안녕하세요, 여러분 분양하는 홍언니입니다. 오늘은 아파트를 선택하실 때 의외로 중요한 요소인데, 간과하기 쉬운 부분에 대해 함께 이야기 나눠보려고 합니다.바로 건물의 가장 아랫부분, '필로티'와 최근 주목받고 있는 '피트층' 구조에 대한 내용인데요. 특히 제가 관심 있게 지켜보고 있는 '청주 남주 대원칸타빌 더시엘' 아파트의 피트층이 왜 특별한지, 그 숨겨진 매력을 자세히 파헤쳐 보겠습니다. 최근 아파트 설계는 단순히 공간을 나누는 것을 넘어, 거주하는 분들의 생활 만족도를 높이는 방향으로 진화하고 있습니다. 이러한 변화의 중심에 바로 건물의 저층부를 어떻게 활용하느냐가 중요한 요소로 떠오르고 있는데요. 우리에게 익숙한 필로티 방식과 달리, 피트층은 지하 공간의 이점을 활용하여 주거 환경의 질을 한 단계..

안녕하세요, 분양하는 홍언니입니다. 오늘은 대한민국 사회의 고령화 현상과 맞물려 부동산 시장에서 새롭게 떠오르고 있는 '노품아' 아파트에 대해 자세히 분석해 보고, 투자자 관점에서 그 잠재력과 위험 요인을 꼼꼼하게 살펴보는 시간을 갖겠습니다.최근 통계 자료에 따르면, 대한민국은 65세 이상 고령 인구 비중이 전체 인구의 20%를 넘어선 초고령사회로 빠르게 진입하고 있습니다.이러한 인구 구조의 변화는 주택 수요 감소, 노인 복지 시설 확충 필요성 증대 등 다양한 사회적 문제를 야기하며, 부동산 시장에도 큰 영향을 미치고 있습니다.특히, 고령층의 주거 형태 변화, 의료 및 복지 서비스 접근성 향상에 대한 요구가 증가하면서 새로운 주거 트렌드가 나타나고 있습니다.'노품아' 아파트는 단지 내에 데이케어센터와 같..

안녕하세요, 분양하는 홍언니 입니다. 오늘 우리는 NH투자증권 100세시대연구소의 보고서를 통해 대한민국 상위 1% 부자들의 자산 관리 전략, 특히 그들의 부동산 투자 방식을 심층적으로 해부해 볼 것입니다.단순히 숫자를 나열하는 것이 아니라, 이들의 투자 인사이트를 일반 투자자들의 관점과 비교 분석하여, 우리 모두가 실질적인 도움을 얻을 수 있도록 돕는 것이 목표입니다. 과연 이들은 무엇이 다르기에 60억이라는 자산을 축적할 수 있었을까요? 보고서에 따르면 대한민국 상위 1% 가구의 평균 총자산은 약 60억 6천만 원입니다. 이 수치는 통계청 자료를 기반으로 하지만, 재벌 총수와 같은 초고액 자산가는 제외된 금액이라는 점을 기억해야 합니다. 그렇다면, 일반적인 투자자들은 어떨까요? 한국자산평가에서 발표한..

안녕하세요, 여러분의 부동산 안전 지킴이 분양하는 홍언니입니다. 오늘은 전세사기 피해자들에게 희망적인 소식을 전해드리려고 합니다. 5월 말에 종료될 예정이었던 전세사기 특별법이 여야정의 공감대 속에 연장될 가능성이 커졌습니다.특별법이 사라진다면 전세사기 피해자들이 겪을 고통은 상상하기조차 어렵기에, 이번 연장 결정은 매우 의미 있는 진전이라고 할 수 있습니다. 지금부터 특별법 연장의 중요성과 앞으로 개선해야 할 점들을 함께 자세히 알아보도록 하겠습니다. 국토부에 따르면 지난 3월까지 전세사기 누적 피해자 수가 2만 8866명에 달하며, 매달 800건이 넘는 새로운 피해 사례가 발생하고 있다고 전해지는데요.전세사기 특별법은 2023년 6월부터 시행된 한시법으로, 2년의 유효기간이 만료되면 6월 1일부터는 ..

안녕하세요, 부동산 소식을 전해드리는 분양하는 홍언니 입니다. 오늘은 목동 젠트리빌 학군지 내 집 마련 아파트형 3룸 복층 오피스텔 현장에 대해 알아보는 시간을 준비해 보았습니다.요즘같이 경기가 불안정할 때, 많은 분들이 흔들리지 않는 가치를 가진 '학군지'에서 내 집 마련을 고민하시죠? 높은 분양가 부담 때문에 나중엔 선택지가 줄어들까 봐 미리 움직이려는 분들이 많은 것 같아요.그래서 오늘은 대한민국 대표 학군지인 목동에 새롭게 등장한 특별한 집, 바로 목동 리젠트빌 아파트형 오피스텔을 소개해 드릴게요. 왜 이곳이 목동 학군지를 원하는 분들에게 매력적인 선택지인지, 핵심만 콕콕 짚어드리겠습니다!목동 리젠트빌은 일반적인 오피스텔과는 차원이 다릅니다. 바로 목동 내에서 유일하게 '아파트형'으로 설계된 진정..

요즘 집값이나 분양가 소식 들으시면 한숨부터 나오시는 분들 많으실 거예요. 불안정한 세계 경제 상황부터 국내 물가 상승까지, 건설에 필요한 원자재 값이나 인건비가 정말 무섭게 오르고 있거든요. 아파트를 짓는 데 들어가는 기본적인 비용 자체가 올라가니, 새 아파트 분양 가격이 오르는 건 어쩌면 당연한 결과인지도 모르겠습니다. 실제로 최근 청주 지역의 다른 아파트 개발 현장에서도 공사비가 25%나 늘었다는 소식이 들려왔어요. 이건 앞으로 새롭게 분양을 시작할 아파트들은 지금보다 훨씬 더 높은 분양가로 나올 가능성이 크다는 강력한 신호입니다. 만약 지금 좋은 기회를 잡지 못하고 나중에 분양받으려고 한다면, 같은 품질의 새 아파트를 더 비싼 가격에 살 수밖에 없다는 뜻이 되겠죠. '나중에 더 좋은 조건이 나..