청량리역 한양수자인 아트포레스트 상업시설 분양 정보

오늘 소개시켜드릴 청량리역한양수자인아트포레스트 상업시설은 동대문구 용두동에 새롭게 조성되는 사업지로서 4,868평의 대지 면적 위로 951.64%의 용적률과 58.84%의 건폐율을 가지고 있습니다. 

 

 

다수의 판매시설과 공동주택이 한꺼번에 올라가는 복합 건물로서 많은 분들께서 이용할 수 있는 건축 규모를 가지고 있는데요. 지하 8층에서 시작하여 지상 59층까지 올라가는 총 4개 동의 건물로 메머드급 규모를 가지고 있습니다. 내부에는 1,152세대의 가구가 할애되고 판매시설 114대를 포함한 1,501대의 주차 라인이 만들어진다고 하는데요. 

 

상업시설의 경우 별도로 지하 2층에서부터 지상 3층을 할애하여 많은 분들이 외부에 나가지 않더라도 사용할 수 있는 업종들이 들어온다고 합니다. 이로써 단지 내에 고정된 소비자가 있고 가시성이 좋은 스트릿몰 형태로 자리 잡게 되어 높은 집객률을 보일 수 있을 텐데요. 주변에는 용두 제1구역 재개발과 종합시장 도시재생 재정비 촉진지구로서 다채로운 사업이 추진되는 바, 이번 청량리역한양수자인아트포레스트 상업시설이 최대 수혜 지역으로 예상됩니다. 

 

주변에는 교통의 요충지로서 광역망을 통해 타지역으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 10개의 열차 노선과 60개의 버스 노선을 갖추고 있기 때문에 도시에 진입하고 외곽으로 이동하는 데 있어 불편함 없는 교통 인프라를 갖추고 있는 셈입니다. 그와 함께 다수의 배후 수요가 탄탄하게 준비되고 있는데요. 1km 안쪽에는 총 17개의 사업장이 건설되고 있으며 그중 6개는 입주가 완료되었습니다.

 

또한 아파트 2만 4천여 가구에 대한 잠재적 배후 수요를 예상해볼 수 있으며 11개의 단지가 추가로 조성 중이기 때문에 해당 공사가 완공되면 10만 가구 이상을 확보할 수 있어 어마어마한 매출을 끌어올릴 수 있습니다. 

 

 

아울러 재정비 촉진 구역의 경우 11만 평으로 구성되어 그에 따른 신흥 주거타운이 예상되며 상가 수요도 늘어날 전망인데요. 그와 함께 주변에 메인 상권이 위치하고 있고 전농동과 답십리에 주요 도로와 인접하여 있어 우수한 접근성을 아우르고 있습니다.

청량리역한양수자인아트포레스트 상업시설 내부에는 총 13개의 휴게실이 특화 설계에 대여 이용자분들의 편의를 봐줄 텐데요. 각 층마다 라운지를 적재적소에 배치하여 입원 현장을 방문하는 분들의 체류 시간을 늘리고 추가적인 매출을 꾀할 수가 있습니다. 그와 함께 일상에서 벗어나 힐링할 수 있는 휴식 공간을 제공합니다. 

 

층별 구성을 보게 되면 지상 1층에는 73개의 호실이 마련되어 있으며 892.77평으로 되어 있고 층고 높이는 6m로 상당히 높으며 천정고는 3.5m로 설계됩니다. 

 

 

아울러 판매 출입구가 총 5개로 준비되며 2층과 3층 출입구도 101동에 위치할 예정이라 소비자분들이 어느 방향에서나 찾아올 수 있도록 조치한 것을 알 수 있습니다. 또한, 상가 차량이 주거용 입구로 진입할 수 있도록 만들어졌는데요. 계단식 휴게소와 함께 로비를 적절하게 위치하여 중앙에는 지하와 지상을 오갈 수 있는 에스컬레이터가 설치됩니다.

 

청량리역한양수자인아트포레스트 상업시설 2층은 48개의 호실로 예정되어 있으며 전용 면적은 1086.45평입니다. 층고는 5.3m 천정고는 3m로 조성되며 3층은 23호실로 준비된다고 합니다. 

 

 

지하 1층의 경우 총 69개 호실로 만들어지며 오픈 스토어 형태로 인해 다양한 상가가 가시성 있게 펼쳐집니다. 특히 이번 현장의 주거공간 1,152가구의 고정적인 수요와 주변 아파트 예 대단위 가족들 수요도 예상해 볼 수 있습니다. 거기다 단지 앞에 중심공원이 위치해 있기 때문에 1년 365일 쉬지 않는 상권 실현이 가능합니다. 

 

현장 주변에는 다양한 교통망이 개발 중인데요. 면목선 경전철과 동북선 경전철, 강북 횡당선 그리고 가장 큰 수혜를 가져다줄 GTX-B, C노선이 함께 개발 중입니다. 덕분에 광역 수요가 증폭하고 추가적인 인프라 확충과 재개발을 통하여 사용자들이 대폭 늘어날 전망입니다. 

 

입주민들과 아울러 청량리역한양수자인아트포레스트 상업시설에는 입주민의 건강한 삶을 지원하기 위해 지하에 키즈존과 연계할 수 있는 교육 관련 아이템 매장도 구성하고 있다고 하는데요. 트렌디한 FnB존을 지상에 마련하여 주변 주민들의 일상적인 소비를 유도하는 매장도 조성한다고 합니다.

 

 

 지상 2층에는 타사와 차별화된 공간이 기획되어 있고 주민들이 자주 방문할 수 있는 캐주얼한 다이닝도 조성됩니다. 3층에는 스터디 카페와 학원 클리닉 업종이 MD 구성으로 배치됩니다.

 

이번 현장은 주변의 재건축이 활성화되고 GTX 노선으로 기반을 잡은 교통 인프라가 명확하게 추진 중입니다. 아울러 해당 권역에서 가장 높은 수준의 주차장 비율을 확보했다고합니다

 

 

외관부터 다른 곳과 차별화되는 메리트가 있기 때문에 하단 배너를 통해서 청량리역한양수자인아트포레스트 상업시설에 대한 추가적인 정보를 확인해 보시기 바랍니다.