가재울 DMC 아이파크 아파트 단지내 오피스텔 분양 정보
안녕하세요 ~ 분양하는 홍언니입니다 ~ 오늘은 서울 소형 오피스텔을 소개해드리겠습니다
우리나라 부동산 시장은 급락과 급등이라는 굴곡을 거쳐 점차적으로 안정화되는 모습을 보여주고 있습니다. 특히, 최근 들어 딩크족과 비혼족의 인구가 크게 증가하면서 중소형 평형대의 콤팩트한 공간을 원하는 수요가 늘어나고 있는데요.
오늘은 그러한 조건을 모두 갖추고 있는 가재울 dmc 아이파크오피스텔에 대한 정보에 대해서 말씀드리겠습니다. 해당 사업지는 HDC 현대산업개발에서 직접 시공을 진행하였으며 소재지는 서울시 서대문구 남가좌동에 위치하고 있습니다.
9,824제곱미터의 대지 면적 위로 399.74%의 용적률과 58.86%의 건폐율을 가지고 있는데요. 덕분에 같은 권역에서도 내로라 할 정도의 뛰어난 구성을 가지고 있습니다. 제공되는 건축 규모는 지하 3층에서 시작하여 최고 높이 27층까지 올라가는 규모로 건설될 텐데요. 총 세 개 동으로 구성되어 공동주택 283세대와 함께 오피스텔 77호실이 분양될 예정입니다.
이때, 공동주택은 59 A / B 2가지타입으로 마련되어 있으며 입주민분들께서 편안하게 이용해 볼 수 있는 803대의 주차 공간이 조성될 예정이라 이웃 간의 불화 없이 편안하게 사용해 볼 수가 있겠습니다.
59A는 3BAY 판상형 구조로 만들어지기 때문에 통풍과 채광량이 우수합니다. ＇ㄷ＇자로 꺾여 있는 주방의 경우 동선이 심플하여 주부분들의 가사 노동을 도와줄 것인데요. 넓은 다용도실도 바로 옆에 배치되어 있기 때문에 보다 효율적으로 사용할 수 있습니다.
가재울 dmc 아이파크오피스텔의 59 B type은 개방된 타워형 구조로 설계되어 채광률이 높고 보다 프라이빗하게 살아갈 수 있다는 장점이 있습니다. 또한 대면형 부엌과 함께 거실에 이어져 있기 때문에 넓은 공간에서 개방감 있는 생활을 할 수가 있습니다. 거기다 안방에는 드레스룸과 다용도실이 추가되어 있기 때문에 수납 공간 또한 충분한 것으로 예상됩니다.
이번 사업지에서는 다양한 스마트 시스템이 도입되어 입주민 분들의 편의를 도와줄 텐데요. 각 세대 현관과 공동 현관에 별도의 안면인식 출입 방식을 도입하여 타 주민이 함부로 아파트 내부로 들어올 수 없도록 보안을 강화하였습니다. 추가로 입구에서 차량을 바로 인식하기 때문에 무단 진입을 통제하여 주차 문제에 대한 부분도 간단하게 해소하였습니다.
그와함께 스토와 전기 가스는 모두 원격으로 검침될 뿐더러 무인 택배 시스템을 통한다면 택배원부터 검침원을 가장한 범죄를 미리 예방할 수 있기 때문에 가재울 dmc 아이파크오피스텔에 입주하시는 분들의 안전을 확보하고 편리한 시스템을 제공할 수 있습니다.
각 세대는 밝은 LED 조명이 설치되어 있어 에너지 사용량을 절감할 수 있고, 안방과 거실, 식탁의 조명은 상황에 따라 밝기와 색상을 모두 조절할 수 있기 때문에 편리합니다. 아울러 우리는 스위치가 조명 온도뿐만 아니라 대기 전력도 바로 찾아다닐 수 있어 전력 절약에 크게 이바지하겠습니다. 주방과 거실에서는 주방 패드와 월 패드를 통하여 문이 열리고 조명, 난방, 온도를 편하게 제어할 수 있습니다.
