진위역 서희스타힐스 더파크뷰 아파트 직주근접 학세권입지

 

 

안녕하세요 분양하는 홍언니입니다! 부동산 정보, 이슈 그리고 꿀팁 그리고 전국에서 분양하는 부동산 분양현장에 대한 소식을 전달해 드리며 여러분과 소통하고 있습니다.

 

오늘은 부동산 불황기에도 불구하고 조정 지역 대상 지역 해제로 수요 증가에 대한 기대감이 고조되면서 평택 북부지역인 가곡 지구 도시개발사업 추진으로 많은 분들의 관심을 받고 있는 진위역 서희스타힐스 더파크뷰 아파트 직주근접 학세권입지에 대한 내용을 준비했습니다.

 

 

이곳은 인근 산업단지에 유치되는 반도체 클러스터 수혜로 꾸준한 거래량과 상승세를 이어가며 그동안에 시장 불황의 이유였던 기준금리 인상으로 인한 부동산 시장이 하락세 무색하게 하는 지역인데요.

 

 

평택시 진위면 갈곶리에 공급되는 총 1,659세대 진위역 서희스타힐스 더파크뷰 아파트는 지하 2층 ~ 지상 최고층 29층 높이에 17개 동으로 구성 되는 대단지 아파트입니다.

 

 

59㎡, 71㎡, 84㎡ 다양한 평면으로 이루어져 있고, 일반분양으로 639세대가 공급된다고 하는데요. 근린생활시설을 포함한 주차공간이 총 2,160대로 넉넉한 주차시설을 보유하고 있습니다.

 

 

단지 배치도를 참고해 보면 진위역 서희스타힐스 더파크뷰 아파트의 넓은 동 간 거리와 남향위주의 설계로 일조량과 채광을 풍부하게 누릴 수 있으면서 조망간섭이 적어 각 세대의 사생활을 보장받을 수 있는 것을 확인할 수 있는데요.

 

 

인근에 위치한 대규모 산업단지와의 직주 근접한 환경이 조성되어 있으며, 오산 생활권을 이용할 수 있는 인프라로 편리한 생활을 영위하면서 안심 도보 통학이 가능한 초품아 이자 2km 반경 이내 중, 고교가 위치한 아파트로 학세권이라 볼 수 있습니다.

 

 

개발환경으로는 직선거리로 7km로 차량으로 이동 시 약 20분 만에 도달할 수 있는 용인 반도체 클러스터가 구축될 예정이라 향후 직주근접한 입지를 갖게 되고요.

 

 

700조 생산, 160만 명 고용 창출 효과를 기대할 수 있는 세계 최대 규모의 시스템 반도체 특화 국가산단으로 파운드리, 첨단 메모리 반도체 공장 5개와 소부장, 팹리스 최대 150곳 유치를 목표로 하는 사업으로 더 많은 수요층의 흡수를 예상할 수 있습니다.

 

 

이렇게 다양한 인프라와 개발호재를 품어 미래가치가 기대되는 진위역 서희스타힐스 더 파크뷰를 구성하는 평면들도 각각 특색 있고 선호도 높은 평면으로 구성되어 있는데요.

 

 

4 베이 구조로 채광과 통풍 효과가 높고 ㄷ자형 주방 설계로 수납 부분에서 높은 활용도를 보여주는 59㎡ A 타입은  복도 팬트리, 드레스룸 등 수납을 강조했습니다. 59㎡ B 타입 은 유사한 구조로 A 타입과 같은 동에 위치합니다.

 

 

59㎡ 타입보다 넉넉한 면적으로 개방감이 더 좋아진 71㎡ A 타입은 ㄱ자형 주방 구조에 주방 팬트리가 더해졌는데요. 71㎡ B 타입은 ㄷ자형 주방에 알파룸이 더해진 구조로 더 큰 수납이나 서재 또는 취미공간으로 활용할 수 있습니다.

 

 

4 베이 같아 보이지만 세대 분리형 타입으로 설계된 71㎡ C 타입은 임대수익 창출이 가능하면서도 주택법상 1 가구로 인정되기 때문에 양도세 비과세 혜택이 매력적인데요. 

 

 

71㎡ D 타입은 3면 개방으로 더 넓어 보이는 듯한 공간감을 살린 구조로 학업에 열중하거나 성인인 자녀들과 함께 거주하시는 분들께 추천드리고 싶은 타입입니다.

 

 

다음은 통풍과 개방감이 우수한 4 베이 구조이며 넉넉한 팬트리와 드레스룸에 창고 공간까지 수납을 강조한 평면인 84㎡ A 타입입니다. 침실 통합형과 분리형 중에 선택할 수 있습니다.

 

 

84㎡ B 타입 역시 4 베이 구조에 무궁한 활용성을 가진 공간으로 높은 선호도를 예상할 수 있는데요. 광폭 드레스룸과 알파룸 구성으로 서재 또는 온 가족 드레스룸, 맘스오피스 등 무궁한 활용성을 가진 공간입니다.

 

 

마지막으로 단 6세대 만을 일반분양으로 구성한 84㎡ C 타입입니다. 가로로 넓은 안방 구조가 인상적이며, 다른 타입들과 마찬가지로 4 bay 맞통풍이 가능한 판상형 구조입니다.

 

 

남녀노소 누구나에게 가장 선호도가 높은 설계로 이루어져 있고 직주근접한 학세권 입지의 진위역 서희스타힐스를 구성하는 평면을 살펴보았는데요. 예산 범위에 적합하다면 어떤 타입이 되었던 내 집마련이나 갈아타기로 추천드리고 싶은 곳입니다.

 

 

진위역 서희스타힐스 더파크뷰 남측으로 진행되는 평택 가곡 지구 계획 구역 도시개발 사업은 인구 1만 3천 명 계획으로 진행되며 약 24만 평 규모에 달하는데요.

 

 

친환경 첨단 산업 및 제조업체들이 다수 운영 중인 곳과 인접한 진위역 서희스타힐스 더파크뷰 아파트는 신규 일자리 창출로 인한 원활한 추가 수요 유입을 예상할 수 있어 자연스러운 가치 상승까지 기대해 볼 수 있습니다.

 

 

또 눈여겨보아야 할 점으로는 그동안의 교통체증 간소 효과와 고덕 신도시 및 소사벌 지구 등 접근성 향상 효과를 기대할 수 있는 평택 동부 고속화도로 민간 투자사업이 있는데요. 평택 죽백동에서 오산 갈곶동까지 15.177km 구간을 왕복 4-6차선 규모가 됩니다.

 

 

대기업 산업단지와 세계 최대 규모의 반도체 클러스터, 편리한 교육 인프라까지 품은 매머드급 대단지인 진위역 서희스타힐스 더파크뷰는 조정 지역이 해제로 인해 세금 부담과 대출 규제가 완화되어 외부 수요의 접근성이 수월해졌는데요.

 

 

오늘 함께 살펴보신 이곳의 더 자세한 내용이 궁금하시거나 방문 예약을 희망하시는 분들은 포스팅 상단에 있는 분양하는 홍언니의 대표번호로 전화 주시면 안내 도와드리고 있습니다.