용인 보라센트레빌 아트로제 기흥3룸,4룸오피스텔 모집공고 타입 안내

 

아파트 중심으로 만들어지고 있는 부동산 시장에서는 관련된 규제들이 계속해서 유지되면서 그것을 대체할 수 있는 주거형 오피스텔에 대한 선호도가 높아지고 있습니다. 

 

덕분에 신규 모집으로 만들어지고 있는 용인보라센트레빌아트로제처럼 잘 만들어진 주거 상품이 해당 지역에서 투자자분들과 예비 입주자들 사이에서 높은 인기에 거래될 예정입니다. 

 

이번 현장은 경기도 용인시 기흥구 보라동 623번지 일원에 만들어지는 신축 주거단지입니다.

연면적 약 1만 평의 대지면적 2,146평을 아우를 수 있으며 근린생활시설과 오피스텔이 복합적으로 조성될 예정인데요. 이때 지하 2층에서 출발하여 최고 높이 지상 20층까지 올라가는 건물은 세개의 타입이 190세대로 나뉘어 건설될 예정입니다. 329.57%의 용적률과 39.46%의 건폐율은 내부 구조가 탄탄하게 조성되는 것을 쉽게 알아볼 수 있는데요. 또한 입주자분들께서 편안하게 사용해볼 수 있는 널찍한 주차라인 261대가 만들어지겠습니다. 

 

이번 현장은 84 A / B, 110 A 타입으로 총 3개의 유닛도 구성을 가지게 되며 중대형 평형대에서 알아볼 수 있는 다채로운 특화 설계가 으뜸인 현장입니다. 공동주택으로 치면 25평과 30평대이기 때문에 3인에서 4인 가족이 들어와서 살아도 무방할 텐데요.

 

 

 두 개의 욕실과 3개의 방으로 설계되기 때문에 실제로 거주성이 높아 큰 인기를 끌 것 같습니다. 총 2개 동으로 나누어서 건설되는 용인보라센트레빌아트로제는 1층의 다양한 상업시설과 커뮤니티 시설들이 산재되며 2층부터 지상 20층부터는 본격적인 주거 공간이 조성됩니다. 

 

대부분 남서향과 남동향으로 배치될 예정이기 때문에 수요자분들의 높은 선호도를 알아볼 수 있습니다. 내부 유닛을 보게 되면 통풍과 개방감이 뛰어난 포베이 판상형 구조로서 다용도실과 팬트리 드레스룸이 갖추어진 특화 설계가 마련됩니다. 전용면적 84제곱미터 보시게 되면 효율적인 수납 공간과 심플한 동선 설계로 인해 높은 상품성을 갖출 텐데요.

 

 

그와 함께 프라이빗한 설계로 이면이 개방되어 있는 84B 타입 처럼 가족 간의 삶을 중요시하고, 이면 개방감을 통해 공간감을 더욱더 넓게 알아본 모델도 나와있습니다.현관에서부터 거실이 바로 보이지 않고 주방과 거실이 하나로 합쳐져 있기 때문에 집이 좀 더 넓어 보이는 효과가 있습니다.

 

 

또한, 전용면적 110제곱미터의 경우 판상형 단일 타입으로 만들어지기 때문에 11자형 레이아웃으로 인한 순환 동선이 구성될 텐데요. 덕분에 여러 가지 수납 공간들이 곳곳에 배치되어 실제로 사용할 수 있는 면적이 더욱더 넓게 배정된다는 것이 큰 특징입니다. 

 

 

용인보라센트레빌아트로제 인근에는 걸어서 등교 가능한 초등학교 2개소가 위치하여 있으며 통학 여건이 상당히 양호하기 때문에 어린 자녀와 함께 이번 현장에 오시는 부모님들께 큰 도움이 될 수 있을 듯 합니다. 
거기다 500m 안쪽에 있는 중학교와 고등학교 각각 1개소와 별도의 도서관까지 갖춰져 있다고 하니 입주자들께서 학세권 프리미엄을 기대해 보기 적합할 것으로 평가받고 있습니다.

 

 

용인보라센트레빌아트로제에서 3km 안쪽에는 풍부한 생활 인프라가 갖춰집니다. 한국민속촌, 대형마트, 아울렛 등 문화시설과 쇼핑 공간을 사용하게 되실 텐데요. 이것들은 모두 단지에서 멀지 않은 곳에 펼쳐지기 때문에 꼭 한번 알아봐야 될 요소입니다. 거기다 직주근접성이 뛰어난 입지를 갖추고 있다는 것도 이번 사업지가 가진 장점 중에 하나인데요. 

멀지 않은 곳에 삼성전자 관련 연구기업들이 대거 몰려 있기 때문에 해당 지역을 자차로 20분 정도만 출퇴근 가능해서 매머드급 직장인 수요를 확보할 수가 있겠습니다. 또한 기흥과 가까운 곳에는 동탄 신도시와 광교가 위치하고 있습니다. 광역교통망과 대중교통을 사용하여 생활권 공유가 가능하며 어디든지 접근할 수 있는 우수한 입지이기 때문에 높은 점수를 줄 수 있을 텐데요.

 

 

 분당선 연장안의 경우 4차 국가철도망 구축 계획에 적용되기 때문에 오산까지 연장되는 노선입니다. 덕분에 해당 노선이 개통된다면 경기 남부권과 함께 지역 경제 활성화를 도모해 볼 수 있어 수요 라인이 좀 더 넓어지는 걸 알 수 있습니다. 

 

추가로 GTX-A 노선이 동탄으로 연결되는 가운데 용인역이 위치합니다. 그곳을 통해서 화성 동탄과 파주, 운정까지 연결해 볼 수 있기 때문에 기동성이 좀 더 나아진다고 보시면 되겠습니다. 현재 우리나라 자산시장은 금리가 지속적으로 상승됨으로 인해 일시적으로 주춤한 모양세를 갖추고 있습니다. 

 

 

추후 금리가 떨어짐에 따라 자산가치 상승률을 예측해본다면 실물 자산이 보다 유리하게 작용할 수가 있습니다. 덕분에 신규 모집가는 앞으로도 계속 오를 것이며 토지비나 인건비 등 건축비가 급등함으로 인하여 해당 상승세는 더욱더 크게 올라갈 예정입니다.

 

아직까지 하락세가 이어지고 있지만, 기술적인 반등으로 상승 곡선을 그린다는 전문가들의 평이 계속해서 나오고 있습니다. 인근에서 공동주택에 접근하기 어려운 환경에 이렇게 중대형 평형대의 좋은 매물이 나와 있는 상태이기 때문에 단독으로 만들어진 오피스텔보다 단지형으로 조성된 이번 현장이 더욱더 큰 인기를 끌고 있습니다. 

 

 

따라서 동일 지역에서도 브랜드에 대한 프리미엄이 알려지고 있는데요. 동급 스펙의 B 브랜드 주거 상품보다 훨씬 더 높은 거래량을 보여주고 있습니다. 

 

기흥 호수공원 조망까지 확보하고 있어서 입주민들이 매우 만족하는 프리미엄을 안고 안전하게 투자를 고려해볼 만 한 입지라는 생각이 듭니다 

 

자연스럽게 이번 현장에 네임밸류와 함께 주변 상황을 고려해보는 데는 효자 상품으로서 역할을 수행할 수 있을 듯 합니다. 보다 자세한 사항은 방문하실 수 있는 용인보라센트레빌아트로제 홍보관을 통해서 어떤 요소가 남아 있는지 확인하시면 좋겠습니다.