상무 센트럴 더로제 광주 아델리움57 역세권 아파트 분양 정보

안녕하세요~ 분양하는 홍언니입니다 ~주거지를 선택할 때 다양한 인프라 중 가장 먼저 찾아보는 것이 교통 환경입니다. 특히 자차가 있더라도 주변에 역세권이 있다면 그곳을 통해 빠른 직주 근접성과 워라벨을 챙길 수 있어서 젊은 세대부터 우수한 여건으로 손꼽히고 있는데요. 교통 외에도 생활 인프라와 교육을 갖춘 곳이 있다면 그곳은 높은 경쟁률을 보이고 있습니다. 

 

 

오늘 설명드릴 상무 센트럴 더로제 광주 아델리움57이 그러한 여건 안에 조성되고 있는데요. 소재지는 광주광역시 서구 쌍촌동 997-71번지와 72번지 예 조성되고 있으며 시가지경관지구와 준주거지역, 도시지역으로 구분되고 있습니다.  

이번 현장은 총 2천 평에 달하는 대지면적 위로 1005.31평의 건축 면적을 가지고 있는데요. 그와 함께 399.85%의 용적률과 50.27%의 건폐율을 함께 보여주고 있습니다. 이때 적용되는 건설 규모는 지하 2층에서 출발해서 최고 높이 20층까지 올라가는 건물 두 개 동이 나란히 지어질 텐데요. 

 

 

내부는 116 A type 단일 면적으로 총 144세대가 적용되어 대형 평형대에서 아우를 수 있는 여유로움을 느껴볼 수가 있습니다. 이번 사업지가 조성되고 있는 광주광역시의 경우 22년도 기점으로 광역시 중에서는 공동주택 시세가 유일하게 상승한 권역입니다. 

 

타 입지와 견주어 봤을 때 입주 물량이 상당히 적어 수요 대비 공급이 부족했기 때문인데요. 아울러 지난 10년 동안 만들어진 평형대를 살펴본다면 주로 소형이나 중형 평형대가 공급되었습니다. 물론 세대 수가 늘어나고 인구 수가 감소하는 요즘 추세에 비교해 봤을 때 중소형 평형대의 매물이 인기 있는 것은 사실입니다만 그럼에도 불구하고 3, 4인 이상의 가족 군에서는 여전히 대형 평수 공급에 대한 목마름이 존재합니다. 

 

 

모든 수요가 한 곳에 편중되지 않은 것처럼 커다란 집에서 살고 싶은 사람의 마음 때문인데요. 

덕분에 대형 평수 공급이 거의 전무했던 지역이라 이번 상무 센트럴 더로제 광주 아델리움57처럼 116제곱미터 단일 평형 공급은 많은 배후 수요를 가져올 수 있어 높은 인기를 끌겠습니다. 

 

 

2024년 6월 입주를 목표로 열심히 달려가고 있는 이번 현장은 4베이 판상형 구조로 만들어져 있으며, 정남향 배치로 인해 채광률이 높고 통풍량이 많아 집 안에 맑은 공기를 빠르게 유입시킬 수가 있습니다. 특히 사업지 남쪽에는 공원과 산책로가 마련되어 있어 실내에서 숲세권을 영구 조망할 수 있다는 즐거움이 있는데요. 북쪽에는 상무대로가 가까이에 있어 단지 내부로 진출입이 좋고, 도시의 편리한 혜택과 함께 푸르른 자연 환경을 함께 누릴 수 있는 장점이 있습니다. 

 

지상에는 소규모의 휴게시설과 상가 주차장이 갖춰져 있으며, 다채로운 커뮤니티 또한 돋보이는 현장인데요. 우선 vip 계약을 진행했을 때 1년 무상 회원권을 제공받을 수 있는 골프 트레이닝 센터가 있으며, 각종 헬스케어 시스템을 통해서 입주민들의 건강 관리를 꾸준히 받아볼 수 있습니다. 안쪽에는 총 4개의 침실과 거실로 와이드한 평형대의 여유로움을 느껴볼 수 있는데요. 방과 방 사이에 있는 가변형 벽체를 사용하여 입주자가 원할 경우 더 넓은 면적의 공간을 확장하여 사용할 수도 있습니다.

