부산 서면 해링턴타워 오피스텔 상가 분양소식

상업시설 분양

부산 서면 해링턴타워 오피스텔 상가 분양소식

분양하는홍언니 2022. 10. 13. 16:02

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안녕하세요 오늘도 어김없이 홍언니 입니다 ~

상가는 92% 분양이 완료됐고 오피스텔은 90% 완료돼서 이제 완판을 앞두고 있는 현장을 알려드립니다

일단 서면 해링턴 타워는 부산 진구 부전동 168-19번지 외 6필지입니다

오피스텔 259실과 상업시설 72실이 공급되는 부산 부전동의 신축사업입니다

일반 상업지역에 지어지는 오피스텔이며 자주식 주차 139대 기계식 주차 184대를 확보할 예정입니다

총 7개 필지로 688평 규모에 있는 오피스텔과 상가로 구성되며 지하 6층부터 ~ 지상 20층 규모의 높이로 건설되고

전체 259세대입니다

원래 초기 분양에는 전매가 안됐던 오피스텔인데요. 26일 00시부터 부산이 조정지역에서 해제되면서 전매 가능한 오피스텔이 되었다는 게 엄청난 호재네요

7.9평~46평까지 아주 다양한 평수로 이루어져 있고 지금 시세에 비해 저렴한 편입니다

서면은 부산에서 땅값이 제일 비싼 지역입니다.부산의 중심이자 도심지라 할 수 있는데요

서울로 따지자면 명동 정도가 아닐까 싶네요.

지금도 원룸 등의 임대료가 높은 편에 속하는 지역이기도 합니다. 유동인구만도 전국 3위니까 얼마나 많은 수요인지 가늠조차 안가네요

현장 위치는 서면 2번가 전포동 카페거리가 딱 맞닿아있는 현장입니다. NC백화점과 킴스클럽, 롯데시네마, 태화백화점같이 각종 복합쇼핑몰 등이 있고 부산 지하철 1.2호선과 부전 기차역으로 인해 트리플 역세권으로 자리 잡게 될 서면역과 거리가 아주 가까운 초초역세권의 오피스텔과 상가입니다

서면역 1,2호선은 하루 승하차 인원만으로도 정말 엄청나서 부산을 대표하는 역이라고 할 수 있습니다.

서면 해링턴 타워는 서면역 딱 3분 거리에 위치해 있고 서면 초인접한 부전역복합환승센터가 2028년 완공 예정입니다
부전~울산~강릉 (동해남부선)
부전~창원 (남해선)
부전~청량리역 신 KTX 가 되어서 수도권을 대신할 부울경 메가시티의 중심이 될 거라 합니다

호재는 이것으로 끝이 아닙니다. 현장 바로 옆에 부전도서관이 공공개발 예정되어있고 놀이 마루에 2030년 교육청이 이전할 것이라고 합니다. 굉장히 많은 호제가 있어서 아래 호재를 정리해 두었으니 참고하시기 바랍니다

현재 서면은 앞서 말씀드렸듯이 하루 유동인구가 47만으로 전국 3위이고 전국에서 매출 3위 1739억으로 전국 6위인 엄청난 곳입니다 실로 엄청난 상권인데요 모든 교통의 중심이 부전역으로 몰려있기 때문에 앞으로 유동인구는 더 증가될 것이고 유동인구가 증가된다는 건 그만큼 매출액도 증가할 거라는 걸 말하는 거 아닐까요?

부전 2동의 상권이 전국 100대 상권 중 9위를 차지할 정도라는 것 알고 계시나요? 그만큼 활성화된 곳이기도 한데요

오후부터 자정까지 꺼질 줄 모르는 상권이라고 생각하시면 됩니다

최초의 서면은 1 번가 쪽에서 발전이 시작됐지만 서면 2번가로 상권이 많이 이동하면서 발달되어있다고 합니다

그리고 상가는 노출이 잘되는 코너 상가로 지상 1층부터 지상 3층까지 72개의 점포가 들어갑니다.

전면부와 측면부 2면이 전부 대로와 도보길로 노출되어 있습니다. 상가는 무조건 노출이 잘 돼야 눈에 띄고 그래야 수요가 많아지는 거 아시죠? 대규모 프리미엄 상가시설로 지어지며 독보적인 입지의 랜드마크이자 교통이 아주 편리한 트리플 역세권에 들어설 상가이기 때문에 아주 다양한 배후수요를 고정적으로 확보하고 있답니다

상가투자에 관심 있던 분들이나 상가는 투자하고 싶지만 안정적인 상권이 아니면 겁나셨던 분들에게 서면 해링턴타워 상가는 안전한 입지에 탄탄한 배후수요와 많은 호재까지 가지고 있는 곳이라 걱정하실 일이 없을 것 같네요