아파트 필로티 vs 피트층, 선택의 기로에서 똑똑하게 선택하는 방법

안녕하세요, 여러분 분양하는 홍언니입니다. 오늘은 아파트를 선택하실 때 의외로 중요한 요소인데, 간과하기 쉬운 부분에 대해 함께 이야기 나눠보려고 합니다.

바로 건물의 가장 아랫부분, '필로티'와 최근 주목받고 있는 '피트층' 구조에 대한 내용인데요. 특히 제가 관심 있게 지켜보고 있는 '청주 남주 대원칸타빌 더시엘' 아파트의 피트층이 왜 특별한지, 그 숨겨진 매력을 자세히 파헤쳐 보겠습니다.

최근 아파트 설계는 단순히 공간을 나누는 것을 넘어, 거주하는 분들의 생활 만족도를 높이는 방향으로 진화하고 있습니다. 이러한 변화의 중심에 바로 건물의 저층부를 어떻게 활용하느냐가 중요한 요소로 떠오르고 있는데요. 

우리에게 익숙한 필로티 방식과 달리, 피트층은 지하 공간의 이점을 활용하여 주거 환경의 질을 한 단계 높이는 혁신적인 시도라고 할 수 있습니다.

우리가 아파트에서 흔히 볼 수 있는 필로티 구조는 건물의 1층을 기둥만 남겨두고 비워둔 형태입니다. 이 방식은 건물의 외관에 개방감을 주거나, 저층 세대의 시야를 확보해 주는 장점이 있다고 알려져 있습니다. 

또한, 비어있는 공간을 주차장이나 통로로 활용하기도 하죠. 하지만 필로티 구조가 가진 현실적인 문제점들도 분명히 있습니다. 가장 먼저 와닿는 것은 바로 '소음' 문제입니다. 

1층이 뚫려 있기 때문에 외부의 소음, 특히 차량 통행이 잦은 단지라면 더욱 심하게 생활공간으로 유입될 수 있습니다. 위층 세대에서는 느끼기 어려운 소음 스트레스가 저층 세대에게는 상당한 불편함을 줄 수 있죠.

계절의 영향을 직접적으로 받는다는 점도 무시할 수 없습니다. 겨울철에는 차가운 외부 공기가 필로티 공간을 통해 건물 전체에 영향을 미치면서 난방 효율이 떨어지고 난방비 부담이 늘어날 수 있습니다. 

반대로 여름에는 지열의 도움을 받기 어려워 냉방에도 더 많은 에너지가 필요할 수 있죠. 개방된 구조는 외부인의 접근이 비교적 용이하여 보안이나 사생활 보호 측면에서도 불안감을 느끼는 분들이 계실 수 있습니다. 

또한, 필로티 공간이 단순히 주차장 기능 외에는 효율적으로 활용되지 못하고 방치되는 경우도 많다는 점도 아쉬운 부분입니다.

그렇다면 피트층 아파트는 무엇이 다를까요? 피트층은 건물의 가장 아랫부분을 단순히 비워두는 필로티와 달리, 일부 또는 전체를 지하 공간으로 설계하고 이 공간을 다양하게 활용하는 방식입니다. 

이러한 설계는 필로티 구조의 단점들을 효과적으로 보완하며 주거의 새로운 가치를 창출합니다. 피트층은 건물의 일부가 땅 속에 위치하기 때문에 외부 소음으로부터 훨씬 자유롭습니다. 

아이들이 마음껏 뛰어놀거나, 늦은 시간 개인적인 활동을 할 때도 소음 걱정을 덜 수 있다는 점 역시 큰 장점이죠. 그리고 땅 속의 온도가 연중 비교적 일정하다는 사실, 알고 계신가요?

피트층은 이러한 지열의 영향을 받아 여름에는 시원하고 겨울에는 따뜻한 실내 온도를 유지하는 데 유리합니다. 냉난방 기기 사용을 줄일 수 있어 에너지 절약은 물론, 관리비 절감 효과까지 기대할 수 있습니다.

최근 냉난방비 상승으로 고민이 많으시다면, 피트층의 이러한 장점이 더욱 매력적으로 다가오실 거예요. 또, 개방된 필로티와 달리, 피트층은 건물의 내부 공간으로 연결되어 있어 외부인의 무단 출입을 효과적으로 통제할 수 있습니다.

이는 입주민 전체의 안전성을 높이며, 특히 저층 세대가 외부 시선으로부터 더욱 자유로운 프라이버시 보호 효과를 누릴 수 있게 합니다. 

제가 여러분께 자신 있게 소개해 드리는 청주 남주 대원칸타빌 더시엘 아파트는 바로 이러한 피트층의 장점을 최대한으로 살려 설계된 단지입니다.

단순한 아랫 공간이 아닌, 입주민의 생활을 더욱 풍요롭고 편리하게 만드는 핵심적인 요소로 피트층을 활용했습니다. 이곳의 피트층 설계는 외부 소음 차단, 안정적인 실내 온도 유지, 그리고 활용도 높은 내부 공간 구성까지, 위에서 언급했던 피트층의 모든 긍정적인 효과들을 고스란히 담아냈습니다. 

최첨단 설비와 세심하게 선택된 고급 마감재는 쾌적하고 안전한 주거 환경을 완성하며, 청주대원칸타빌만의 주거 철학을 보여줍니다. 특히 눈여겨볼 점은, 이 아파트의 최저층 시작점이 기존 아파트들보다 높게 설계되었다는 것입니다.

이는 저층 세대에서도 외부 시선으로부터 더욱 효과적으로 프라이버시를 보호받을 수 있게 해 주며, 보다 많은 햇살과 탁 트인 조망을 누릴 수 있도록 배려한 설계입니다.

또한, 합리적인 금액으로 30평대 아파트의 실사용 면적을 더욱 넓게 누릴 수 있는 신평면이 구성되어 있어 공간 활용도를 극대화했습니다.

피트층을 포함한 단지 내에는 입주민의 다양한 취미와 여가를 지원하는 다채로운 커뮤니티 시설이 마련되어 있어, 집 안팎에서 모두 만족스러운 주거 경험을 제공합니다.

필로티와 피트층, 언뜻 보면 큰 차이가 없어 보일 수도 있습니다. 하지만 이렇게 사소해 보이는 디테일들이 모여 우리 집의 편안함과 생활의 질을 결정짓는 중요한 요소가 됩니다. 

소음에 민감하시거나, 에너지 효율을 중요하게 생각하시거나, 단지 내 편의 시설 이용을 원하시는 분이라면 피트층 아파트가 좋은 선택이 될 수 있습니다.

특히 청주 남주 대원칸타빌 더시엘처럼 피트층의 장점을 극대화하여 설계된 단지는 더욱 만족스러운 주거 경험을 제공할 것입니다.

오늘은 필로티와 피트층의 차이점, 그리고 피트층이 왜 더 살기 좋은지에 대해 '청주 남주 대원칸타빌 더시엘'을 예시로 함께 살펴보는 시간을 가졌습니다.

더 자세한 내용이 궁금하시거나, 직접 상담을 통해 여러분의 조건에 맞는 정보를 얻고 싶으시다면 아래에 첨부된 링크를 참고하시거나 언제든지 분양하는 홍언니의 대표번호 1666-4089로 문의주세요!

 

▼

https://blog.naver.com/avenue-hong/223840528794

청주 남주8구역 대원칸타빌 모델하우스 분양정보