부산 우암2구역 두산위브 제니스 더오션시티 분양 정보

아파트의 가치가 불투명하게 오르내리는 요즘, 제대로 된 한 채가 든든한 수익성도 가져다 주면서 우리 가족의 안전한 보금자리가 됩니다. 금일은 브랜드네임과 많은 분들이 좋아할 만한 상품성을 가진 부산 우암2구역 두산위브 제니스 더오션시티에 대해서 말씀드리도록 하겠습니다. 

 

 

이번 사업지의 위치는 부산광역시 남구 우암동 129번지 일원에 조성되고 있습니다. 제3종 일반 주거지역으로서 34,154.37평이라는 넓은 대지면적 위에 지하 5층에서 출발하여 지상 34층까지 올라가는 건물이 총 29개 동으로 건설될 예정인데요. 

총 3048세대가 적용될 예정이라 메머드급 단지의 위용을 보여줄 듯 합니다. 이번 사업지는 59제곱미터부터 75, 84 타입으로 나누어지며 한 가구당 1.2대의 주차 비율을 가지고 있어 널찍하게 차를 댈 수 있다는 장점이 있습니다. 근린생활시설 24대와 공동주택 3,711대를 포함하여 총 3,735대의 파킹 라인을 보유할 텐데요.

 

대부분 지하 주차장이 조성될 예정이기 때문에 비나 눈 먼지를 피해서 내 차를 안전하게 보관할 수 있겠습니다. 26년 1월 입주 예정이 잡혀 있고 주변 입지 여건을 알아보면서 서둘러 준비하시면될 것 같습니다. 

이번 부산 우암2구역 두산위브 제니스 더오션시티가 조성되는 남구는 부산시의 남동부에 자리 잡고 있는데요. 항만이 인접하고 연제구, 수영구, 부산 진구, 동구까지 접해 있기 때문에 다양한 산단지역의 직주 근접성을 알 수 있습니다.

부산시 전체의 약 8%의 인구율을 차지하고 15개 구군에서 다섯 번째로 많은 인구가 주거하고 있으며, 국제금융센터가 지어지고 나서 문현금융단지가 조성된 지역입니다. 

 

 

세부 입지 여건을 알아보게 되면 가장 먼저 보이는 것이 교통환경이 안정적입니다. 단지를 두르고 있는 도보권 내에는 이미 많은 버스 정류장이 자리 잡고 있으며, 대중교통을 사용하게 되면 지역 내 주요 지점으로 빠르게 이동 가능한 접근성을 갖추었습니다.

 

아울러 지하철 2호선 문현역까지 접근할 수 있는 버스 정류장은 걸어서 2분이면 도착할 수가 있습니다. 그곳에서 해당 버스를 타고 18분 정도면 갈 수 있으며, 자차를 타고 갈 때는 약 6분이면 문현역까지 도달할 수 있습니다. 경부선 고속철도가 다니는 부산역과 함께 가까운 국제여객터미널까지 10분이면 이동할 수가 있을 텐데요. 

 

 

광안대교와 충장 고가로, 번영로와 동서고가로를 사용하기 수월하며 구서나들목과 사상 쪽으로 접근하여 남해나 경부, 동해고속도로를 전부 누릴 수가 있는 입지 여건입니다. 특히 부산 우암2구역 두산위브 제니스 더오션시티에서 김해국제공항까지 단 30분이면 이동할 수 있기 때문에 철도, 항공, 선박, 자가용, 대중교통을 빠르게 사용할 수 있습니다. 

 

남구는 교육의 중심지라고 해도 과언이 아닐 정도로 높은 평가를 받고 있는데요. 해당 공동주택의 경우 단지에 인접한 두 개의 초등학교가 자리 잡은 더블 초품아 사업지로서 고등학교 역시 걸어서 갈 수 있는 거리에 마련됩니다. 아울러 다수의 대학교나 학원가가 만들어져 있어 전체적으로 안정적인 면학 분위기를 형성한 지역인데요. 

