호매실 더프라우드 주거형 아파텔 전매 가능한 투자처
안녕하세요 ~ 홍언니 입니다 .어제 신분당선이 황금라인인 거 설명해드렸었죠? 신분당선 확정으로 (예타 통과) 핫해질 곳 호매실 역에 생기는 24평형 아파텔 호매실 더프라우드를 소개해드립니다
보시다가 궁금한 점이 생기시면 대표전화 1666-4089로 연락주시기 바랍니다
일단 호매실역은 24년 착공이 시작된다고 하네요 ~ 그동안 교통편의에서 뒤처지는 부분이 있어서 사람들에게 주목을 받지 못했었는데요. 광역 버스를 시작으로 노선을 증가시키더니 호매실역이 예비 타당성 조사가 통과돼서 신분당선 진입 이야기에 주변 아파트 가격이 급상승하는 곳이 되었습니다. 역시 신분당선 파워를 다시 한번 느끼게 되는 순간이네요
호매실 더 프라우드는 수원시 권선구 호매실동 1401-3번지에 위치해있고 호매실동의 마지막 중심 상업지역에 생기는 아파텔입니다. 지하 4~지상 9층까지로 총 66세대로 구성됩니다
일단 인근에서 아마 제일 큰 주거형 아파텔이 될 것 같은데요
제일 작은 타입이 53 타입으로 투룸이며 전용 16평 정도로 시작됩니다
그 외 58,60,76,80 타입 등 다양한 평수들로 구성되어 있고 그리고 펜트하우스가 있는데 97 타입으로 전용 29평입니다. 놀라운 건 테라스 면적만 약 18평이라고 하니까 약 47평 정도를 사용하며 딱 한세대 밖에 없다고 하니 그 희소가치가 엄청 날 것으로 보입니다
53A,58A, 60A타입은 2룸으로 76A,80A,80B, 80C타입은 3룸으로 구성됩니다. 그리고 97A펜트하우스가 있습니다
전체 인테리어를 고급 브랜드 한샘이 진행하게 되기 때문에 따로 인테리어를 하실 필요도 없을 것 같네요
모델하우스에는 80A타입 유니트가 마련되어 있는데 한번 보시겠습니다. 영상으로도 남겨져있으니 영상도 참고하시고요
일단 입구부터 신발장도 화이트 톤으로 깔끔하게 만들어지네요. 3단으로 슬림한 중문을 열면 거실이 짠~
뭔가 입구부터 간결함이 느껴지네요
입구에서 좌측으로 가면 작은 방이 있는데 아이 방으로 꾸며져 있습니다. 미혼들은 옷방이나 서재로 꾸며도 좋을 것 같아요
우측으로 세탁실과 욕실이 보이는데요. 거실이 워낙 넓게 빠져서 개방감이 있는 데다가 주방가구들도 모두 한샘이라
깔끔함이 돋보입니다
워시 타워를 넣는 공간이 있는 게 요새 아파텔의 특징인데 저는 이게 가장 맘에 들더라고요. 욕실 등은 LED 무드등으로 되어있어서 너무 좋네요. 세탁실 우측에 옷걸이 보이시죠? 세탁 시나 건조 후에 너무 편리할 것 같아요
아이디어 하나 얻어갑니다
안방과 마주 보고 있는 공간은 업무용이나 휴식 공간으로 써도 좋을 것 같아요.
영화를 봐도 좋을 것 같고 독서하기도 좋은 아늑한 공간 연출이 돋보였습니다
자 그럼 매인인 안방을 볼까요? 옆으로 넘기시면 넉넉하게 공간을 활용한 구조를 보실 수 있습니다
안방 화장실에 샤워부스가 있고 나오면 화장대가 있어서 동선이 좋네요
거실도 넓게 잘 빠져서 80A타입 같아 보이지 않는 장점이 있네요
자 이제 모델 하우스는 다 구경했으니 호매실 더 프라우드의 주변 인프라에 대해 한번 알아보겠습니다
권선 행정타운이 500M 이내에 있고 덕산 병원이 1.2KM , 화홍 병원이 370M 앞에 있어서 도보 5분이면 병원에 갈 수 있습니다. 자고로 병원 가까운 곳에 살라고 하잖아요. 그런 상황이 생기면 안 되지만 응급상황이 생겼을 경우 병원이 멀면 곤란하죠
버스 정류장은 바로 코앞이라고 표현해도 될 70M 앞에 위치해 있고 메가박스가 도보로 3분 이내에 있어서 문화생활 인프라도 걱정 없습니다. 호매실역 2KM, 오목천역 1.5KM, 능실초등학교 500M, 능실중학교가 600M 거리에 있습니다
평택~파주 , 과천 ~봉담 고속도로가 인접해서 교통 접근성이 아주 우수해서 자차로 출퇴근하시는 분들은 아주 편하실 위치에 있습니다
호매실 더 프라우드는 상업시설도 함께 분양 중이라고 합니다. 상가 비율이 적은 것 또한 큰 장점중 하나인데요
횡단보도 바로 앞 , 버스 장류장 바로 앞의 상가라 대로변에 노출되어있기 때문에 수요가 보장되어 있다고 생각이 됩니다
수원여대 기숙사와 1분 거리 이기도 하고 대단지 아파트 보행자 주출입구 앞이라 인구 밀집이 높은 곳이라고 할 수 있겠습니다. 상가를 이용할 잠정 고객들이 많을 것 같네요
이상 교통과 교육 생활과 환경 프리미엄까지 갖춘 24평형 아파텔 호매실 더 프라우드에 대해 알아보았습니다
인근의 오피스텔이 12~14평 정도의 투룸 구성만 있거나 원룸 1.5룸 정도 타입이 대부분을 차지하고 있는데 임대가 상당히
잘 나가는 곳이라 공실이 거의 없는 상태이며 중대형 오피스텔이 없던 곳이라 그 니즈도 충분할 거란 생각이 듭니다
그리고 사장 큰 장점은 전매가 가능하다는 것! 청약통장이 필요 없다는 것 때문에 내 집 마련 기회를 놓치셨던 분들께 권해드리고 싶은 현장입니다
그럼 홍언니는 다음에 또 추천하고자 하는 현장으로 인사드리겠습니다 ~ 환절기 감기가 유행이네요! 모두 감기 조심하세요