기흥역 다원캐슬 시행사보유분 용인특례시 3룸 오피스텔분양 정보

그동안 정부에서 시작하고 있는 GTX 개발에 대한 진행이 점차 윤곽을 드러내게 되면서 관련된 수혜 지역에서 입주하실 예정인 분들의 이목이 집중되고 있습니다. 전반적으로 부동산 침체기가 이어지는 상황 안에서 굵직굵직한 개발 호재가 연달아 발생하여 주변의 부동산 공급은 더욱더 활기를 띄는 모습인데요. 거기다 임대차 시장의 안정화를 도모하기 위해서 주거용 오피스텔이나 소형 빌라 등의 과세 대상을 일부가 해제 된다는 소식덕분에 소비자들의 발걸음이 빠르게 움직이고 있습니다. 아울러 GTX 노선이 삼성역과 연결되어 단체로 개발 호재로서 부동산 시장에서 큰 인기를 끌고 있는데요. 

 

오늘은 그러한 여건 안에 조성되고 있는 기흥역다원캐슬 시행사보유분 부분이 풀리게 되어 많은 분들께서 좋아할 만한 정보를 가지고 왔는데요. 해당 사업지는 용인시 기흥구 신갈동 51-11번지에 공급되었으며 지하 1층에서부터 지상 13층 규모로 총 80세대의 입주를 아우를 수 있는 오피스텔로 알려져 있습니다. 

 

 

이번 현장은 선호도가 높은 3룸 구조로 만들어지게 되어 마치 공동주택의 상대는 느낌을 아우를 수 있기 때문에 많은 분들께서 좋아하는 요소로 평가받고 있는데요. 거주와 함께 좋은 투자처로서도 알려지게 되어 공실률 리스크가 거의 없는 것으로 평가받습니다.

 

특히 오피스텔의 경우 21년도 1분기 기준 전체적인 매매율이 상승하고 있는 것으로 유명합니다. 이는 1인 독립 가구 세대가 많아지면서 본인만의 라이프 스타일을 영위하기 위해서 역세권 인근에 만들어지는 오피스텔을 선호하는 경향이 높기 때문입니다. 

 

 

이번 기흥역다원캐슬 시행사보유분 역시 내부 타입 총 네 가지를 제시하면서 독립 가구 세대에서 이용하기 좋은 여건들을 확보하였는데요. 그중 A타입의 경우 머리가 가 발코니가 같이 맞닿아 있는 구조와 함께 디귿자형 주방이 위치하고 있어 보다 효율적인 동선을 보여줍니다.

 

 

덕분에 1인에서 2인 세대가 입주하여서 편안하게 사용해 볼 수 있는 여건이 만들어질 텐데요.

B타입은 포베이 구조로 인해 가장 안쪽에 발코니가 설치되어 있고 주방과 거실이 마주 보는 설계로 지어졌습니다.

 

 

덕분에 창문을 몇 개 개방하는 것만으로도 바람길이 형성되어 입주민분들께서 항상 맑은 공기를 마시며 살아갈 수도 있고 거실에서 주방으로 이어지는 동선으로 인해 매 끼니 냄새가 조금 나는 식단을 조리하시더라도 금세 환기할 수 있습니다. 

 

 

나머지 C타입은 이면이 개방되어 있는 타워형으로 지어지며 D타입은 거실과 방1번이 창을 보고 있는 구조로 만들어짐에 따라 항상 쾌적하게 살 수가 있겠습니다.

 

기흥역다원캐슬 시행사보유분은 기흥역, AK몰을 기점으로 백화점 롯데 프리미엄 아울렛 롯데마트 코스트코 영화관 이케아 강남병원 신갈천 수원CC 골프 8학군 등 생활에 관련된 다양한 인프라가 산재되어 있어 투자자분들의 이목을 집중시키고 있는데요. 

 

 

학군을 봤을 때도 신갈초등학교가 사업지에서 약 50미터 내로 위치하고 있고 걸어서 이동 가능한 초학세권이 만들어져 있습니다.

 

 

그 외에도 500m 거리에는 신갈고등학교가 있고 차를 타고서 조금만 이동하게 되면 강남대 경희대 국제캠퍼스, 단국대 죽전캠퍼스 등 이름만 들어도 알 수 있는 대학가가 넓게 위치하고 있어 우수한 교육 환경을 갖고 있습니다.

 

교통편도 상당히 우수한 편인데요. 강남부터 분당과 판교로 이어지는 수인 분당선 기흥역이 가까이에 있습니다. 또한 앞으로 삼성역 13분, 수서역 10분으로 이동하게 해주는 GTX-A 노선 용인역과 연결됐을 시 빠른 기동성을 확보할 수 있어 교통망에 대한 큰 기대를 해볼 수가 있겠습니다. 

 

 

그 외에도 용인 경전철이 연장되면서 신갈오거리역과 함께 확충된 교통망을 통해서 빠르게 이동해 볼 수가 있을 텐데요. 고속 시외버스 정류소도 200m 안쪽에 위치하고 있기 때문에 해당 정류소를 통하여 고속 시외버스나 공항버스도 사용할 수 있어 다채로운 이용을 예상해볼 수가 있겠습니다. 

 

이번 기흥역다원캐슬 시행사보유분가 적용되는 곳에는 다양한 개발호재도 눈여겨보셔야겠습니다. 우선 판교 테크노밸리 5배의 크기로 지어지는 용인플랫폼시티가 진행되고 있는데요. 이곳은 용인을 경제 중심 복합도시로 새롭게 거듭나게 해줄 것이기 때문에 문화와 상업 주거 복지 등 다채로운 활동을 기점으로 용인의 새로운 모습을 가져다 줄 수 있을 듯 합니다. 

 

 

추가로 신갈오거리 도시재생 뉴딜 사업 역시 많은 분들께서 목 빠지게 기다렸기 때문에 꼭 한번 체크해 보셔야겠습니다. 21년부터 24년까지 국비를 포함하여 484억 원을 투자하여 용인을 스마트 타운으로 만들어 줄 것이라는 기대를 해보고 있습니다.

 

 

그동안 노후화되고 생각했던 문화 거리를 다시 한번 찾을 수 있도록 거리 축제나 테마 거리 플리마켓 등을 활성화해서 많은 분들께서 찾아오게끔 만들 것이라고 합니다.

거기다 용인 반도체 클러스터에 sk하이닉스가 총 120조 원을 투자하게 되면서 밝은 미래를 예상해 볼 수가 있고, K-반도체 벨트를 만들고 대중소 상생형 모델로서 유관 기업들이 50여 개가 입주하게 되면서 꾸준한 일자리 창출과 함께 우수한 경제 효과를 아우를 수가 있어 많은 분들께 도움을 줄 수가 있습니다. 

 

 

이러한 여건들은 오늘 설명드리는 사업지처럼 잘 짜여진 세대 공간에 대한 니즈를 뿜어내기 때문에 좋은 자리가 있을 때 빠르게 선점하시는 것을 추천드리며 보다 자세한 사항은 기흥역다원캐슬 시행사보유분 사무실을 통해서 어떠한 모습으로 조성되고 있는지 알아보시면 좋겠습니다.