울산 중구 번영로 롯데캐슬 센트럴 스카이 아파트가 기대되는 이유

 

 

 

안녕하세요~ 여러분! 분양하는 홍언니입니다. 오늘은 울산 중구의 대규모 주거벨트 중심에 위치한 번영로 롯데캐슬 센트럴 스카이 아파트에 대해 알아보려 해요. 최근 부동산 심리 지수가 상승세를 보이고 있는데, 이 아파트가 어떤 매력을 가지고 있는지 함께 살펴보아요!

 

 

현재 울산 번영로 롯데캐슬 센트럴 스카이 아파트 인근의 주거 시장을 살펴보면, 기존 주거 상품들의 노후된 비율이 상당히 높아요. 특히 2023년 이후 입주 물량이 줄어들면서 신규 아파트에 대한 희소가치가 더욱 부각되고 있습니다. 이런 분위기는 이 아파트의 가치를 더욱 높여줄 것으로 기대됩니다.

 

 

이 아파트 주변으로는 약 12,000세대가 들어설 예정이라서, 중구가 미니 신도시급으로 재탄생할 수 있는 기회를 제공합니다. 앞으로 이 지역이 어떻게 변화할지 기대가 되네요! 새로운 주거 환경이 조성되면 주민들의 삶의 질도 한층 향상될 것입니다.

 

 

세부적인 입지 여건을 살펴보면, 하이엔드 브랜드가 예정된 재개발 지역과 함께 교통 환경이 잘 연결되어 있어요. 대표 상권과도 인접해 있어 생활 편의성이 매우 높습니다. 여기서 생활하는 분들은 교통의 편리함 덕분에 다양한 혜택을 누릴 수 있을 거예요.

 

 

 

번영로와 장춘로, 옥동교길, 북부순환로 등 주요 도로망이 아파트 바로 앞에 위치해 있어 직주 근접한 여건을 제공하고 있습니다. 특히, 복산성당 앞에 위치할 울산 도시철도 2호선 트램 정차역이 10분 거리로 예정되어 있어, 향후 역세권 프리미엄도 기대할 수 있습니다.

 

 

아파트에서 걸어서 500m 거리에 울산의 제2번 화가인 성남동 중심 상권이 분포해 있어, 차량 이용 시 단 3분 거리에 대형마트도 가깝게 위치하고 있습니다. 이렇게 편리한 입지는 생활의 질을 높이는 데 큰 도움이 될 것입니다.

 

 

특히, 이 지역에는 성신 고등학교를 비롯한 여러 초중고교가 밀집해 있어 면학 환경이 우수합니다. 또한, 차량 3분 거리에 반구동 학원가가 형성되어 있어 학생들이 있는 가구에게 특히 만족스러운 학세권 입지라고 할 수 있습니다.

 

 

울산광역시 중구 학산동 167-4번지 일원에 자리잡은 이 아파트는 2028년 11월에 완성될 예정이며, 지하 5층에서 지상 최고 49층 높이에 3개 동 규모로 총 634세대가 공급됩니다.

 

 

단지배치도를 살펴보면  대부분 남향으로 배치되어 있어 채광도 좋고, 세대 간섭을 최소화한 단지 배치가 인상적입니다. 지하에는 894세대의 차량을 동시에 수용할 수 있는 주차장이 마련되어 있어, 아파트 세대당 1.41대의 주차 비율을 확보하고 있고요.

 

 

당 사업지는 각 라인별 엘리베이터가 1개소 배치되어 있어 우수한 이동 동선과 실사용자의 편의를 고려한 맞춤형 특화 설계가 돋보이며 주택형에는 전용 84㎡ A~F 타입과 105㎡ 타입으로 총 7가지 평면이 구성되어 있습니다. 

 

 

전면 배치로 인해 탁 트인 시야를 확보할 수 있는 점이 매력적인 84A 타입은 국민 평형의 정석이라고 불리는 4베이 판상형 구조로 3룸 2 욕실 구조로 설계되어 있습니다.

 

 

다음으로 세심한 설계는 생활의 편리함을 더해줄 84㎡ B 타입은 A 타입과 유사한 구조를 가지고 있지만, 현관과 복도에 배치된 팬트리 공간이 더 여유로워 수납이 강화된 모습이고요.

 

 

84㎡ C 타입은 동향으로 배치되어 아침마다 우수한 채광을 맞이할 수 있는 평면입니다. A 타입과 B 타입의 장점을 합친 구조로, 실사용자에게 매우 유용할 것으로 예상됩니다.

 

 

84㎡ D 타입은 복도 공간을 단순화하고 넓은 팬트리와 다용도실, 대형 드레스룸 등 실사용 공간을 확보하여 여유 있는 공간감을 제공합니다. 

 

 

84㎡ E 타입과 F 타입은 유사한 대칭 구조로 맞통풍이 가능한 4베이 판상형 구조로 설계되어 있어, 추가적인 공간이 필요한 분들에게 높은 만족도를 줄 수 있습니다.

 

 

마지막으로, 105㎡ 타입은 넓어진 면적만큼 여유로워진 실별 공간으로, 기존 국민 평형이 협소하게 느껴졌던 분들에게 안성맞춤인 평면이라고 할 수 있습니다.

 

 

도심 속에서도 자연친화적인 삶을 공유할 수 있는 당 사업지는 지속적으로 개발이 진행되고 있는 우정혁신도시와의 자연특화를 통해 지역 명소화가 이루어질 예정이며 태화강 국가정원과 인접해 있는데요.

 

 

도보 10분 거리에 있는 울산도시철도 2호선과 4호선 정거장이 개통된다면, 역세권 아파트로서의 프리미엄과 더해질 개발 호재로 인한 가치상승으로 인한 기대감이 더욱 고조되고 있습니다.

 

여기까지 울산 중구 번영로 롯데캐슬 센트럴 스카이 아파트가 기대되는 이유에 대해 알아보았는데요. 현재 모델하우스를 운영 중이니 더 관심 있으신 분들께서는 포스팅 상단에 있는 분양하는 홍언니의 대표번호를 통해 더 많은 정보를 안내받아보시기 바랍니다.