서부산 스마트티타워 신평동 지식산업센터 분양 정보

예전에는 산업을 위해서 조성되는 공장 건물의 경우 주변에서 바라봤을 때 심미성이 상당히 낮았으며 공간 활용을 제대로 하지 못해서 편의성과 활용성이 유난히 떨어진다는 지적이 계속해서 이어졌는데요. 우수한 공간 활용성과 도심지에 마련되어도 주변에서 바라봤을 때 높은 심미성으로 인해 큰 인기를 끌고 있는 지산센터가 나왔습니다. 
 

 
금일 말씀드릴 서부산스마트티타워가 문화와 예술이 발달한 부산 중심부에 조성되는 지식산업센터라고 말씀드릴 수 있는데요. 당 현장은 사하구 신평동 532번지 외 3필지에 올라가고 있으며 3,899평 대지 면적 위로 약 2,400평에 가까운 건축 면적을 가지고 있습니다.
 

올라가는 건축개요로는 지하 3층에서 시작하여 최고 높이 20층까지 조성되는 형태를 알 수 있고 그 안쪽에는 창고 시설 지산센터 운동시설 근린생활 시설 등 다양한 공간들이 한꺼번에 적용되겠습니다. 층별 구성도를 보시게 되면 8층부터 20층까지는 오피스 공간으로 사용될 수 있고 지산센터에 입주할 수 있는 공장 시설의 경우 지식산업 제조업 마스터 정보통신 및 다채로운 벤처기업 등이 포함되어 있습니다. 다양한 시설이 한꺼번에 들어오는 만큼 협력사분들께서 사용할 수 있는 파킹 공간 역시 널찍하게 조성될 텐데요. 
 

지하 3층에서부터 지상 7층까지 층별로 여유로운 주차 공간을 마련해 두었다고 하니 총 742대의 파킹 공간에서 나오는 여유로움을 만끽하시면 될 것 같습니다. 안쪽에는 고화소의 CCTV와 함께 사람이나 차량이 이동하면 바로 반응하는 led 센서 조명이 제공되어 있고 차량이 쉽게 출차할 수 있도록 직선 형태의 드라이브인 시스템이 제공됩니다.
 

 
 주차장을 층고를 상당히 높여 부피가 큰 대형 차량도 어렵지 않게 진입할 수가 있습니다. 아울러 지하 3층부터 지상 7층까지 주차 공간이 마련되어 있는 만큼, 일부 호실을 제외하고는 전 호실 바로 앞에 차량을 가져올 수 있어 물건들을 쉽게 받고 출차시킬 수가 있을 것 같습니다. 
 

아울러 도어투도어 설계로 인해 기업들이 편하게 사용할 수 있는 여건을 제공하는 셈인데요. 지하 3층부터 2층까지는 부속 창고 용도로 전 세대가 이용할 수 있는 공간이 존재합니다. 지하 1층의 경우 다채로운 용도로 만들어질 예정인데요. 공장에서 사용할 수 있는 세대와 함께 근린생활시설 그리고 운동 시설이 조성됩니다. 
 

 
지상 1층과 2층은 근린생활공간으로써 이번 서부산스마트티타워에 입점하시는 이용자분들께서 편하게 사용할 수 있는 시설들이 존재한다고 하는데요. 그 이외의 층들은 모두 공장 형태로 조성된다고 합니다. 
 

근무자분들께서는 근린 생활공간과 지원 시설도 편하게 이용하실 수가 있는데요. 우선 공용 회의실과 각종 강연실이 존재하기 때문에 외부 비즈니스 맨들과 미팅을 하시거나 회사 직원들에게 필요한 교육을 실시할 때 편하게 이용해 볼 수가 있겠습니다. 그와 함께 웰컴라운지도 준비되어 있어 비즈니스 운영시 효율적인 활용을 기대해볼 수 있습니다. 
 

 
또한 구내 식당은 뷔페식으로 마련되어 다양한 직원들의 입맛을 사로잡을 수가 있으며 실내 골프장과 피트니스 센터가 마련되어 직원들의 건강과 리프레시함을 같이 가져갈 수 있습니다. 
 

각각의 호실에는 서부산스마트티타워만의 서비스 면적 개념으로 발코니가 지원될 텐데요. 해당 공간을 원하시는 용도에 맞게 변경할 수 있어 업무 중간중간 편하게 쉬시면서 맑은 공기도 마시고 힐링할 수 있는 공간으로서 사용할 수 있습니다. 건물 내부에 우수한 상품성과 주변의 인프라에 대해서도 살펴보셔야겠는데요. 
 

 
롯데마트 사하점과 홈플러스가 지근 거리에 있어 생필품이나 장보기를 대형할인점에서 편하게 볼 수 있습니다. 그와 함께 롯데 하이마트나 삼성 디지털프라자도 있어 가전제품이나 전자기기가 필요한 상황에 빠르게 방문 구입이 가능하겠습니다. 
 

세정아웃렛도 근처에 있으므로 일이 끝나거나 업무 도중에 쇼핑하기가 좋고 서부산스마트티타워를 기점으로 비즈니스에 유리한 교통 입지 여건도 우수하니 꼭 한번 살펴보셔야겠습니다.
 

 
부산 해안순환도로를 사용할 수 있기 때문에 부산항이나 감천항, 훨씬 더 나아가면 울산과의 접근도 우수한 편이며 가덕도나 거제까지도 쉽게 이동해 볼 수 있습니다. 외부 순환도로나 내부 순환도로 역시 근처에 있어서 그곳을 통한다면 사상 스마트시티나 김해국제공항까지도 어렵지 않게 접근할 수 있습니다.
 

만약 대중교통을 쓰실 분들께서는 1호선 동매역과 장림역이 걸어서 갈 수 있는 거리에 위치하기 때문에 별도의 자차가 없으신 근무자분들께서도 대중교통을 타고 어렵지 않게 출퇴근할 수 있습니다. 그와 함께 현장 주변으로 개발 소식이 들리고 있어 같은 라인에서 큰 수혜를 받아갈 수 있습니다. 
 

 
장림고개와 을숙대교를 아우르는 지하차도가 개통될 것이며 23년도에 있는 지하철 5호선도 연장될 수 있으므로 동아대나 스마트 시티보다 더 빨리 이동할 수 있는 여건이 조성됩니다. 이는 부산 서부권 전역에 큰 프리미엄을 가져다 줄 수 있겠습니다. 
 

또한 인근에는 문화복지센터가 만들어져 있어 자녀분의 교육을 맡길 수 있는 공동육아센터나 어린이집 등이 펼쳐져 있습니다. 26년도 까지 정부에서 직접 산업단지 고도화 사업을 진행하고 있는데요. 큰 자본이 투입되는 첨단 지구인 만큼 다양한 호재를 갖고 올 수 있을 듯 합니다. 오늘 말씀드린 서부산스마트티타워는 주변의 문화 생활 교통 등의 정주 여건과 내부 상품성이 우수한 곳이니, 찾아올 수 있는 홍보관을 통해서 추가적인 장점을 찾아 투자를 시작해 보시면 좋을 것 같습니다.