GTX-D 노선 호재 광주 힐스테이트 곤지암역 아파트 분양안내

 

 

안녕하세요~ 평소에 알아두면 실생활에 유용하게 활용할 수 있는 부동산 관련 정보와 이슈, 꿀팁, 그리고 전국에서 분양을 진행하고 있는 부동산 현장에 대한 소식을 빠르게 알려드리며 여러분과 소통하고 있는 분양하는 홍언니입니다. 

 

 

오늘은 곤지암 신도시에 자리하게 되는 힐스테이트 광주 곤지암역 아파트에 대해 살펴보겠습니다. 이 아파트는 GTX-D 노선 호재로 큰 기대를 받고 있는 수혜지인데요.

 

 

먼저, 힐스테이트 광주 곤지암역 아파트 주변으로는 총 3,600여 세대의 미니 신도시 개발로 곤지암 지역의 주거 및 생활 인프라 확충이 계획되고 있습니다. 사업지 인근에는 신대 1 지구와 곤지암 역세권 개발 1단계 및 2단계 사업이 진행되어, 광주의 신흥 주거지로 거듭나게 될 예정인데요.

 

 

입지 여건을 살펴보면, 구도심의 다양한 인프라와 가까운 곤지암 초중고 학세권 프리미엄을 누릴수 있으며, 비양산과 곤지암천 등 우수한 자연환경까지 갖추고 있어 주거환경이 매우 우수한것을 알 수 있습니다.

 

 

특히, 도보권 내에 위치한 곤지암 역은 경강선과 GTX-A 노선 연장, D 노선 개통이 예정되어 있어 판교역, 강남역, 수서역까지 20-30분 내에 접근할 수 있는 쾌속 광역 교통망을 누릴 수 있게 되며 이 같은 호재는 지역 주민들에게 큰 장점으로 다 갈 수 있는 핵심 포인트인데요.

 

 

곤지암 초등학교, 곤지암 중학교, 곤지암 고등학교까지 안심 도보 학세권이 조성되어 있어, 우수한 교육 환경을 누릴 수 있으며, 이러한 조건은 빠르고 편리한 교통 환경과 함께 폭넓은 지역에 분포된 수요자들의 유입을 이끌어낼 수 있는 요소로 작용할 것입니다.

 

 

현재 경기 광주 곤지암 지역은 기존 공급 물량 대비 미분양 비율이 제로에 가까워 2022년도 이후 첫 번째로 분양되는 본 사업지 이후로 다섯 개의 현장에 대한 추가 공급이 이루어질 예정이라고 하며 이는 풍부한 직간접 수요에 대한 선점 기회를 제공하게 되는데요.

 

 

2027년 5월에 완공될 예정인 힐스테이트 광주 곤지암역 아파트는 신대리 25번지 일원에 자리 잡고 있으며, 지하 2층에서 지상 최고 22층까지의 규모로 10개 동, 총 635세대가 공급될 예정입니다.

 

 

주차시설에 대한 부분에서도 세대당 1.5대의 주차 비율을 확보하여 기존 공급된 단지들보다 여유로운 주차 환경을 누릴수 있다는 점이 인상적인데요.

 

 

단지 배치도는 남향을 위주로 한 각 동의 배치와 조경이 풍부하게 이루어져 있으며, 약 1km에 달하는 산책로와 놀이터 등 자연 친화적인 설계가 돋보이고요. 주택형으로는 84㎡와 139㎡ 타입이 마련되어 있습니다.

 

 

먼저 살펴볼 84A타입은 채광과 통풍이 우수한 4베이 판상형 구조로, ㄷ자형 주방이 특징입니다. 넉넉한 수납공간과 함께 안정적인 공간감을 제공하며 총 448세대를 이루고 있습니다.

 

 

다음 84B타입은 주방과 거실 간의 개방감이 뛰어난 LDK 구조로, 현관 창고와 2개의 팬트리, 더블 드레스룸을 갖추고 있어 다양한 공간 활용이 가능하고 179세대를 구성하고 있는데요.

 

 

이어서 살펴볼 139㎡ A 타입은 4개의 베란다 구성이 돋보이는 펜트하우스로, 곤지암천과 비양산 조망을 확보한 우수한 조망권을 자랑합니다. 4개의 침실과 알파룸으로 넉넉한 공간을 제공합니다.

 

 

또 다른 펜트하우스로 뛰어난 공간감과 조망권을 확보하고 있는 139㎡ B 타입은 다양한 수납공간으로 최적화된 생활 동선이 특징인 평면인데요.

 

 

힐스테이트 광주 곤지암역 아파트는 지상 1층에서 3층에 해당하는 저층 세대에 프라이버시와 자외선 차단이 가능한 단계별 디밍 시스템을 적용한 스마트 윈도를 시공하여 일조량을 조절할 수 있는 특화 설계가 돋보입니다.

 

 

또한, 입주민 전용 커뮤니티 시설에는 피트니스, 골프 룸, 웰컴 라운지, 작은 도서관 등 다양한 시설이 마련되어 있어 외부 환경에 노출되지 않고 나와 가족의 즐거운 일상을 마음껏 누릴 수 있는 프라이빗한 환경을 제공하며 커뮤니티 시설에서는 다양한 프로그램과 활동도 계획되어 있어, 주민 간의 소통과 친목을 도모할 수 있는 기회도 마련될것이라고 합니다.

 

 

여기까지 GTX-D 노선 호재 광주 힐스테이트 곤지암역 아파트 분양안내에 대한 내용을 살펴보았는데요. 이 현장은 현재 일부 잔여세대에 대한 선착순 동호지정 계약이 진행되고 있는 모델하우스를 운영 중입니다.

 

 

당 사업지에 관심 있으신 분들은 포스팅 상단에 있는 분양하는 홍언니의 대표번호로 문의하셔서 더 자세한 내용과 함께 방문예약까지 안내받아보시기 바랍니다.