오산 세교 중앙하이츠 아셈IT타워 지식산업센터 드라이브인 분양 정보

23년 계묘년이 밝게 시작한 1월, 많은 투자자분들께서 자산증식을 위해서 새로운 부동산 상품을 찾아 매의 눈으로 확인하신다고 하는데요. 하지만 관련된 제재와 쉽지 않은 금융지원으로 투자 발목을 잡히고 있는 실정입니다,하지만 위기에서 기회를 찾는 분들은 어디나 계시는것 같습니다.그런 상황이라면 자연스럽게 다른 대체제로 눈길을 돌리게 되면서 수요자 니즈에 맞은 특화 설계로 진행되는 지식산업센터에 관심을 보이고 있습니다. 오늘 설명드릴 오산세교 중앙하이츠 아셈IT타워라면 관련된 인근의 풍부한 배후수요가 스마트한 솔루션으로 많은 분들에게 큰 도움을 줄 수 있을 듯 합니다.

 

 

이번 현장은 오산시 세교 1지구 자족 8블록 내삼미동 893번째 일원에 만들어지고 있는데요. 지구단위 계획 구역 안에도 준주거지역으로 구분되고 있으며 대지면적 3068.47평 위에 64.45%라는 건폐율로 내부 구성이 굉장히 탄탄하게 조성되는 것을 쉽게 알아볼 수 있습니다.

 

 

건축 규모는 지하 2층에서 시작하여 최고 높이 15층까지 올라가며 내부에는 근린생활시설 51세대와 지식산업센터 744호실로 구성될 예정입니다. 또한 멀리서 오시는 분들이나 매일매일 근무하시는 종사자분들을 위하여 법정 대수 288대를 훨씬 더 초과하는 최대 600대의 주차 공간이 만들어지기 때문에 편하게 주차장을 이용할 수 있어서 시간을 효율적으로 사용할 수 있습니다 

 

 

저층부에는 제조형을 특화해두었고 상층부에는 오피스를 구성했습니다 . 인근에 있는 현대건설의  세마역현대프리미어캠퍼스가 5월부터 분양을 시작해 이런 시기에도 거의 성공적인 완판을 앞두고 있는 걸 보면 오산의 쾌적한 도로망으로 인해 오산이 굉장히 많이 변하게 되지 않을까 기대가 됩니다 

 

이번 현장의 경우 지하철 1호선 오산대역이 근접해 있기 때문에 임직원분들의 출퇴근이 상당히 편해집니다. 이러한 입주 여건은 지식산업센터를 찾아오는 데 있어 큰 요소로 작용하기 때문에 꼭 한번 체크하고 넘어가셔야겠습니다. 

 

 

그와 함께 수도권 제2외곽순환도로, 경부고속도로, 용인간서울고속도로, 동부대로 등 주변에 인접해 있는 광역 도로망으로 인해서 수도권으로 접근하는 사통팔달한 교통 요충지 역할을 보이고 있는데요. 수도권의 접근성이 우수하다는 것은 비즈니스적 측면에서 봤을 때 입지 여건이 우수하다고 표현할 수 있습니다. 

그 밖에도 동탄 트램이나 동탄역 SRT, GTX-A와 C 노선 등이 새롭게 조성될 예정이며 분당선 연장 발표로 인하여 서울 강남 권역으로 빠르게 이동해 볼 수 있으며 판교까지 이어갈 수 있는 커버리지가 증가하겠습니다. 

 

 

또한 필봉터널 개통 완료로 인하여 동탄 권역으로 빠르게 이동할 수 있다는 기동성도 생겼는데요. 이처럼 오산세교중앙하이츠아셈IT타워 주변에 교통망이 탄탄하게 갖춰져 있기 때문에 업무를 수행해야 하는 회사 입장에선 높은 점수를 줄 수밖에 없습니다. 또한 그 자신 물론 교통망만 잘 갖춰져 있는 것이 아닌 주변의 짱짱한 배후수요 역시 만만치 않은데요.대형 브랜드들이 많이 들어오고 있다는 것 자체가 오산에는 큰 호재가 아닐 수 없습니다 

 

 

경부 라인에 위치하고 있기 때문에 주변에는 오산가장일반산업단지, 삼성전자 화성캠퍼스, 동탄 일반 산단지, 동탄테크노밸리 진위 1,2 일반 산업단지와도 가깝게 있기 때문에 인력 수급이나 관련된 유관 기업들의 이전을 예상해 볼 수가 있습니다. 

