강릉 써밋스위트 민간임대아파트 분양

 

높은 공동주택의 가격이 부담스러워 월세나 전세를 사시는 신혼부부나 기존 가족 세대의 경우 자연스럽게 민간임대아파트라는 형태를 찾게 됩니다. 적은 자본으로 진입이 가능하며 추후 미래 가치까지 기대해 볼 수 있는 형태이기 때문에 높은 수요층을 확보했는데요. 오늘 소개시켜드릴 강릉써밋스위트가 그러한 여건에 조성되며 새롭게 보금자리를 마련해야 되는 주민분들에게 높은 관심을 사고 있습니다. 말씀드린 현장은 강릉시 구정면 제비리 1276-4번지에 만들어지고 있는데요.

 

대지면적 28,107.7제곱미터를 갖추며 16.86%라는 건폐율과 198.29%라는 용적률은 내부 구성이 탄탄하며 지상에는 커뮤니티 시설과 아름다운 조경시설로 가득하여 아이들이 안전하게 뛰어놀 수 있는 공간을 확보했다는 것을 반증합니다. 적용되는 건축 규모는 지하 2층에서 출발하여 최고 높이 18층까지 올라가는 형태로 총 572세대의 공동주택으로 만들어질 텐데요. 이때 내부에 적용되는 세대별 면적 개요를 보게 되면 59A타입이 113세대, 59B타입이 167세대, 84A타입이 292세대로 만들어지고 있습니다. 

 

안쪽에는 입주민분들께서 편히 이용할 수 있는 921대의 주차 라인이 계획되어 있고 넉넉하게 만들어지는 만큼 널찍한 파킹 라인 만들어질탠데요. 이때 지상층에 별도로 주차장이 마련되며 별도의 공간이 없어서 차량을 대지 못하는 불편한 일은 없습니다. 이는 강릉써밋스위트만의 동별 계단식 단차를 적용하여 지하 주차장의 이점을 활용했기 때문인데요. 덕분에 개방감이 있는 공간에서 주차 이용을 해볼 수가 있습니다. 이번 현장은 면적 대비 건물이 차지하는 비중이 낮습니다. 덕분에 중앙광장을 주축으로 상당히 넓은 동 간 거리를 자랑할 텐데요.

 

거리가 넓은 만큼 우수한 조망권과 환기성 채광량을 아우를 수 있으며 입주민들 간의 프라이빗한 삶을 자랑할 수 있습니다. 아울러 출입구가 여러 갈래로 구분되기 때문에 답답함 없는 이동을 할 수 있고 외부에서 봤을 때 우수한 개방감으로 높은 평가를 받을 수가 있습니다. 또한 지상의 숲 속 놀이터를 기점으로 늘 푸른 쉼터와 다양한 조경 시설이 구성될 수 있기에 아이들과 함께 산책하기가 좋습니다.

 

이제 강릉써밋스위트의 유닛 타입을 보게 되면 높은 선호도를 보이고 있는 59A type의 경우 소형 평수에서 판상형 구조로 만들어지고 있으며 면적 대비 답답함은 제거하고 내부 거주성을 높인 게 큰 특징입니다. 

총 세 개의 침실과 두 개의 욕실 주방과 거실을 아우를 수 있는데요. 현관에서 들어오자마자 바로 옆에 붙어 있는 펜트리 공간과 주방 옆에 붙어 있는 다용도실은 59A 타입을 사용할 때 넓은 수납성을 아우를 수가 있습니다. 추가로 확장 시에는 리빙룸과 드레스룸을 훨씬 더 넓게 사용할 수 있고 주방 옆에 있는 다용도실도 세탁실로 보강하여 이용할 수도 있습니다.

 

84 타입의 경우 포베이 구조로 만들어지며 채광과 일조량이 월등한 형태입니다. 거기다가 요즘 선호도가 높은 ㄷ자형 주방을 도입하여 다이닝 존이 형성 되어 있으며 안방에 부부 욕실과 큼직한 파우더 존 드레스룸과 발코니까지 넓은 거주성을 아우를 수 있기 때문에 상당히 높은 거주성을 표현합니다. 이렇게 좋은 상품성을 가진 강릉써밋스위트는 기존 공급 형태와는 조금 다른 양상을 알려주고 있는데요. 일반 임차인을 찾는 것이 아닌 시공사에서 진행하는 만큼 10년 동안 장기적인 주거 형태의 안정을 보장받을 수가 있습니다. 

 

덕분에 임대료가 올라가는 등의 압박에 시달리지 않아도 될 텐데요. 이율 영향을 적게 받는 형태이기 때문에 금전적으로도 부담이 적어 많은 분들께서 좋아할 만한 상황입니다. 거기다 추후 전환권에 대해서 획득할 때도 추가적인 시세 차익의 가능성도 배제할 수 없기 때문에 이런 부분을 체크해 보셔야 될 텐데요. 주택 수에 포함되지 않으니 여러 가지 세금으로부터 자유롭고 새로운 청약권에 대해서도 진행 할 수 있다는 장점이 더해집니다.

 

다음은 강릉써밋스위트 주변의 입지 현황에 대해서 알아보겠습니다. 인근에는 종합 유통단지가 가깝기 때문에 직주 근접성이 높아 출퇴근 수요층이 상당할 텐데요. 지방의 소도심의 경우 수도권에 비해서 일자리가 부족하다는 인식이 강하기 때문에 산업단지나 유통단지가 있는 곳에서는 추가적인 우대를 받을 수가 있습니다. 

 

 

거기다 한국폴리텍대학캠퍼스가 인근에 있어 학생들이나 교직원으로부터 주거 타운을 찾으려는 동향도 알아볼 수 있는데요. 대부분 중소형 평형대에 가까운 현장을 원하는 수요층을 흡수할 수 있고 수분양자에게는 지속적인 수익 창출을 꽤 할 수 있는 것으로 예상됩니다. 

 

사업지 주변에는 남대천이 가깝기 때문에 그것을 필두로 다양한 인프라가 조성될 텐데요. 우선 금산리 상권과 함께 인근의 홈플러스를 사용할 수 있어 장 보기에도 불편함이 없겠습니다. 또한, 인터체인지가 가깝기 때문에 인근 지자체로 빠르게 이동할 수 있고 고속도로 또한 근접하여 있어 국도와 함께 사용했을 때 높은 시너지를 낼 수가 있습니다. 

 

 

한 가지 아쉬운 점은 아직까지 대중교통망이 크게 형성되지 않았다는 것인데요. 계속해서 발전하고 있는 지역이니 만큼 추가적인 교통망에 대한 호재는 계속해서 관제해 봐야겠습니다. 

 

그렇지만 지자체에서 전국 관광명소로 조성해보겠다는계획과 함께 다채로운 개발을 추진 중이기 때문에 해당 교통여건 역시 개선될 것이라는 전문가들의 평가가 있습니다. 

 

 

 

덕분에 힐링할 수 있는 공간이 늘어나고 상품성의 뛰어남과 주변 인프라의 개발 등이 합쳐져서 오늘 소개시켜드리는 강릉써밋스위트가 더욱더 막강해지는 것 같습니다. 

 

 

자세한 것은 홍보관을 통해서 이용해 보시기 바라며 부디 이번 매물이 여러분들 투자에 도움 되셨으면 좋겠습니다.