 

 

생활환경도 우수하기 때문에 같이 알아보겠습니다. 홈플러스나 행정복지센터, 대형 쇼핑시설과 같은 공공기관과 할인점이 자리 잡았고, 박물관과 함께 국제 역사관 등의 문화시설도 사용할 수가 있겠습니다. 

 

그밖에도 재래시장이나 중소규모 마트, 병의원, 금융기관 등 생활에 필요한 기본 인프라는 전부 갖추었다고 판단되는데요. 지하철 2호선을 사용하시면 서면까지 단 세 정거장이면 이동할 수가 있고 자차도 14분이면 갈 수 있기 때문에 서면의 생활권을 공유하며 문현 국제금융단지에 펼쳐진 다양한 상권도 함께 누릴 수가 있겠습니다. 최근 들어 자연환경에 가까운 곳이 큰 인기를 끌고 있습니다. 부산 우암2구역 두산위브 제니스 더오션시티 주변에는 동세권과 숲세권 모두 만족시킬 수가 있을 텐데요. 천제산과 인근의 우룡산 공원을 걸어서 갈 수가 있는 입지입니다. 

 

또한 단지를 에워싸고 있는 남파랑길 1코스가 준비되어 있어 산책을 즐기기에도 꽤나 좋은 여건입니다. 사업지 주변에는 뛰어난 잠재 가치가 펼쳐져 있는데요. 인근의 대연동과 같이 신규 주거벨트를 조성하는 중입니다. 

 

 

재개발로 인해 약 3만 2천 세대가 들어오게 되고, 재건축으로 2만 2천 세대 그 외에 소규모 사업까지 합치게 되면 1846세대가 추가로 예정되어 있습니다. 덕분에 시간이 지날수록 주변 주거환경과 인프라가 계속해서 발전할 텐데요. 예전부터 문제가 되었던 주택 노후화로 인해 새로운 주거 벨트 형성이 빠르게 시행됨에 따라 관련된 개발 호재를 같이 가져갈 수 있겠습니다. 

그 외에도 부산시에서 집중하고 있는 주력 사업인 북항 재개발의 경우 총 7개의 특화지구를 형성을 하고 다양한 사업이 들어갑니다. 전반적으로 근대 문화 및 수변, 친수 문화, 항만 물류와 해양산업, 국제 교류와 도심복합, 청년문화허브 지구 등 다채로운 사업 등이 펼쳐지는데요. 거기다 2030 월드엑스포 유치를 위해 다양한 개발 사업이 진행되고 있기 때문에 높은 직주 근접성과 함께 해당 수혜를 오롯이 받아볼 수 있을 듯합니다.

 

이번 부산 우암2구역 두산위브 제니스 더오션시티는 전면 오션뷰를 확보하였으며, 후면에는 지형의 단차를 사용하여 고층 세대의 우수한 조망권을 갖출 수가 있습니다. 특히 월드 엑스포 개최 시 한눈에 볼 수 있는 조망권을 가지고 있기 때문에 프리미엄은 확실할 텐데요. 

 

 

그와 함께 대단지에서만 누릴 수 있는 특별한 커뮤니티를 같이 가져갑니다. 스터디존과 함께 복합문화 액비티존을 형성하여 다채로운 시설이 제공되며 그중 파티룸과 키즈 카페, 피트니스 센터와 스크린, 골프장, 탁구장과 당구장, 북카페와 라운지 등 다양한 시설이 존재합니다.

 

또한 독서실과 작은 도서관, 카페 등은 입주민들께서 외부에 나가지 않고도 사용할 수 있기에 편의성이 높아지는데요. 내부 구조의 경우 탑상형과 판상형이 같이 배치되면 전 유닛에는 확장 가능한 옵션이 적용할 수 있기 때문에 팬트리가 없어도 거실 방의 크기를 모두 넓혀 우수한 개방감을 가져갈 수 있습니다.

 

 

 

이렇듯 당 현장은 강력한 방어율과 함께 우수한 장점을 가지고 있는 상품들이라 그 가치가 떨어지지 않겠습니다. 오늘 설명드리는 부산 우암2구역 두산위브 제니스 더오션시티를 홍보관에서 만나보시고 결정하시면 좋겠습니다.