강릉 모아미래도 오션리버 아파트 미니신도시급 개발 프리미엄

 

 

안녕하세요~ 부동산 정보와 이슈, 꿀팁 그리고 전국에서 분양하는 부동산 분양 현장 소식을 전해드리며 여러분과 소통하고 있는 분양하는 홍언니입니다~

 

 

오늘은 수변과 녹지공간이 인접한 곳에 5천여 세대의 새로운 주거단지로 조성되고 있는 입지에 위치한 강릉 모아미래도 오션리버 아파트 미니신도시급 개발 프리미엄에 대한 내용을 준비했습니다.

 

 

강릉 모아미래도 오션리버 아파트 미니신도시급 개발 프리미엄은 조망권과 자연친화적인 생활을 누리면서 교통여건과 교육 환경, 생활 인프라와 쾌적한 단지 설계까지 빠지는 것 없이 잘 구성되었다고 요약해볼 수 있는데요.

 

 

하나씩 풀어서 살펴보자면 ktx 강릉역을 통해 수도권과 영남, 호남과의 광역적인 접근성이 대폭 향상될 예정이면서 이 밖에도 경강선 복선화와 동해 북부선 강릉 ~ 제진, 강원 ~ 호남축 고속 철도망 등 철도교통의 호재가 다수 존재하고 있고요.

 

 

산업 개발 계획으로 도내 산업단지 확장 및 고용 창출에 따른 추가 수요의 발생 시 강릉 모아미래도 오션리버 아파트의 직주근접성을 누리고자 하는 직간접 수요의 증대효과를 가져오는 과학 산업단지 확장과 화력 1,2호기 건설, 바이오산업단지 및 옥계산업단지 등의 소식이 있습니다.

 

 

그리고, 앞으로의 미래가치를 제고해 볼수 있는 인프라 확충 및 지속적으로 발전할 수 있는 가능성을 높이기 위한 강릉시의 생활, 관광 및 문화 등 다양한 정책 수립과 사업 진행이 적극적으로 이루어지고 있는데요.

 

 

총 561세대의 신축 주거시설을 공급하는 강릉 모아미래도 오션리버 아파트는 2026년 9월에 입주를 예정하고 있는 단지이며, 강원 특별자치도 강릉시 견소동 219번지 일원에 위치합니다.

 

 

전용 84㎡ 타입과 100㎡ 타입의 평면으로 구성된 이곳은 지하 2층에서 지상 최고층 16층 높이에 11개 동으로 세대당 1.63대의 넉넉한 주차 비율을 확보하여 총 912대의 주차공간이 지하에 마련된다고 하는데요.

 

 

84㎡ A 타입 326세대와 84㎡ B 타입 177세대, 100㎡ 타입 58세대로 이루어져 있는 강릉 모아미래도 오션리버 아파트의 단지배치도를 살펴보면 오션뷰를 위한  일부 세대를 제외한 나머지 세대가 남향 위주로 설계되어 있는 모습을 확인해 볼 수 있습니다.

 

 

구 33평형으로 전체 세대수의 약 58%를 이루는 84㎡ A 타입은 환기와 통풍이 우수한 판상형 4 베이 구조인데요. 알파룸 등 특화 공간 설계와 수납 부분이 특화되어 많은 짐을 보관하기에 용이한 평면입니다.

 

 

역시 넉넉한 공간감을 누릴 수 있는 84㎡B타입은 전체 세대수의 약 32%를 이루고 있으며 팬트리 등 다양한 활용이 가능한 장점과 이면 개방된 평면입니다.

 

 

마지막으로 구 39평형인 100㎡타입은 전체 세대수의 약 10%를 이루는 판상형 구조이며 알파룸과 대형 드레스룸등 4룸 구조에 채광과 환기가 우수한 4 베이입니다.

 

 

강릉 모아미래도 오션리버 아파트에는 에디톤 바스월이 선사하는 품격 있는 프리미엄 욕실과 입면 분할창 시공으로 더 쾌적한 조망을 누릴 수 있는 등 수준 높은 디테일이 곳곳에 적용되어 있는 곳인데요.

 

 

입주민 커뮤티니 시설 역시 우수 시설 위주로 구성하여 입주민의 안락함과 건강한 문화생활을 위한 작은 도서관과 피트니스, 골프, 독서실 등 생활 밀착력이 높은 구성임을 확인해 볼 수 있었습니다.

 

 

남대천과 수변 산책로, 그리고 안목 해변 등 수세권 입지로 쾌적한 정주요건을 확보한 강릉 모아미래도 오션리버는 앞으로 주거환경의 구성 중에서 중요한 요소로 떠오르고 있는 쾌적함이 남다른 곳이라고 할 수 있는데요.

 

 

주변 환경은 물론이고 주차 대수와 세대수 등 기존 공급된 단지와 신규 공급 상품과 비교해 보더라도 인근 지역 내에서 비교 우위를 확보하고 있어 경쟁력 있는 상품이라고 생각해 볼 수 있습니다.

 

 

앞으로 신규 공급 단지라면 분양가격의 상승이 필연적일 수밖에 없는 제로에너지 의무화와 기본형 건축비 상승으로 선호도가 낮은 입지에 상품성이 낮은 곳을 더 비싸게 구입해야 할 때가 올 텐데요.

 

 

앞으로 신규 공급이 가능한 부지들은 토지 가격과 공사비 상승에 따라 상당히 높은 가격으로 분양가격이 책정될 것으로 예상되는 시장 환경으로 인해 자가 마련이나 신축으로 갈아타기 등이 더 어려워질 수도 있을 것 같습니다.

 

 

오늘 살펴본 강릉 모아미래도 오션리버 아파트는 사전 예약을 통해 방문이 가능한 견본주택에서 선착순으로 잔여호실 분양이 진행 중인데요.

 

 

더 자세한 내용이 궁금하시거나 방문 예약을 희망하시는 분들은 포스팅 상단에 있는 분양하는 홍언니의 대표번호로 문의하셔서 빠르고 정확한 안내받아보시기 바랍니다.