덕은 DMC 아이에스비즈 한강타워 지식산업센터 분양
안녕하세요~ 현대프리미어캠퍼스의 분양을 담당하고 있는 홍언니입니다 ~
오늘은 홍언니가 덕은 DMC 아이에스 비즈타워가 11월 중 드디어 분양한다는 소식을 들고 달려왔습니다
사전 입주 의향서를 받는 중이라고 하니 미리 실입주 분들은 의향서를 접수하셔서 원하는 호실 , 원하는 평수를 맞추실 수 있으시면 좋겠습니다
덕은 DMC아이에스 밸리의 아이에스 비즈타워가 들어서면 한강 앞의 슈퍼블록이 완성된다고 하니 벌써 큰 규모에 기대들이 크신 듯해서 발 빠르게 소식을 전해드리러 왔습니다
도로 교통망 등 여러 장점이 있는 입지이고 모두가 좋아하는 한강에 지어지는 밸리이자 첨단산업 클러스터의 최중심이라고 할 수 있는 덕은지구에 생기는 지식산업센터라 쾌적함까지 더해질 것으로 예상되고 덕은 지구 내에서는 추가 공급이 가능한 부지가 고갈돼서 마지막 대규모 상품일 듯 하니 희소성까지 더해진 곳입니다
개요
위치 :고양시 덕은지구 업무 6블록, 7블록
시공사 :IS동서 (IS동서는 신용평가 기준 A+등급의 시행, 시공사라고 합니다
준공일 :25년 하반기 예상
규모
규모 :지하 4층~지상 25층 2개 동
대지면적:5,224.62평
건축면적:2,717.55평
연면적:47,980.59평
주차:(법정 주차대수가 630대 ) 1238대▶법정대비 197% 지식산업센터(법정 412대) 951대 ▶법정대비 231%
구성
지하 4층 ~지하 1층 :주차장, 창고
1층:근린 생활시설 (근린 생활 시설에 대한 포스팅은 다시 해드리겠습니다 )
2층:커뮤니티센터
피트니스 센터와 라운지 , 촬영 가능한 스튜디오 제공
2층 ~5층 : 동간 연결 브리지, 옥외정원
2층~21층 :지식산업센터
A동과 B동으로 나뉘어 있지만 타 지식산업센터처럼 지하로만 연결되는 것이 아니라 동간 연결 브리지가 2층 ~5층까지 있기 때문에 이동에 불편함이 없을 것이라는 생각이 듭니다
입지 환경
덕은 DMC아이에스 비즈타워 센트럴 옆 6-7BL에 생기는 초대형 비즈밸리인 아이에스비즈 타워 한강은 하나의 건물이 아닌 두 개의 동이 브리지로 연결되는 형태로 들어서는 복합단지라고 할 수 있겠습니다
인근 업무지구
-상암지구
방송, 미디어, 콘텐츠 등 디지털 미디어 업종으로 구성되어 있습니다. 아이에스 비즈타워 한강과 접근성이 좋아서 관련 업체 실입주가 기대되는 현장입니다
-여의도
증권, 보험, 금융 관련 업종 포진으로 한국의 금융중심지라고 할 수 있습니다
-마곡지구
바이오, 친환경, 정보통신등 첨단 연구업체들이 주로 포진하고 있습니다
사업지 주변에 15,000세대가 위치해 있기 때문에 직주 근접 업무지구라고 할 수 있고 당 사업지 앞으로 버스 정류장이 예정되어 있습니다
한강이 앞에 있어서 한강 조망이 나오는 호실들은 업무 후 휴식 때나 조망이 쾌적하고 개방감 또한 우수한 사무실이 될 전망입니다. 한강 뷰는 불패라는 말이 있듯이 홍언니도 언젠가는 한강뷰를...
교통
차량 이동 시 강변북로, 올림픽대로, 내부순환로, 자유로를 이용할 수 있고 서울 문산 고속도로에 3분이면 진입이 가능
가양대교로 마곡으로 이동 가능
대장 홍대 선인 덕은역(가칭)이 2030년 개통되면 공항 6,9호선 등 환승이 가능하여 서울 주요 도심과 연결될 거라 앞으로 교통여건은 점점 개선될 것으로 보입니다.
난지 한강공원을 지하화 해서 상부는 공원화한다고 하며 노을 공원으로 산책도 언제든 가능하며 한강공원으로 연결되는 보행육교가 생길 거라고 하니 기대가 되네요
월드컵공원, 대덕산 등 녹지로 가득한 공간이 많이 자리해있기 때문에 쾌적한 업무환경이 될 것입니다
지식산업센터도 아파트처럼 대단지로 들어서야 이제 인기가 있는데요. 그만큼 관리비가 절감되는 효과도 있지만 다양한 커뮤니티가 들어가서 쾌적한 업무 환경을 만들 수 있는 것도 그렇고 한강을 바라볼 수 있는 조망권까지 가지고 있는 아이에스 비즈타워 한강의 인기가 많은 수요자들의 관심을 끌기에는 충분할 것 같습니다
지금까지 덕은 DMC아이에스 비즈타워는 지식산업센터에 대해 알아보았습니다. 상담 신청하셔서 꼭 한번 방문해보시고 꼼꼼하게 결정하시기 바랍니다