청주신청사 건립이 가시화 되기 까지의 과정과 미래가치

안녕하세요, 여러분 청주 남주동8구역 대원칸타빌 모델하우스에서 우리 청주 소식을 전해드리는 분양하는 홍언니예요. 우리 청주에 기다리고 기다리던 반가운 소식이 찾아왔어요! 

바로 오랫동안 우리 시민들의 바람이었던 청주시 신청사 건립 사업이 마침내 본격적인 시작을 알렸다는 이야기입니다. 이 사업이 순조롭게 진행되기까지 무려 11년이라는 긴 시간이 걸렸는데요.

그 배경에는 예상치 못한 큰 난관과 이를 극복하기 위한 끈질긴 노력, 그리고 감동적인 양보가 숨어있었습니다. 청주시와 청원군이 하나로 합쳐지면서 우리 청주는 인구와 행정 구역 모두 크게 확장되었어요.

이에 따라 시민들이 필요로 하는 행정 서비스의 종류와 양도 폭발적으로 늘어났죠. 하지만 기존 시청 건물로는 이렇게 커진 통합 청주의 행정 수요를 모두 감당하기에는 물리적인 한계가 있었습니다.

더 넓고 효율적인 공간이 절실해졌고, 이에 새로운 시청사를 짓기로 결정했습니다. 새로운 청사는 기존 시청 부지 주변을 활용하여 확장하는 방향으로 계획되었고, 이를 위해 넓은 부지를 확보하는 것이 첫 번째 과제였습니다.

이때 시청 주변에 위치한 여러 건물들 중, 무려 40년 넘게 우리 지역 주민들의 건강을 책임져온 '청주병원'도 새로운 신청사 부지에 포함되게 되었습니다.

1981년에 문을 열어 충북 최초의 종합병원으로서 오랜 시간 지역 의료를 책임져 온 청주병원이 신청사 부지로 포함되면서, 병원의 이전 문제가 신청사 건립의 가장 큰 관건으로 떠올랐습니다.

시는 2015년 4월부터 청주병원 측과 새로운 보금자리를 마련하기 위한 협의를 시작했는데요. 하지만 여기서부터 쉽지 않은 여정이 시작되었습니다.

가장 큰 걸림돌은 바로 '보상 금액'과 '병원이 새로 이전할 장소'에 대한 양측의 입장 차이였습니다. 시가 제시한 병원 부지와 건물 평가액과 병원 측이 요구하는 금액 사이에 상당한 차이가 있었고, 병원이 앞으로 어디로 이전해야 할지에 대한 의견도 쉽게 좁혀지지 않았습니다.

양측의 이견이 계속되면서 협상은 제자리걸음만 반복했고, 이 문제 해결 없이는 신청사 건립이 불가능했기에 결국 사업은 10년이 넘도록 지연될 수밖에 없었습니다.

오랜 협상에도 진전이 없자, 시는 결국 법의 판단에 맡기기로 결정했습니다. 2021년 2월, 청주병원을 상대로 토지와 건물을 시에 넘겨달라는 '토지 건물 인도 청구 소송'을 제기했습니다.

이 소송은 1심, 2심을 거쳐 우리나라 최고 법원인 대법원까지 이어지는 정말 길고 치열한 법정 다툼이었습니다. 그리고 마침내 지난해(2024년) 12월 15일, 대법원에서 청주시의 손을 들어주는 최종 판결이 나왔습니다.

대법원 판결 이후에도 병원 내 의료기기나 설립자분의 거취 문제 등 당장 모든 상황이 깔끔하게 정리되기까지는 현실적인 어려움이 남아 있었습니다.

시는 법에 따른 강제 절차도 고려할 수 있었지만, 44년이라는 긴 시간 동안 지역 주민을 위해 헌신해 온 병원의 역사와 상황을 존중하며 마지막까지 대화를 통한 원만한 해결을 위해 노력했습니다.

이러한 시의 진심과 청주시 신청사 건립이라는 청주의 미래를 위한 큰 뜻에 공감해주신 청주병원 관계자분들의 정말 어렵고 가슴 뭉클한 결정이 있었습니다.

많은 아쉬움과 고민 속에서도, 마침내 청주병원은 지난 2024년 12월 27일, 자발적으로 신청사 부지에서 모든 퇴거를 완료해 주셨습니다. 44년 역사를 뒤로하고 자리를 옮기는 것이 결코 쉽지 않았을 텐데, 시와 시민들을 위해 큰 양보를 해주신 거죠.

청주병원의 자발적 퇴거로 신청사 건립에 필요했던 모든 부지를 우리 시가 마침내 확보하게 되었습니다! 이제 시는 확보된 부지에 남아있는 옛 건물 철거와 함께, 땅속 문화재 확인을 위한 발굴 조사에 나설 계획입니다.

이 모든 준비를 마친 후, 드디어 올해 하반기 중으로 청주 신청사 건립 사업의 역사적인 첫 삽을 뜰 수 있을 것으로 예상하고 있습니다!

새로운 청사는 단순한 행정 공간을 넘어, 시민들이 자유롭게 드나들고 소통하며 문화를 즐길 수 있는 '열린 공간'으로 만들어질 예정이라고 하니 기대가 정말 커요!

신청사 건립과 같은 긍정적인 호재들로 인해 미래 가치가 더욱 주목되는 우리 청주 지역의 부동산, 특히 아파트에 대해 궁금한 점이 많으실 것 같아요!

더 자세한 내용이나 청주 부동산 관련 문의사항은 분양하는 홍언니 대표번호 1666-4089로 언제든지 편하게 연락 주세요! 친절하게 안내해 드리겠습니다.

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