익산 더 에이치 지식산업센터 최초 드라이브인 분양 정보

안녕하세요~ 분양하는 홍언니입니다 ~  오늘은 익산의 첨단 산업을 리드해 갈 드라이브인 시스템과 도어 투 도어 시스템의 제조용 특화 시설을 갖춘 익산 더 에이치 지식산업센터 최초 드라이브인에 대해서 소개시켜드릴까 합니다. 
 

 
익산에서는 최초 드라이브인 시스템을 갖춘 지산센터라더욱더 큰 의미가 있을 텐데요. 제조업과 정보통신 산업, 지식기반 산업과 벤처기업 등의 입주 시설의 경우 보통 사옥이 없거나 노후된 사업장을 임차하여 사업을 운영하기가 상당히 곤란합니다. 
 

 
특히 관련된 업종에서 유관 기업들의 도움 없이는 크기 어려운 기업들도 있으며 업장 컨디션이 받쳐주지 않으면 제대로 운영하기 어려운 회사들도 존재하는데요. 덕분에 오늘 소개시켜드리는 현장이 오너 분들에게 큰 도움을 줄 수 있을 듯 합니다.
 

 
당 사업지는 전라북도 익산시 어양동 513-4번지 일원에 공급되고 있으며 2,064평의 대지 면적 위로 약 350%의 용적률과 80%의 법정 건폐율을 가지고 있어, 내부 구조가 상당히 짜임새에 있다는 것을 바로 알아볼 수 있습니다.
 

거기다 타 지산센터에 비해 한 호실 당 2.13대까지 주차가 가능한 주차 대수로 인해 총 628대의 널찍한 주차 공간이 마련되어 있는데요. 이는 우리나라에서도 꽤나 높은 수준에 해당되기 때문에 눈여겨보셔야겠습니다. 적용되는 건축 개요는 지하 1층에서부터 지상 9층까지 설계되어 있으며, 그중 257실의 지식산업센터와 38호실의 근린생활시설로 구성되어 있습니다.
 

 
 특히 커피숍과 편의점이 입점할 수 있는 근린생활시설의 경우 호실이 많지 않기 때문에 하단 배너를 통해 빠르게 방문하시어 좋은 자리를 선점하시면 좋겠습니다.이번 익산 더 에이치 지식산업센터 최초 드라이브인은 익산에서 처음으로 드라이브 인이 적용된 공장으로서 1산업단지 내부에 있으며, 최대 6.5m의 높은 층고를 설치하여 다양한 퍼포먼스를 벌일 수가 있습니다.
 

 
또한 충고가 높기 때문에 복층으로 내부 인테리어를 설계할 수도 있는데요. 1층은 창고나 제조 공장으로 사용하고, 위층의 경우 사무실 용도로 빼내어, 운송장이나 각종 서류를 담당하는 데 이용하셔도 무방하겠습니다. 이번 사업지의 특장점은 상당히 다양합니다. 우선 물류의 이동과 상하차의 편의성을 제공할 수 있는 전층 드라이브인 시스템이 적용됩니다. 
 

익산 지역에서는 당연 최초이고, 전국적으로도 일부 층에 한하여 만들어진 곳이 많기 때문에, 전층 드라이브인 시스템을 쓸 수 있다는 것 자체가 상당히 좋은 컨디션을 보유하였다고 할 수 있는데요. 건물 밖에서부터 사업장 바로 입구까지 차량이 들어와서 바로 하역 작업을 할 수 있기에 인력 절감과 시간, 비용 등을 절감할 수 있는 효과가 있습니다. 
 

 
 
과거 지하 1층이나 지상 1층까지 직접 인력이 내려가서 일일이 물건을 들고 올라와야 됐었던 부분을 생각하면 이러한 이점은 각 기업들에게 하나의 장점으로 다가올 것입니다. 아울러 전 호실 도어투도어 시스템이 적용되어 있어 물류의 이동과 상하차가 상당히 편리한데요. 건물 내부로 진입하는 램프 폭도 상당히 넓으며 2.5톤급 화물차 역시 어렵지 않게 사무실 앞으로 곧장 진입이 가능합니다. 
 

 
덕분에 시간과 비용을 절약할 수 있다는 장점이 있습니다. 이때, 앞서 말씀드린 6.5m의 높은 천장고 역시 큰 도움을 받을 수 있을 텐데요. 시원한 개방감과 함께 넓은 공간으로 쾌적한 환경을 제공할 것이며 호이스트(크레인)나 각종 지게차, 렉시설 등을 적용시켜 많은 양의 물건을 보관할 수 있습니다.
 

이때 자재나 무거운 기계 장치가 견딜 수 있도록 평당 안정적인 바닥 하중을 지원하고 있습니다. 지상 1층에는 매머드급 하역 작업 공간이 위치합니다. 덕분에 카고, 리프트, 탑차, 윙바디 등의 커다란 차량들이 와서 자유롭게 상하차를 할 수가 있으며, 20pt, 40pt 정도 되는 대형 컨테이너 차량도 무난하게 교차 주행을 하며 바로 하역장으로 진입할 수가 있습니다.

그 외에도 전체 호실은 전반적인 조망권이 우수합니다. 앞트임 입지의 층고가 일반 건물 대비 두 배 정도 높으므로 외관상 18층 높이의 박스형 설계 조망권을 가져갈 수 있을 텐데요. 
 

 
그와 함께 최대 3톤까지 수용 가능한 대형 화물용 승강기는 한 번에 많은 양의 물건을 오르고 내릴 수 있기 때문에 컨테이너 하역 작업 후 창고로 물건을 들이기에 이상적인 결과를 도출해낼 수가 있겠습니다.
 

건물 배치도를 보게 되면 익산 더 에이치 지식산업센터 최초 드라이브인으로 들어오는 입구부터 이미 대로변에 인접해 있기 때문에 차량의 진출입이 원활하여 우수한 물류 컨디션을 가져갈 수 있으며, 내부에는 옥상 하늘, 공원부터 아름다운 조경, 각종 휴식 공간 등 입주기업과 종사자분들이 휴식하기 좋은 공간도 만들어진다고 합니다. 
 

 
거기다 편의점이나 식당, 커피숍 등의 근린생활시설로 인해 외부에 나가지 않더라도 편안하게 사용할 수 있는 컨디션이 조성되는데요. 
 

실내 탕비실과 시스템 에어컨, 샤워실, 회의실 등을 자체적으로 설치할 수 있어 별도의 사업이 필요하지 않는 부분이기 때문에 빠르게 알아보시면 좋을 것 같습니다. 
 

 
보다 자세한 사항은 하단 배너를 통해 익산 더 에이치 지식산업센터 최초 드라이브인에 대한 상담을 받으시고 좋은 기회를 놓치지 않았으면 좋겠습니다.