상월곡역 장위 아트포레 주택수미포함 역세권 소형주택

 

 

안녕하세요~ 평소에 알아두면 도움이 되는 부동산 정보와 이슈, 꿀팁 그리고 전국에서 분양을 진행하고 있는 부동산 현장에 대한 생생한 소식을 전해드리며 여러분과 소통하고 있는 분양하는 홍언니입니다.

 

 

최근 서울시 부동산 시장 환경을 살펴보게 되면 1-2인 가구의 증가율이 지속적으로 상승하고 있는 것을 알 수 있는데요. 오늘은 이 트렌드에 부합한 상월곡역 장위 아트포레 주택수미포함 역세권 소형주택에 대한 내용을 준비해 보았습니다.

 

 

환금성과 임대에 유리하여 실사용 또는 투자용 모두 적합한 양면적인 장점을 가지고 있는 상월곡역 장위 아트포레는 대출 규제와 금리 인상 등의 변수에도 비교적 유지 비용이 적게 들어가기 때문에 보유 시에 리스크가 적고 안정적인 상품이라고 할 수 있는데요.

 

 

서울시 전체 대비 소형 주택 공급비율이 전체 대비 0.4% 수준으로 나타나고 있는 성북구에 위치한 상월곡역 장위아트포레는 그중에서도 특히 전용 40㎡ 이하 소형 주택의 공급이 전무하여 심각한 공급 부족 현상으로 열악한 현황을 나타내고 있는 석관동에 위치하고 있습니다.

 

그래서인지 편리한 도로망과 대중 교통망을 품은 장위아트포레의 공급 소식이 많은 분들의 이목이 집중시키고 있는데요. 강남과 여의도 및 서울 전역으로의 접근성이 뛰어난 특급 입지에 주목해보아야 합니다.

 

녹지와 인접해 친환경 에코라이프를 누릴 수 있는 장위 아트포레 소형 주택은 지하철 6호선 상월곡역 3번 출구에서 170m 거리로 초역세권 입지 이면서 주택 수에 포함되지 않는 전용 60㎡ 이하 상품인데요.

 

당 사업지 반경 5km 이내에는 16개 대학교와 종합병원이 자리하고 있어 풍부한 임대 수요층이 자리하고 있으며, 2km 이내에는 한예종, 동덕여자대학교, 고려대학교, 카이스트 서울, 한국 외대와 경희대, 광운대 등 11만여 명의 학생 인구가 직접 수요로 상주하고 있습니다.

 

총 191세대의전용 60㎡ 이하 소형 공동주택이 공급되는 상월곡역 장위아트포레는 2025년 5월에 입주를 예정하고 있는 단지로 지하 4층에서 지상 최고 15층 높이에 판매시설이 더해진 주상복합 건물인데요.

 

전 타입에 발코니 확장을 적용해 실 사용면적의 극대화와 우수한 개방감을 누릴 수 있으며, 복층 다락공간을 설치하여 공간 활용도를 높여 1인 주거상품의 협소한 면적의 한계를 극복하기 위한 특화설계가 인상적입니다.

 

장방형 구조에 계단식 층 배치를 통해 입체적인 건물 구성을 실현한 당 사업지의 단지배치도를 살펴보게 되면 3면에 여러 출입구를 두어 목적지에 따른 최적의 동선을 활용할 수 있는데요.

 

 

1~2 베이 구조에 일반 단층형과 복층형으로 구성된 상월곡역 소형주택은 지상 3층부터 15층까지 복도식 남북 2열 배치를 통해 한예종과 북한산 조망이 가능하고 지하 1층에서 지상 2층까지는 판매시설이 배치되어 있어 향후 편의시설 입점에 따라 슬세권 프리미엄을 누려볼 수 있습니다.

 

총 8가지 평면을 제공하는 장위아트포레는 임차 수요층들의 선호도가 높은 밝고 쾌적한 원룸형으로 단층형 타입과 천장높이 최고 3.48m로 개방감을 더하는 복층형 타입이 구성되어 있는데요.

 

투자자는 물론이고 임차 수요층들의 니즈까지 충족할 수 있는 풀퍼니시드 시스템에 무상 제공 품목이 더해져 상품성이 뛰어난 모습으로 공실 리스크에 대한 부담이 적을 것으로 보이고 있습니다.

 

 

상월곡역 장위 아트포레 주택수미포함 역세권 소형주택은 면적대비 여러 개의 창호가 설치되어 채광과 환기에 유리한 장점으로 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 알짜 상품이라고 할 수 있는데요.

 

 

합리적인 금액으로 실거주 또는 안정적인 부동산 투자가 가능한 당 사업지는 기본으로 제공되는 옵션에 발코니 무상 확장, 풀 퍼니시드 빌트인 시스템과 중도금 무이자 혜택까지 모두 더해 약 3천8백만 원대의 부대비용을 절약할 수 있는 안정성까지 갖추고 있답니다.

 

앞으로 더해지는 대중 교통망과 인프라의 확대로 상월곡역 초역세권 장위아트포레 소형 주택의 미래가치에 대한 기대감이 더욱 고조되고 있는 가운데 현재 개발 중인 서울 동북부 최대 뉴타운 재개발 사업으로 직접적인 수혜를 더하게 되는 이곳은 현재 잔여세대에 대한 선착순 분양을 진행 중인데요.

 

여기까지 살펴본 상월곡역 장위 아트포레 주택수미포함 역세권 소형주택에 더 궁금한 내용이 있으시거나 관심 있으신 분들은 포스팅 상단에 있는 분양하는 홍언니의 대표번호로 문의하셔서 꼼꼼한 안내를 받아보시기 바랍니다.