당 현장에는 우수한 커뮤니티 시설로 입주민들의 편의를 보장하고 있습니다. 저층부에는 피트니스 센터나 gx룸, 추가로 실내 골프 연습장까지 갖추고 있기 때문에 퇴근 후에도 보다 적합한 운동을 통하여 스트레스를 해소할 수 있으며 체력을 향상시킬 수 있다는 장점이 있습니다.
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또한, 스터디라운지와 함께 별도의 독서실이 입주민들에게 마련되어 있어 우수한 학습 환경을 제공합니다. 추가로 어르신의 친목 활동을 위하여 휴식과 다양한 커뮤니케이션을 진행할 수 있는 경로당도 건립됩니다.
아울러 가재울 dmc 아이파크오피스텔 내부에는 키즈 카페와 어린이집도 같이 운영될 것이며, 별도의 셔틀버스 없이도 어린이집에 안전하게 통화시킬 수 있는 환경을 제공한다고 합니다. 거기다 현장 주변에는 이마트 수색점과 홈플러스 백련시장 등의 다양한 대형 할인점과 전통시장이 위치해 있어, 원할 때 필요한 물품을 바로바로 구매할 수 있는 편의를 제공합니다.
그 외에도 CGV 메가박스처럼 대형 상가도 준비되어 있어 다양한 문화생활을 즐길 수 있습니다. 우체국과 주민센터도 위치해 있기 때문에 행정 편의성을 제공할 텐데요. 병의원시설로는 세브란스 병원이 지근거리에 있어 위급할 때 빠르게 의료 인프라를 사용할 수가 있습니다.
최근에는 공세권에 관련된 매물들이 큰 인기를 끌고 있죠? 현장 주변에는 홍제천과 함께 궁동근린공원, 성산근린공원, 월드컵 공원 등이 주변에 위치해 있기 때문에 웰빙 라이프를 즐길 수 있는 장소로 이름나 있습니다. 그러한 이유로 해당 지역에서 도심 생활을 즐기며, 365일 사계절의 변화를 뚜렷하게 느낄 수 있으므로 높은 인기를 끌고 있습니다.
그와 함께 학생들의 안전한 학습권을 지원할 수 있도록 2km 안쪽에 연세대학교부터 홍익사대 부속 초중고교와 서연중학교, 가재울 초등학교가 준비되어 있으며, 모두 걸어서 갈 수 있는 거리에 준비되어 있기 때문에 안전 도보 학군이라고 표현할 수 있습니다.
가재울 dmc 아이파크오피스텔과 가까운 곳에는 우수한 교통환경도 구축되어 있어 꼭 한번 체크해보셔야 할탠데요. 우선, 걸어서 이동 가능한 경의중앙선 가좌역이 준비되어 있습니다. 해당 역사를 사용하게 되면 홍대 입구역까지 약 2분 내로 이동할 수가 있을 텐데요.
공덕역과 서울역까지도 빠르게 이동할 수 있는 접근성을 갖추고 있으며, 차량으로 이동하는 경우에는 내부 순환로와 성산로를 통해서 빠르게 진입할 수가 있습니다. 덕분에 도심 지역으로 이동이 상당히 수월한 편이며, 수도권이나 타 지역으로의 접근성도 우수한 편입니다.
추가로 28년도에는 경전철 서부선이 개통됨에 따라 세절역에서 서울대 입구역까지 빠르게 이어갈 수 있습니다. 추가로 강북 횡단선 진행으로 인하여 직주 근접성이 더욱더 향상될 것으로 예견됩니다. 해당 지역 주변에는 재건축과 재개발이 진행 중이기 때문에 완공 시 가재울 뉴타운으로서 높은 프리미엄을 가져올 수 있습니다. 자연스럽게 주거지의 편의시설이 확충될 것이며, 자원상가 공동주택도 25년도에 재개발 예정되어 있습니다.
덕분에 주변 환경이 빠르게 개선될 것으로 예상되는 바, 노후 주택과 유해시설 철거가 통과된다면 이번 현장 근처 환경이 클린해질 것이기 때문에 더욱더 집중되고 있습니다. 자세한 것은 방문할 수 있는 가재울 dmc 아이파크오피스텔 홍보관을 통해서 알아보시기 바라며 이번 사업지가 여러분들에게 좋은 투자 대상이 되었으면 좋겠습니다.
