천안 백석 센트레빌 파크디션 중도금무이자 계약금 5% 아파트

안녕하세요~ 분양하는 홍언니입니다 ~과거 93년 천안시에서는 처음으로 도시관리계획의 하나로서 근린공원이 만들어졌고 총 20년 동안 아름다운 자연의 모습 그대로를 방치 받았기에 다른 곳에서 넘볼 수 없는 우수한 숲이 형성되었습니다. 그러한 여건을 가지고 있었던 노태공원이 산지형 녹지로 조성되어 임시개장 하여 화제입니다. 

 

 

총 5만 제곱미터 이상의 공원 전체를 매입해서 민간 사업자가 진행하는 이번 현장은 토지의 70% 이상은 녹지로 그대로 둔 채 지방자치단체에 기부하고 나머지 면적에는 비공원시설을 구현할 수 있는 민간공원 특례사업으로 약 18만 제곱미터에 가까운 녹지가 조성됩니다. 

 

오늘은 그러한 곳에 새롭게 조성되는 천안백석센트레빌파크디션 아파트에 대한 소식을 전달해드리며 어떠한 장점이 포함되어 있는지 알아가도록 하겠습니다. 이번 현장은 충청남도 천안시 서북구 백석동 54-4번지 외 50필지에 적용되는 공동주택입니다. 

 

 

5,131.31평 대지 면적 위로 239.64%의 용적률과 19.62%의 건폐율이 적용되어 내부 구성이 널찍하면서 여유로운 모습을 아우를 수 있을 텐데요. 건축 규모는 지하 1층에서 시작하여 최고 높이, 지상 27층까지 올라가는 건축물 4개동이 일괄적으로 올라가고 있습니다.

 

이때 내부에는 84제곱미터 단일 면적으로 평형대가 구성되어 있으며, 358세대가 공급되고, 1층에는 필로티 구조가 적용되어 전 세대의 남향 위주 배치로 풍부한 일조량과 뛰어난 개방감을 가지며, 주거 만족도가 높게 평가받을 수 있습니다. 

 

 

추가로 프리미엄 설계가 도입되어 데크 하부 도로의 높은 층고와 함께 직접 들어올 수 있는 출입구가 마련되어 택배 차량 역시 무리 없이 들어올 수가 있을 텐데요. 지하에 조성되는 주차장은 총 440대의 차량을 편안하게 파킹할 수 있는 여유 있는 공간이 조성되어 입주민들끼리 얼굴 붉히는 일 없이 편히 이용해 볼 수 있겠습니다. 아울러 무인 택배함도 동마다 별도로 설치되므로 택배 분실 없이 편히 사용할 수 있습니다. 

 

천안백석센트레빌파크디션 아파트 단지 내부에 조성되어 있는 커뮤니티 시설의 경우 남다른 퀄리티를 자랑합니다. 지하 1층에는 입주민 전용으로 사용할 수 있는 피트니스 센터와 골프 연습장, gx룸, 샤워장으로 인해 건강한 라이프 스타일을 구축할 수 있으며, 지상층에는 어르신들을 위하여 사용할 수 있는 시니어 하우스와 먼 곳에서 오시는 방문 손님들을 위해 게스트 하우스와 키즈빌리지, 북 카페까지 마련된다고 합니다. 

 

인근 환경에는 위에서 말씀드린 것처럼 공세권을 아우르고 있기 때문에 쾌적한 공기를 마시면서 살 수 있다는 여건이 보장된다는 것이 큰 메리트입니다. 사람과 자연이 함께하는 녹지공간으로 숲놀이터와 함께 전망쉼터, 건강마당, 발 물놀이장 등이 갖춰지고 있으며, 1.3km를 둘러볼 수 있는 둘레길과 함께 4.8km의 산책로도 같이 형성될 예정입니다.

 

교통 환경도 상당히 뛰어납니다. 차량 사용에서 7분 정도면 도달할 수 있는 1호선 두정역까지 갈 수 있으며, 버스는 17분이면 빠르게 접근할 수 있어 출퇴근 시간에 유리한 면모를 보일 텐데요 대중교통뿐만 아니라 자가용을 사용하게 된다면 1번 국도와 경부고속도로의 진입도 수월해 고속버스터미널과 고속철도가 지나는 역에 약 10분 정도면 빠르게 도달할 수 있습니다.

 

천안백석센트레빌파크디션 아파트 인근의 교육 여건도 상당히 우수합니다. 도보권으로 갈 수 있는 거리에는 오성초등학교와 함께 중학교가 있으며, 두정고등학교도 자리 잡고 있어, 다수의 사교육 시설까지 함께 한다면 원스톱 교육 입지를 편안하게 누릴 수 있습니다.

 

 

추후 프리미엄 형성이 충분한 요건으로도 작용할 텐데요. 대다수의 대학교도 주변에 산재되어 있어, 어린 자녀부터 고학년 자녀 모두에게 교육적인 부분에 있어서 부족함 없는 권역입니다.

또한, 현장 주변에는 롯데마트와 이마트가 가까이에 있으며, 여러 가지 식당과 영화관, 카페 등이 근접하여 있어 발달된 상권에서 여유로운 일상을 보낼 수가 있습니다. 그 밖에도 공공기관과 금융기관 등이 지근거리에 있으며, 의료시설 또한 곳곳에 펼쳐져 있어 위급시 병의원시설을 사용하기가 좋습니다. 

 

 

배방과 탕정 등의 택지개발 지구도 기획되어 있는 아산에 가까워 추후 인프라나 일자리를 공유하기에도 좋은데요. 이러한 인프라가 갖춰져 있는 배경에는 인근의 많은 근로자들이 형성되어 있기 때문입니다. 

 

대규모 산업단지와 함께 직주근접형 입지로서 기업 종사자들은 앞으로의 잠재적 배후 수요를 가져간다고 해도 무리가 아닐 텐데요. 기존에 있었던 총 14개의 산업단지가 추가로 늘려지고 있어 그에 대한 유효 수요 역시 지속적으로 발생될 예정입니다.

 

 

해당 지역 내에 인구 수는 조금씩 감소하고 있지만 세대 수는 꾸준히 늘어나고 있습니다. 덕분에 주택 수요가 더욱더 많아지고 있는 상황인데요. 노후화된 주택이 많기 때문에 새로운 주거지로 이전을 필요하시는 실거주 목적의 수요자들로부터 높은 인기를 끌고 있습니다.

 

특히 이번 권역은 같은 지역구 내 주거지 선호도 조사에서 항상 높은 상위권을 차지한다는 점도 알아두셔야겠습니다. 이렇게 높은 선호도를 보이는 이유 중에 하나가 바로 부동산 침체가 계속 됐을 때에도 타 지역에 비해 탄탄한 가격 방어율을 보이면서 신규로 공급되는 매물에 대해 높은 수요율을 보여주었기 때문인데요. 실제 요즘 아파트 대부분이 공동주택 가격이 급격히 하락하게 되었으나 백석동 인근에는 그 폭이 월등하게 낮아 높은 방어율을 보여줬다고 합니다.

 

이번 천안백석센트레빌파크디션 아파트는 국가산업단지 조성에 따른 호재를 다양하게 품고 있고 적절한 시점에 공급되고 있는 상황이기 때문에 천안 내에서 나만의 보금자리를 찾고 계시는 분이라면 관련 홍보관을 통해서 하나씩 알아보시며 도전해보시면 좋을 것 같습니다.