분당 라포르테블랑 서현 오피스텔과 상가 잔여호실 마감임박

 

안녕하세요 홍언니입니다 .제2 판교테크노벨리,금토공공택지지구 개발등 지역개발을 통해 높은 가치 상승을 이끌고 있는 분당구 중심상업지역에 고급 오피스텔과 주차장,근린생활시설을 공급한다고 해서  안내해드립니다.

 

개요

위 치>경기도 성남시 분당구 서현동 275번지

대지면적 >4,746.90㎡ (1,435.94평)

건축면적 > 3,573.2044㎡ (1,080.89평)

연 면 적 > 34.640.1488㎡ (10,478.64평)

 

 

용적률/건폐율> 572.69% / 75.27%

주차대수 >주차대수 442대(지하122대 +지상320대, 전기차 별도 10대)

엘리베이터 >엘리베이터 5대 (장애인전용)

건축규모 > 지하2층 - 지상8층, 자동차관련시설(주차장), 업무시설(오피스텔)95실, 제2종근린생활시설 14실

 

 

라포르테블랑 서현 분당 오피스텔은  95개 호실인데 100세대 미만으로 전매가 가능한 현장이라 완판이 얼마안남았답니다

STANDARD TYPE,TWIST DELUXE TYPE,PENTHOUSE TYPE,CONER SUITE TYPEEMD 4가지의 타입으로 나뉘어 있습니다.당 사업지의 큰 특징이 요새 핫한 듀플렉스 타입이 구성되어있다는 것입니다.3층 주출입구에서 2층으로 내려가는 구조와 복층 주거평면으로 4F주출입구에서 5F으로 가거나 6F주출입구에서 7F으로 올라가는 구조가 있습니다 

 

 

그리고 팬트하우스는 Flat Type으로 타입별로 구조가 상이한데 2룸과 1.5룸 구조로 되어 있고 8층에 위치 합니다 

 

 

5층짜리 테라스하우스에서 홍언니가  본적이 있었던 구조인것 같은데요 .

지하1층과 1층이공동세대이고 4층은 5층과 공동세대여서 2층과 3층만 단층형이었거든요~ 정말 부러워했었는데. 그런 구조인것같아요 

 

 

라포르테블랑 서현 분당 오피스텔은 8층까지로 전체 복층타입으로 되어 있는 하이엔드 복층타입이라고 보시면 될것 같습니다 

 

 

이 외에 총 8개 타입으로 48A ,56,58A,66B,71,76,78,80타입이 있습니다.니즈나  구성원 수 에 맞는 평수를 고르실 수 있게 다양 하게 구성되어 있습니다

 

 

상가 잔여호실 단 2개호실
마 감 임 박

 

Parking area

- 홍언니가 제일 선호하는 광폭주차장이기도 하고 노후단지에 제일 큰 문제였던 주차 일명 빼박주차라고 하죠? 진짜 새벽에는 내 앞에 막은 차한테 제가 오히려 미안해서 전화도 못하는 경우가 생기기도 합니다.

분당 라포르테블랑는 지정주차를 운영하니까 그런일이 없겠네요 .친환경 전기차 Charging zone도 마련해두었고 스팀세차장도 도입한다고 합니다.내 집에서 쏘카를 이용할 수 도 있고요 

 

 

약 1,500㎡ 규모의 입주민 전용 복합 레저공간이 존재하는데요 

야외스포츠공간을 만들어 퍼팅 그라운드 및 조깅트랙 등 개인 건강관리를 함께할 수 있고 스카이뷰를 보며 편안한 휴식 및 독서가 가능한 계단식 수변공간을 조성해두었습니다 

 

 

가족, 이웃과 옥상에서 즐기는 소규모 파티 및 바베큐 공간으로 잠시나마 바쁜 일상에서 벗어날수있습니다 

힐링할 수 있는 공간도 만들어 놓아서 나무데크나 의자를 놓고 스카이루프카든에서 자연을 느끼면 되겠습니다 

 

컨시어지 서비스 또한 매우 다양한데요  

Prmieum Living Service - 입주민만을 위한 종합 주거서비스 제공하며 

Platform Service - 입주민 전용 어플리케이션을 통해 커뮤니티 시설 예약 및 하이엔드 컨시어지 서비스를 One Stop으로 제공받을 수 있습니다 

Parking area

- 광폭주차공간, 친환경 전기차 Charging zone도 있어서 입주민의 편의에 매우 신경을 쓴 모습입니다 

 

 

어플로 주거서비스 운영을 하고 있어서 소비자의 트렌드에 맞춰 활용하시면 생활하는데 굉장히 편리할 것으로 예상됩니다 .스마트싱스 홈 솔루션으로 주거공간의 가전부터 아파트 공용시설까지 하나로 연결할 수 있는 시스템도 있습니다 

 

 

신분당선, 수인분당선, 강경선, 월곶-판교간 복선전철(2025년 개통예정), 지하철8호선연장(2029년 개통예정), GTX-A노선(2024년 6월 개통예정), 성남도시철도 1호선(트램)(2028년 개통예정), 성남도시철도 2호선(트램(2028년 개통예정)에 있습니다 

 

 

도심속에서 자연을 느낄 수 있는 인프라도 다양한데요 . 라포르테블랑 인근에 탄천,분당중앙공원,황새울공원,능골공원,당골공원,화랑공원,낙성대공원,서현근린공원등이 자리하고 있습니다 

 

 

서현역로데오거리 등 중심상업지역 인접하여 있고 반경 500m 내 백화점, 영화관, 공원, 구청, 재생병원 등 우수한 생활인프라를 누릴 수 있습니다 

반경 2km 초교 2개소가 있고 중학교 1개소, 고등학교 2개소가 있는 입지 입니다 

성남교육청 인접 및 서현학원가 이용이 편해서 우수한 교육인프라를 지니고 있습니다 . 대치동의 학원가는 너무 유명하죠

 

 

경부고속도로와 분당-수서간도로를 이용하면  수도권 및 광역 접근성이 매우 우수해서 이동이 편리하고 월곶-판교 복선전철 개통도  2025년 으로 예정되어 있습니다.성남 트램은 2028년 개통 예정인데요. 개통시 연계 교통성에대한  개선이 매우 기대됩니다.삼성-동탄으로 이어지는 수도권 광역 급행철도인 (GTX-A) 성남 역사 2024년 완공될 예정이라고 하니 교통호재 또한 대단히 많다고 합니다 

 

 

상가의 잔여호실은  단 2개호실입니다 . 오피스텔도 선착순으로 계약중이고 마감 임박이라고 하니 선점이 필수라 생각 됩니다.벌써 삼성디지털프라자가 계약을 하고 입점계약을 한 상태를 보일만큼 입지가 좋다는것을 증명 해주는 것이 아닌가 싶습니다