대전 선화 힐스테이트 주상복합아파트 분양

 

 
안녕하세요~ 전국 부동산 분양 현장을 안내해 드리는 분양하는 홍언니입니다~ 오늘은 힐스테이트선화 더와이즈 아파트의 분양소식을 가지고 돌아왔습니다.
 

 
대전광역시 중구 선화동에 위치한 대전선화 힐스테이트 더와이즈는 2027년 02월에 입주예정인데요 지하5층에서 지상 49층으로 최고 178M에 달하는 랜드마크급 아파트이며 총 5개 동으로 1,453대(세대당1.51대)의 주차가 가능하고 총 9개의 타입으로 구성되어 있습니다.
 

 
최근에 청약접수를 받은 SK뷰의 경우 청약경쟁률 대비 계약으로 전환된 세대는 많지 않았음에도 84㎡이상의 주택형에는 높은 선호도를 보이며 50% 이상의 계약전환을 마무리하는데요. 이는 지역의 분위기가 대체로 84㎡이상의 주택을 선호한다는 것을 나타냅니다.
 

 
주변의 아파트와 대조해 보면 힐스테이트선화더와이즈는 전면동 기준 바로 앞에 일반상업지역이 있어 시야가 아파트로 가로막히는 일 없이 비교적 답답함을 해소할 수 있고 약 95% 이상 판상형 구조로 84㎡타입을 주력으로 하는 모습을 확인할 수 있습니다.
 

 
판상형이 기본 593세대로 69.7% 이형 217세대 25.5%, 탑상형이 41세대 4.8%의 비율로 넓은 동간거리와 혁신설계로 80.7% 이상의 세대에서는 조망권에 큰 간섭 없이 탁 트인 시야를 누리며 거주할 수 있습니다.
 

 
게다가 일반적인 아파트의 층고가 2.4m인 것에 비해 20cm 더 높은 2.6m의 층고로 설계되어 내부개방감이 뛰어나고  타입별로 특화된 부분들이 있지만 특히 직접적으로 체감할 수 있는 거실과 안방에 비중을 두어 삶의 질이 올라가는 구조를 보여줍니다.
 

 
단지 내 약 1,001. 77평의 커뮤니티 시설은 각 동에 골고루 분배되어 있고 구색 맞추기식의 기본시설이 아닌 '정말 신경 써서 만들었구나'라고 느끼며 즐거운 단지 내 라이프를 즐길 수 있는 아홉 가지 다양한 공간들로 채워졌습니다.
 

 
대전선화 힐스테이트 더와이즈가 위치한 대전광역시 중구 선화동은 기존에 많은 노후 주택을 재개발하는 대규모 사업이 진행되고 있으며, 대전의 중심지에 위치하여 주요 지역으로의 이동이 10km 이내로 짧으며 세종청사까지는 약 40분가량 소요됩니다.
 

 
원도심의 장점인 갖춰진 인프라로 학군부터 초, 중, 고 모두 도보 7분대로 등하교가 가능한 위치이며 대형마트와 대학병원, 백화점 등 생활편의를 손쉽게 누릴 수 있는 입지이고, 교통 환경 또한대전 1호선과 KTX, SRT 등 모두 1~2km 반경안에서 이용가능하여 빠르고 쾌적한 타 지역으로의 이동이 가능합니다.
 

 
약 2만여 세대의 대규모 신축 아파트가 들어설 예정인 대전선화 힐스테이트 더와이즈 주변으로는 재개발 예정 8단지, 입주예정 8단지로 다양한 브랜드들이 앞다투어 들어오는데요. 그중에서도 가장 브랜드 파워 있는 힐스테이트가 최중심으로 형성됩니다. 
 

 
원도심에 대규모 개발사업이 진행됨에 따라 추가적인 복합 인프라 조성을 위한 도심융합특구 지정을 통해 25년 개통예정인 충청권 광역철도와 28년도 개통예정인 대전 2호선 트램이 사업진행 중에 있습니다.
 

 
대전선화 힐스테이트 더와이즈가 속한 대전광역시는 2022년 7월에 투기과열지구에서 해제되어 LTV 비율이 10%가량 증가하였고 재당첨제한기간이 3년 축소되어 이전보다 가벼운 분위기로 분양시장의 분위기가 날로 좋아지고 있는 추세입니다.
 

 
해당지역의 아파트 노후도가 81%가량으로 신축 아파트에 대한 갈망이 있어 신규 아파트의 분양을 희망하거나 신축 아파트로의 이전을 희망하는 임대수요가 많아 폭넓은 수요층이 안정적으로 받쳐주는 모양이 됩니다.
 

 
지역특성상 선호도가 압도적으로 높은 84㎡타입 중 A타입이 모델하우스에 건립되어 예약 후 방문하시어 관람하실 수 있으며 포인트가 되는 부분들을 미리 보여드리도록 하겠습니다.
 

 
폭넓은 주방의 간격을 보시면 84㎡ 구조가 맞나 싶을 만큼 확실히 넓어 보이면서도 개방감이 뛰어난데요. 그 이유는 다음 사진에서 확실하게 확인하실 수 있습니다.
 

 
일반 아파트에 비해 성인 손 한 뼘 정도인 20cm가 더 높은 2.6m의 층고를 자랑하고 있어 기존에 익숙한 모습보다 훨씬 탁 트이고 넓어 보이는 모습입니다. 또, 기존 4.0~4.5m 정도의 거실폭을 6.4m로 광폭 설계하여 가족 간에 화합을 이끌어내는 거실문화가 자연스럽게 형성될 수 있습니다.
 

 
안방에는 발코니 창, 메인룸 창, 드레스룸 창 총 3개의 창문이 있어 스위트룸 같은 개방감을 가질 수 있는데 이는 3면 개방구조로 설계된 특화 장점이 되겠습니다.
 

 
판상형 구조에 현관과 주방 팬트리를 제공하는 등 대전선화 힐스테이트 더와이즈의 장점이 더 궁금하시다면 아래의 대표번호로 문의하시면 꼼꼼하고 친절한 안내 도와드리겠습니다.