2028~2030년 GTX-A(파주 운정~동탄), GTX-B(인천대입구~마석), GTX-C(양주 덕정~수원) 노선의 완전 개통을 목표로 하는 ‘출퇴근 30분 시대, 교통 격차 해소’ 전략을 발표한 평택 신문의 내용을 참고해 보더라도 적극적으로 추진되고 있는 분위기임을 알 수 있었습니다.

 

 

GTX A · B · C 노선을 각각 평택, 춘천, 아산까지 연장을 추진한다고 발표한 국토부는 오는 2035년 일부 개통을 목표로 GTX D · E · F 노선을 신규로 추진하겠다는 계획도 함께 밝혔는데요.

 

 

이 날 국토교통부가 공개한 계획에 따르면 GTX-A는 동탄에서 평택시까지 20.9km 구간을, GTX-B는 마석에서 가평군을 거쳐 춘천시까지 55.7km 구간을 각각 연장하는 사업이 진행될 예정인데요.

 

 

GTX-C의 경우에는 위쪽으로는 덕정에서 동두천시까지 9.6km 구간을, 아래쪽은 수원에서 화성, 오산, 평택, 천안을 거쳐 충남 아산까지 59.9km 구간을 연장할 예정으로 기존 노선의 위·아래쪽을 모두 연장할 계획이라고 합니다.

 

 

기존 1시간 30분 걸리던 평택~강남 이동 시간이 GTX A · C 노선 평택 연장으로 인해 30분대로 줄어들 전망으로 많은 이용객들의 편의를 증대할 수 있는 이 사업에 총력을 기울이겠다는 의지를 엿볼 수 있었는데요.

 

 

기존에도 역세권 입지에서는 편리한 교통 환경을 누리며 살고 있었지만 그간 많은 기술의 발전을 이루어 6배 더 빨라지는 쾌속 교통망까지 접하게 되다니 벌써 그만큼의 시간이 흘렀나 싶은 심정입니다.

 

 

평택시는 이번 발표에 힘입어 인근에 개발되는 대형 특급 호재들과 함께 더 발전하는 도시로 변모할 것을 예상해 볼 수가 있습니다.

 

 

특히, 평택 지제역은 GTX예정지로 선정되던 순간부터 그 인근으로 많은 개발을 진행하고 있었는데요. 반도체 밸리 조성과 다양한 인프라를 확충하여 역세권 입지 가치를 한발 더 빠르게 누릴 수 있는 입지로 실 수요자들과 투자자 수요가 한창 몰려있다고 합니다.

 

 

그동안 분양하는 홍언니가 공유하고 있던 부동산 현장인 지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘도 이번 이슈에 힘입어 많은 분들의 이목이 집중되어 있는데요. 맨 아래에 링크 남겨둘 테니 관심 있으신 분들은 참고하셔도 좋을 듯합니다.

 

 

오늘은 평택 지제역 GTX-A, C노선 연장 확정에 따른 입지 가치 변화에 대해 정리해 보았습니다. 이 외에도 다양한 이슈와 호재가 있는 부동산 현장 소식을 꾸준히 전달드릴 예정이니 앞으로도 많은 관심 부탁드립니다.

 

https://blog.naver.com/wwwckd/223332754870

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