천안 민간임대 아파트 직산 중해마루힐 센텀

2024. 9. 24. 10:00아파트분양

728x90

 

 

안녕하세요! 부동산 정보를 나누고 분양 현장에 대한 생생한 소식을 전해드리며 여러분과 소통하는 분양하는 홍언니입니다. 

 

 

오늘은 천안 직산에 위치한 중해마루힐 센텀 아파트에 대해 자세히 알아보려고 합니다. 이 아파트는 10년 전세 민간임대 방식으로 공급되어 합리적인 금액과 확실한 안정성을 바탕으로 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있는 현장인데요.

 

 

천안시 직산읍에는 2005년 이후로 공급된 전용면적 84㎡로 구성 된 아파트의 비율이 극히 낮아 거의 전무하다고 할 수 있어 중해마루힐 센텀의 독보적인 상품성이 더욱 돋보입니다.

 

 

당 사업지는 일반 분양 주거시설 수준의 만족도를 제공하면서도, 장기 민간 일반임대 방식으로 공급되어 자금 부담과 세금 부담을 줄일 수 있는 장점이 있는데요. 계약을 체결한 임차인의 보증금은 HUG(주택도시보증공사)에서 안전하게 보증하기 때문에 임차인은 안정적인 거주 환경을 누릴 수 있습니다.

 

 

특히, 이 아파트에서 계약을 체결하고 입주하게 되더라도 10년의 임대 거주 기간 동안에는 주택 수에 포함되지 않으며, 청약에 대한 별다른 제약도 없어서 실거주자에게 매우 매력적인 조건이 아닐 수 없는데요. 임대 기간이 끝난 후에는 확정된 분양가로 분양 전환을 고려할 수 있는 기회를 제공합니다.

 

 

천안의 새로운 중심이 될 잠재력을 지니고 있는 중해마루힐 센텀 민간임대 아파트는 직산 삼은 지구에 위치하며, 광역교통 확대와 뛰어난 정주 여건 덕분에 실거주 만족도가 높을 것으로 예상되며 주변에는 다양한 개발 호재가 있어 앞으로의 가치 상승이 기대되는 곳인데요.

 

 

교통 면에서도 가치상승에 유리한 조건을 가지고 있는 이곳은 직산역에서 운행 중인 지하철 1호선과 수원에서 아산을 연결하는 GTX-C 연장 노선이 예정되어 있어, 경기 남부권과 충청권을 잇는 새로운 중심지로 도약할 수 있는 광역교통 프리미엄을 통해 지역 주민들에게 큰 편리함을 제공하게 될 전망입니다.

 

 

또 다른 개발 호재로는 성환 직산 지역의 대규모 산업단지 조성 사업으로 인해 주거 환경이 개선될 예정인데요. 약 6,118억 원 규모의 도로 신설 및 확장 사업이 추진된다는 소식이 전해지고 있습니다.

 

 

그렇게 된다면 상습 정체 구간 해소와 미래 교통 수요를 반영한 천안형 외곽 순환도로가 구축될 수 있어서 앞으로의 지역 균형 발전과 경제 발전에 크게 기여할 수 있을 것으로 예상되고요.

 

 

직산 중해마루힐 센텀 민간임대 아파트의 또 한가지 프리미엄은 인근에 조성될 대규모 산업단지애 대한 부분인데요. 완공 시 약 15조 원 이상의 생산 유발 효과와 약 8.4만 개의 일자리가 창출될 것으로 보입니다.

 

 

직주 근접한 여건을 누리고자 하는 많은 수요의 유입을 기대해 볼 수 있는 천안 중해마루힐 센텀은 총 408세대가 공급되는 장기 일반 민간임대 방식으로 공급되는 아파트이며 2027년 6월 입주를 예정하고 있는데요.

 

 

지하 2층에서 지상 최고 20층 높이에 8개 동이 각각 남향을 위주로 배치되어 있는 모습을 살펴볼 수 있으며, 주택형으로는 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 세 가지 평면을 구성하고 있습니다.

 

 

84A 타입은 4 베이 판상형 구조로 넓은 주방과 대형 드레스룸이 특징입니다. 이 구조는 공간 활용도를 극대화하여 더 넓은 공간감을 느낄 수 있도록 설계되어 있으며, 주방 팬트리와 현관 공간이 여유로워 한층 더 편리한 생활이 가능한 평면인데요.

 

 

두 번째 84B 타입은 거실과 주방의 공간감을 강화한 LDK 타워형 구조로 개방감이 뛰어나며, 트리플 드레스룸 설치가 돋보이는 특화 설계를 통해 우수한 공간 활용도를 자랑하며 가족 구성원 모두가 편안하게 생활할 수 있는 환경을 제공합니다.

 

 

마지막으로 84C 타입은 남다른 개방감을 제공하는 LDK 구조로, 넓은 서브 룸이 매력적입니다. 이 평형은 수납과 공간감의 강화를 통해 세련되고 개성 있는 공간을 연출할 수 있는데요.

 

 

모든 평면이 소비자들이 가장 선호하는 국민 평형 84 타입으로 구성된 천안 민간임대 아파트 중해마루힐 센텀은 기존에 접해보았던 주거시설보다 더 넓은 서비스 면적을 제공해 보다 여유로운 실 사용 공간을 누릴 수 있습니다.

 

 

최초 계약을 체결하게 되면 발코니 확장과 필수 유상 옵션 품목을 무상으로 제공받는 등 차별화된 혜택을 받아볼 수 있는데요. 최대 2천9백만 원에 달하는 부대비용을 절감할 수 있어 실 수요자들에게 큰 도움이 될수 있을것이라 생각됩니다.

 

 

중해마루힐 센텀 아파트는 복잡한 절차와 부담스러운 금액에 대한 걱정을 덜고, 광역 교통망과 편리한 주거환경이 만나는 입지에서 합리적인 금액으로 안정적인 삶을 영위할 수 있는 현장이라고 할수 있는데요.

 

 

각종 부동산 규제와 세금에 대한 걱정 없이 확실한 경쟁력을 갖추고 있는 이 아파트는 10년 후의 분양 가격을 미리 확정해, 10년 동안 거주한 후 시세 변동에 따른 리스크 없이 분양 전환이 가능합니다. 

 

 

여기까지 더욱 단단한 미래를 위한 기반이 될 수 있는 천안 민간임대 아파트 직산 중해마루힐 센텀에 대해 알아보았는데요. 더 궁금한 내용이 있으신 분들은 포스팅 상단에 있는 분양하는 홍언니의 대표번호로 문의하시기 바랍니다.

 

 

728x90
반응형