 

추가로 샤워실도 2개나 조성되어 있기 때문에 가족들이 싸울 필요 없이 편안하게 사용할 수 있으며, ㄷ자형을 채택한 주방은 보다 효율적인 동선으로 조리 시간이 즐거워집니다. 주방과 거실의 바닥 마감은 무광 수입산 타일이나 헤링본 패턴 중 택일이 가능한데요. 

 

 

그 외에도 신발 살균기나 이산화탄소 감지기, 미세먼지 체크 인덕션, 식기 세척기 등 다채로운 기본 제품이 기본으로 지원하여 입주민들의 편리한 삶을 선사합니다. 주방에서 현관까지 이어지는 특화 설계는 상무 센트럴 더로제 광주 아델리움57의 또 다른 장점이라고 할 수 있는데요. 

 

최대 5.3m까지 높인 층고로 인해 개방감이 뛰어나고 내부 면적이 훨씬 더 넓게 보이도록 특화 설계 되겠습니다. 근린생활시설 1층과 2층에는 각각 24호실씩 다양한 시설이 입점할 수 있고, 입주민분들께서는 외부에 나가지 않고도 사용할 수 있으므로 생활 인프라가 훨씬 더 좋아집니다. 

 

 

쌍촌역과 대로변 바로 앞에 마련되는 건물이기 때문에 다양한 상업시설이 입주할 수 있을 텐데요. 당 사업지는 버스 승강장부터 지하철까지 대중교통이 지근거리에 위치한 현장입니다. 자연스럽게 주변에는 유동인구가 풍부해서 내부에 입주하는 상가시설의 경우 보행 인구의 수요를 자연스럽게 흡수하여 상업시설로 유입할 수 있습니다. 

 

다음은 상무 센트럴 더로제 광주 아델리움57의 입지여건에 대해서 알아보겠습니다. 버스종합터미널과 복합상가로 건설된 뉴-스퀘어가 차량으로 7분이면 갈 수가 있습니다. 그와 함께 롯데마트와 기타 대형마트들도 자차로 한 5분 정도면 빠르게 갈 수 있으며, 염주체육관과 CGV도 6분 안쪽으로 이동할 수 있으니 취미 생활과 문화생활을 모두 즐길 수가 있습니다.

 

 

쾌적한 휴식을 취할 수 있는 운천 저수지 역시 1km 안쪽에 포함 뒤 호수의 전경을 만끽할 수 있을 텐데요. 지하철역 쌍촌역이 걸어서 1분이면 위치하기 때문에 초역세권의 프리미엄을 모두 가져갈 수 있겠습니다.덕분에 해당 역사의 근처에서 발생하는 대부분의 개발 호재에 대해서 모두 수렴할 수 있을 텐데요.

 

 

해당 역사를 이용한다면 북구부터 동구, 남구, 광산구 등 광주에 내로라 하는 주요 지역으로 빠르게 접근할 수가 있습니다. 이처럼 대중교통만 타고도 대부분의 지역으로 이동하는 데 문제가 없기 때문에 직주 근접성이 좋은 입지라고 할 수 있을 텐데요. 차량을 사용하실 경우 대남대로나 상무대로, 선월 나들목, 서창 나들목 등으로 이동할 수 있어 호남고속도로의 진입이 보다 쉬워집니다.

 

부모님들께서 궁금하시는 학군의 경우 걸어서 갈 수 있는 거리에 화정초등학교가 준비되어 있습니다. 그와 함께 1km 안쪽에는 효광중학교와 상일중학교, 상무고등학교, 상일여자고등학교, 광주여자고등학교 등 인근에서 알아주는 명문학군이 자리 잡아 있기 때문에 초중고교 모두 우수한 교육 환경 안에서 학습이 가능합니다. 당 사업지 주변으로 다채로운 사업 계획들을 발표하여 지역 가치가 훨씬 더 높아질 텐데요. 

 

우선 민간공원 특례사업으로 10개의 공원이 확정되고 바로 앞 광천은 재개발과 재건축 정비 사업이 진행됩니다. 신세계 스타필드가 내년 사이에 사업 계획서가 진출할 예정이며 더 현대 광주 역시 계획서 제출이 완료되었습니다. 

 

 

그와 함께 도시철도 2호선 착공 소식에 따라 이번 현장의 가치가 더욱더 올라갈 텐데요. 자세한 사항은 하단 배너를 통해 방문 가능하신 상무 센트럴 더로제 광주 아델리움57 홍보관을 통하여 알아보시기 바랍니다.