 

 

이러한 오산세교중앙하이츠아셈IT타워는 층별 MD구성으로 인하여 각각의 역할과 휴게 공간까지 더해지는 이상적인 모습을 알아볼 수 있는데요. 지하 1층에서부터 지상 1층까지는 입주자분들께서 사용할 수 있는 근린 생활 시설이 적용될 예정입니다. 지상 2층에서부터 9층까지는 제조형 공장이, 10층에서부터 15층까지는 업무형 공장으로 구성됨에 따라 건물 취지에 맞는 다채로운 부대 시설이 같이 적용될 예정인데요. 

우선 첫 번째로 지하 2층부터 지상 9층까지 빠르게 올라갈 수 있는 드라이브인 시스템이 적용됨으로 커다란 차량들도 빠르게 위층으로 도달할 수 있는 여건이 완성됩니다. 추가로 도어투도어시스템으로 인해 내가 입주한 사무실 앞쪽까지 빠르게 차량이 진입해서 물류 하역에 큰 도움을 줄 텐데요.

 

 

요즘처럼 1, 2인 체제로 움직이는 회사가 많아질 경우 이러한 도어 투 도어 시스템은 지상 1층까지 내려가지 않더라도 물건을 싣고 내릴 수 있기 때문에 시간과 인건비를 크게 아껴줄 수 있어 회사들의 경비절감 차원에서 많은 도움이 됩니다. 

지상 10층에서 15층은 섹션 오피스로 구성되어 있습니다. 덕분에 진행하시는 사업 규모나 기타 용도에 따라서 가변형 벽체를 사용하여 맞춤형 공간을 만들 수가 있을 텐데요. 스타트업이나 1인 기업의 창업이 증가하는 요즘 모듈형 설계로 인하여 소형으로든 대형으로는 다채롭게 만들 수 있는 사무 공간은 큰 인기를 끌 수밖에 없습니다.

 

 

불필요한 공간을 배제하고 내가 필요한 공간을 직접 커스터마이징한다는 의미가 강하기 때문이죠. 최대 5.2M의 높은 층고를 확보해서 개방감이 우수합니다 

 

 

그 외에도다채로운 공용 공간 구성으로 인해 입주 기업분들의 근무 만족도를 더욱더 크게 향상시키는데요.
옥상정원 택배실 휴게실 피트니스 센터 등 입주 기업과 인근 주민분들도 사용할 수 있는 여건으로 인해 단순히 일만 하는 직장에서 벗어나 하나의 복합 공간으로 조성될 예정입니다. 

 

 

전기공급량을 풍부하게 설계하고 최적의 업무효율과 공간제공을 위해 전열교환시스템을 준비해두어서 내부의 공기가 외부로 배출되면서 차가운 공기가 전열교환기 내부에 비축하고 있는 열원을 내부로 유입되는 방식으로 에너지를 절감할 수 있는 장점또한 갖추고 있습니다 

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수도권 일대에 이처럼 알짜배기로 만들어진 지식산업센터가 흔하지 않습니다. 1000만원대의 지식산업센터도 이제 흔치 않습니다 .오산에 요새 유독 대형브랜드들이 들어온다는건  일단  도로망이 좋아서 제조 드라이브인같은 실입주자분들이 많이 찾고 있는 상황이고 세교신도시에 배후수요또한 많아서 인프라도 점점 자리를 잡고 있고 이용할 수 있는 대중교통도 전부 완성되어 있기 때문에 자족도시의 기능을 갖춘 도시로 거듭날 준비를 하고 있다고 생각합니다

 

 

방문 가능하신 오산세교중앙하이츠아셈IT타워 홍보관을 통해 어떠한 요소가 산재되었는지 알아보시면 좋겠습니다.

아래 전화로 연락주시면 상담받으실 수 있도록 홍언니가 도와드리겠습니다