미래형 지식산업센터 신광교 클라우드시티 그랜드오픈

 

 

 

안녕하세요~ 전국 각지에서 활발히 진행되고 있는 부동산 분양 소식과 유용한 정보, 이슈, 꿀팁을 공유하며 여러분과 소통하고 있는 분양하는 홍언니입니다!

 

 

오늘은 수원시 영통구와 광교 신도시 접경에 위치한 미래형 지식산업센터 신광교 클라우드시티 그랜드오픈에 대해 자세히 알아보는 시간을 가져보겠습니다.

 

 

당 사업지는 뛰어난 위치와 교통 인프라를 품은 구 아모레퍼시픽 부지에 약 2조 원의 막대한 투자로 들어설 예정이며, 판교, 분당, 동탄을 아우르는 지식 기반 산업축의 중심에 자리 잡고 있습니다.

 

 

신광교 클라우드 시티는 수도권 남부의 중요한 교통 요지로, 서울 및 주요 수도권으로의 접근이 용이한 다양한 교통망을 갖추고 있습니다. 특히, 인근 원천역과 흥덕역은 2028년에 개통될 예정인 동탄-인덕원선의 혜택을 받게 되어 대중교통의 편리함이 더욱 증가할 것입니다. 이러한 더블역세권의 장점은 비즈니스 환경에서 큰 이점을 제공하게 되는데요.

 

 

또한, 영동 고속도로와 용인-서울고속도로 등 광역 도로망이 사통팔달하게 연결되어 있어, 수도권 남부의 핵심 거점으로 자리매김할 것으로 기대됩니다. 특히 GTX 용인역의 개통은 강남 수서역까지의 이동을 더욱 빠르고 용이하게 만들어, 인근 지역의 정주 여건을 높이는 데 기여할 것입니다.

 

 

신흥 주거지역으로의 발전 가능성으로 세간의 관심을 집중시키고 있는 신광교 클라우드 시티가 위치한 기흥구 영덕동은 대규모 아파트 단지가 밀집해 있어 향후 직주근접성과 연관된 프리미엄에 대한 수혜를 직접적으로 누릴 수 있을것으로 기대되고 있는데요.

 

 

당 사업지는 관교 신도시와 영통구, 팔달구 등과 인접해 있어 추가수요의 원활한 유입이 예상되며 향후 산업 클러스터 형성과 함께 지역 경제 활성화에도 큰 도움이 될 것입니다.

 

 

신광교 클라우드시티 지식산업센터는 용인 플랫폼 시티와 태광 콤플렉스 시티, 남서울 오토 허브와 함께 대규모 산업 클러스터를 형성하여 경기 남부 지역의 글로벌 융복합 신도시로 발전할 예정인데요. 이러한 변화는 지역의 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

 

 

2029년 입주를 시작할 예정인 신광교 클라우드 시티는 연면적 약 10만 5천 평 규모로, 공장, 창고, 업무지원시설, 근린생활시설 등 다양한 기능을 갖춘 복합시설입니다. 최저 25m에서 최대 40m에 달하는 3면 대로변을 접한 최적의 입지 조건은 비즈니스 운영에 유리한 환경을 제공합니다.

 

 

이 지식산업센터는 지하 6층에서 지상 33층까지의 구조로, A, B, C, D, E동의 총 5개 동으로 구성되는데요. 2개의 램프와 2,556대의 차량을 수용할 수 있는 대규모 지하 주차장도 마련되어 있으며, 입주민과 방문객들의 편의성을 높이는 요소로 작용하게 된답니다.

 

 

신광교 클라우드 시티는 커튼 월 룩을 적용하여 현대적이고 세련된 랜드마크형 디자인을 구현하였는데요. 수평 패턴 설계로 저층부 간의 연결성을 강화하여, 인근 흥덕 IT 밸리와 함께 미니 테크노벨리를 형성할 예정이며 이는 다양한 산업 수요를 충족시키는 공간으로 발전할 것입니다.

 

 

단지 배치도를 살펴보게 되면 안전성 및 효율성을 고려하여 설계한 모습이 인상적이며, 근린생활시설의 배치를 통해 유동인구의 편의성을 극대화한 모습을 보면 어떤 업종이 유치되더라도 최적의 근무여건을 누릴수 있을것으로 보여지고 있습니다.

 

 

북서향으로는 광교 호수공원이, 남향으로는 영흥공원이 위치하여 쾌적한 조망권을 확보하고 있습니다. 이러한 환경은 입주자들에게 피로감을 해소해주면서 쾌적한 업무 환경을 제공할 것으로 보이고요.

 

 

신광교 클라우드 시티는 실사용자의 편의를 최우선으로 고려한 특화 설계를 자랑합니다. 업무 효율성을 높이기 위한 다양한 크기의 회의실과 컨퍼런스존이 마련되어 있어, 기업의 다양한 요구를 충족시킬 수 있습니다.

 

 

또한, 입주자의 휴식과 커뮤니케이션을 위한 복합시설과 차별화된 호텔급 부대시설이 함께 제공되어, 부동산 투자자와 실사용자 모두의 만족도를 극대화할 것입니다. 이러한 시설들은 업무와 여가를 동시에 즐길 수 있는 최적의 환경을 조성합니다.

 

 

여기까지 미래의 업무 환경을 선도할 지식산업센터로, 앞으로의 투자 가치가 매우 높을 것으로 기대되는 미래형 지식산업센터 신광교 클라우드시티에 대한 내용을 살펴보았는데요.

 

 

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