위드파크 평택 상업시설 초대형 랜드마크 상가 분양 중

안녕하세요 분양하는 홍언니 입니다 ~오늘은 평택의 랜드마크가 될 대규모 상업시설 위드파크 평택의 소식을 알려드리려 왔습니다 ~

 

 

위드파크평택

 

 

개요

 

위치 :평택시 오성면 죽리 2-6 외 일원

대지면적 :16.010.00㎡(4,843.03평)

연면적 :23,855.71㎡ (7,216.35평)

 

 

구성

 

규모:상업시설 8개 동(1~2층), 주차장 1개 동,기숙사 1개동 

주차:지하 2층 ~지상 3층 / 441대 계획 중

 

 

위드파크 평택은 동 별로 다양하게 다섯 개의 테마 컨셉 적용 (대형 테마파크 분위기 조성) 초대형 스트리트 상가 구성

다양한 브랜드 런칭될 예정입니다  

 

 

준공 예정일

 

2023년 12월 예정

 

 

계약사항

 

계약금 10%▶중도금 무이자▶

계약 시 5년 장기 임대차 계약서 작성

공급급액의 10% 보증금

 

 

위드파크 평택의 확정수익률은 분양가 대비해서 초기 5년 6%~ 향후 5년 7.5%

대출을 받았을 때는 8.9%라고 하는데 호실마다 평수가 다르고 금액도 다르니 한번 상담받아보시기 바랍니다 

임대차 계약서를 작성하고 계약하기 때문에 공실 걱정이 없고 장기계약 체결도 가능하다고 하네요

 

 

교통, 호재

 

수서역에서 평택까지 이어지는 SRT

추후 LRT, BRT 등 신 교통수단 도입 예정이라고 하니 교통호재 또한 뛰어난 입지입니다 

 

 

경부고속도로, 평택-시흥, 서해안고속도로, 제천 고속도로 등 각종 IC 인접해 있고

38번 국도 바로 옆 (안중역, 고덕, 안성 10분 내이 이동 가능)에 위치합니다 

 

 

미래가치, 개발호재

 

삼성전자 기흥캠퍼스(세계 최대 규모의 반도체 생산라인 가동한다고 하는데 3-6 공장 추가 착공 중) , 고덕 국제 신고 시, LG 디지털파크, 미군기지 캠프 험프리스(연간 소비액 약 5천억 원) , 안중 역세권, 평택항이 있습니다 

해당 권역 친환경 복합관광단지 설립 예정입니다  (쇼핑, 관광, 호텔, 공원 조성)

 

 

배후수요

 

미래 경기도 인구 TOP5안에 평택이 포함된다고 하네요 

지금 평택 인구가  57만 명인데 1시간 30분 권역 안 인구만 1,000만 명에 달합니다 

 

 

특징

위드파크 평택의 가장 큰 특징은 반려견 문화와 결합한 신개념 푸드 테마파크라는 점인데요. 푸드 테마 같은 경우에는 경험한 적 없는 다양한 대형 전문 음식점이 운영될 예정이라고 합니다 

 

 

일본에도 그렇고 전 세계가 반려견 사업이 열풍인 가운데 우리나라는 1500만 반려 가족이 있습니다.

반려견 관련 쇼핑몰이 아예 따로 있는 곳이 많은데 반려견 브랜드 위드랜드가 입점해서 반려견을 위한 많은 시설이 들어설 예정이라고 하네요 (현재 동탄, 반포에 운영 중)

 

 

지금까지 볼 수 없던 해외 문화가 접목된 듯한 국내 최대 규모의 베이커리 카페가 입점 확정됐다고 하니 빵지 순례 1순위 매장을 기대해보겠습니다 

 

 

한국 부동산원 자료에 의하면 2019년~2021년까지 상업시설 거래량이 2년 연속 증가하고 있다고 합니다 

주택규제가 심해지면서 수익형 부동산 상품인 지식산업센터나 상가를 찾는 투자자들이 늘어나고 있다는 건

모든 투자자 분들이 아시는 사실 일 겁니다 

 

 

위드파크 평택은 유럽이나 중앙아시아 측의 인력을 도입해 여러 문화콘텐츠를 제공할 예정인며 직원이 상시 거주 할 수 있는 기숙사 동이 마련된다고 하는데  아마 이러한 필요 직원들이 숙소로 이용하게 될 것 같네요 

 

 

많은 셀링 포인트를 가지고 있는 위드 파크 평택에 대해 알아보았는데요. 수분양자의 공실 공포나 리스크를 줄이기 위해 

다양한 혜택을 마련하고 있다고 하니까 일단 방문하셔서 상담받아 보시길 권해드립니다 

 

 

 

그럼 홍언니는 다음에 또 좋은 분양 소식으로 찾아뵐게요 . 독감이 심해진다고 하니 감기 조심하세요 !