폴스타인 논현 강남 하이엔드 오피스텔 모델하우스

안녕하세요, 여러분의 부동산 길잡이 분양하는 홍언니입니다. 오늘은 강남, 그중에서도 논현동에 새롭게 둥지를 튼 폴스타인 논현 강남 하이엔드 오피스텔 모델하우스 소식을 전해드리려고 합니다.

복잡한 청약 절차 없이, 실거주 걱정 없이, 까다로운 자금조달계획서 없이! 강남 한복판에 나만의 공간을 마련할 수 있는 특별한 기회, 지금부터 그 매력을 하나씩 파헤쳐 볼까요?

폴스타인 논현은 대한민국 부동산 시장의 심장이라고 불리는 강남에서도 손꼽히는 입지를 자랑하는 논현동, 그중에서도 236-8, 9번지에 자리 잡았습니다.

강남의 새로운 랜드마크를 목표로 하는 강남 하이엔드 오피스텔답게, 뛰어난 교통 환경과 풍부한 생활 인프라를 갖춰 완벽한 주거 환경을 제공한다고 하니, 벌써부터 설레는 마음을 감출 수가 없네요.

교통은 강남 라이프의 핵심이죠. 폴스타인 논현은 도보 5분 거리에 9호선 언주역과 수인분당선 선정릉역이 위치해 있어 더블 역세권의 편리함을 만끽할 수 있습니다.

뿐만 아니라, 2027년에는 을지병원역에 위례신사선까지 개통될 예정이라고 하니, 앞으로 트리플 역세권 프리미엄까지 누릴 수 있다는 사실! 강남 어디든 빠르게 이동할 수 있는 최적의 교통망을 자랑한다고 할 수 있겠죠?

가로수길, 압구정 로데오거리, 청담동 명품 거리와도 지척에 있습니다. 패션을 선도하는 핫플레이스들을 내 집 앞마당처럼 누릴 수 있다는 뜻이죠!

강남 세브란스 병원, 차병원과 같은 대형 의료기관과 안다즈 호텔, 조선 팰리스와 같은 고급 호텔도 가까워 수준 높은 생활을 누릴 수 있습니다. 쇼핑, 문화, 의료, 여가까지 모든 것을 한 곳에서 해결할 수 있는 완벽한 입지라고 해도 과언이 아니겠죠?

반포 학원가를 비롯한 강남 8학군이 인접해 교육 환경 또한 훌륭합니다. 자녀 교육에 관심이 많은 학부모님들에게는 최고의 선택이 될 수 있겠죠. 게다가 강남은 끊임없이 개발이 진행되는 곳이잖아요? 

폴스타인 논현은 역세권이라는 든든한 기반을 바탕으로 신주거 벨트의 중심이 되어 앞으로도 꾸준한 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 투자 가치 또한 충분하다고 볼 수 있겠죠?

강남 하이엔드 오피스텔 폴스타인 논현은 이미 준공을 마쳐 즉시 입주가 가능하다는 점이 가장 큰 매력 중 하나입니다. 대지면적 401평, 건축면적 240평에 지하 4층, 지상 19층 규모로 총 81세대의 중대형 오피스텔로 구성되어 있습니다.

강남은 주차 전쟁이라고 해도 과언이 아닐 정도로 주차 공간이 부족한 곳인데요. 당사업지는 세대당 약 1.54대의 주차 공간을 확보하여 입주민들이 편안하게 주차할 수 있도록 배려했습니다. 넉넉한 주차 공간은 삶의 질을 높이는 중요한 요소 중 하나라고 생각합니다.

주택형에는 전용면적 38.33㎡부터 191.47㎡까지 A1, A2, B1, B2, B3, C, D, E1, E2 타입으로 나뉘며 다양한 크기의 9가지 평면으로 구성되어 있습니다.

싱글부터 가족 단위까지 모든 입주민의 니즈를 충족시킬 수 있도록 각각 PENT, 3ROOM 2BATH, 2ROOM 2BATH, 1.5ROOM 1BATH 등 다양한 구조를 갖추고 있어 대부분 수요층의 니즈를 충족시킬 수 있습니다.

또, 답답함 없이 탁 트인 개방감을 느낄 수 있다는 점이 폴스타인 논현의 또 다른 매력이라고 할수 있는데요. 일반적인 오피스텔보다 최대 70cm 더 높은 천장고를 적용하여 넓고 시원한 공간감을 선사합니다. 

폴스타인 논현처럼 20평형 이상의 중대형 평형은 강남 전체에서도 약 14%에 불과해 희소성이 매우 높습니다. 언주로와 도산대로 주변의 오피스텔은 대부분 전용 11평에서 17평 정도의 원룸 또는 1.5룸 형태가 주를 이루고 있기때문인데요.

특히, 신축 건물을 선호하는 최근 부동산 시장의 흐름을 고려했을 때, 20평형 이상의 신축 오피스텔은 2%도 채 되지 않는다고 하니, 폴스타인 논현의 가치는 더욱 빛을 발합니다. 어떤가요? 주거 대체 상품으로서 충분한 경쟁력을 갖추고 있다고 평가할 수 있겠죠?

대부분의 오피스텔은 컨시어지 서비스를 외부 업체에 위탁하여 운영하는 경우가 많아 서비스의 질이 떨어지는 경우가 많지만, 하지만 폴스타인 논현은 직영으로 컨시어지 서비스를 운영하여 차별화된 퀄리티를 제공합니다. 입주민들의 만족도를 높이는 세심한 배려가 돋보이는 부분입니다.

편리한 생활 인프라를 단지 내에서 누릴 수 있는 폴스타인 논현은 고급스러운 호텔급 인테리어가 적용된 근린생활시설과 넓은 컨시어지 공간을 자유롭게 이용할 수 있습니다. 편리한 생활 인프라를 단지 내에서 누릴 수 있다는 것은 큰 장점이죠.

현재 일부 잔여 세대에 한해 선착순 호실 지정 계약이 진행 중이라고 합니다. 사전 예약제로 운영되고 있으니, 폴스타인 논현 오피스텔과 근린생활시설에 대한 디테일한 부분을 확인하고싶으시다면 빠르게 문의하는것을 권해드립니다.

저는 개인적으로 강남 중심에서 누리는 편리한 교통, 풍부한 인프라, 희소성 있는 중대형 평형, 그리고 최고급 마감재와 명품 가전으로 완성된 풀옵션 인테리어가 가장 매력적이라고 생각합니다.

폴스타인 논현은 부동산 규제로부터 비교적 자유로운 오피스텔이면서도 주거를 대체할 수 있는 중대형 평형으로 구성되어 있다는 장점이 있습니다. 주변 시세보다 합리적인 가격으로 강남 오피스텔을 소유할 수 있는 기회, 놓치지 마세요!

 

더 궁금한 점이 있거나 방문 예약을 원하시면 포스팅 상단에 있는 분양하는 홍언니의 대표번호로 문의해주세요! 성심성의껏 상담해 드리겠습니다.