삼성 힐스테이트 삼성역 하이엔드 오피스텔 분양 정보

안녕하세요~ 분양하는 홍언니입니다 ~우리나라 강남에 새롭게 지어지는 부동산 매물은 그 종류를 막론하고 늘 높은 인기를 끌고 있습니다. 아무래도 살기 좋은 인프라와 높은 직주 근접성 그리고 다양한 개발 호재가 포함되어 시간이 흐를수록 높은 프리미엄을 가져갈 수 있기 때문인데요. 하지만 아쉽게도 건물을 올릴 수 있는 부지가 한정적이기 때문에 공동주택의 경우 신규 건축이 제한되며 그 대체재로 오피스텔이 지목되면서 선택의 폭이 비교적 다양하여 요즘에는 높은 수익성까지 가져가고 있습니다. 

 

오늘 소개시켜 드릴 삼성 힐스테이트 삼성역 오피스텔이 그러한 매물로 소개되고 있는데요. 이번 현장은 중대형타입으로 마련되어 콤팩트하면서도 공동주택 대체 상품으로 소개되기 시작하여 예전과 달리 높은 수익성을 가지고 있기 때문에 그 의미가 있는 사업지입니다.

 

 

소재지는 서울 특별시 강남구 삼성동 144-6번지 외 3필지에 건설되고 있으며, 745.60평 대지 면적 위로 445.34평의 건축 면적을 가지고 있으며, 799.40%의 용적률과 59.73%의 건폐율을 자랑하며 넉넉한 모습을 아우르고 있습니다. 

 

정도는 건축 개요는 지하 7층에서부터 지상 17층까지 넓은 스펙트럼을 가지고 있으며, 근린생활 7대를 포함하여 총 189대의 넉넉한 자주식 주차 공간으로 강남에서도 보기 드문 널널한 파킹 라인을 가지고 있습니다. 

 

 

강남의 넓은 업무구역에 어울리는 하이엔드 스타일 상품으로써 고소득 직장인들의 임차 수요가 상당한 곳에 건설되고 있는데요. 우리나라에서도 손꼽히는 오피스 지구인 강남 삼성동에서 차별화된 고급화 전략을 통해 고소득자분들에게 큰 인기를 누릴 수 있는 매물입니다.

 

총 24개 층에 165실의 오피스텔이 공급되고, 검증된 브랜드 프리미엄으로 인해, 공동주택을 충분히 대체할 만한 용도로서 활용이 가능하겠습니다. 구형 모델처럼 하나의 방만 구성된 것이 아닌 2룸부터 쓰리룸까지 적절한 유닛으로 마련되고 있기 때문에, 가족 단위가 입주하기에도 무리가 없습니다. 

 

 

삼성 힐스테이트 삼성역 오피스텔의 내부 구성을 보게 되면, 지상 1층에서부터 3층까지는 근린생활 시설이 조성되기 때문에, 외부에 나가지 않아도 적정 부분 입주민들의 생활 속 편의가 늘어납니다. 

주거용으로 시작할 수 있는 일반 평형대는 지상 5층부터 마련될 텐데요. 시작점이 높게 잡힌 만큼 입주민들의 가장 저층 부위에 입주하는 주민분들의 프라이버시가 보장됨으로 사생활 보호에 유리한 점을 알 수 있습니다. 

 

 

적용되는 타입으로는 50A부터 84PG까지 어마어마한 평형대를 다루고 있는데요. 덕분에 입맛 까다로운 강남에서 고객분들의 니즈를 충분히 커버할 수 있을 듯 합니다. 이번 삼성 힐스테이트 삼성역 오피스텔은 슬세권이라고도 불리고 있습니다. 

 

주변에는 프리미엄 인프라로서 스타필드, 코엑스몰, 현대백화점 등의 랜드마크급 쇼핑몰이 위치하고 있는데요. 명품 거리 등 고급 쇼핑 인프라가 마련되어 있기 때문에 돋보이는 현장입니다. 또한 강남 8학군과 명문 학원가 등의 우수한 교육 설비가 둘러싸여 있어 자녀 교육을 목적으로 일부러 오시는 분들도 있을 정도입니다. 그것을 받쳐줄 수 있는 것이 바로 인근의 우수한 교통환경인데요. 가까운 업무지구는 물론이고 서울 내외부로 빠르게 이동할 수 있는 교통환경이 장점으로 이야기 됩니다. 

해당 사업지는 테헤란로의 핵심 오피스 지대와 가까이에 있어 관련 근무자의 경우 출퇴근에 유리한 직주 근접성을 가져갈 수 있는데요. 걸어서 갈 수 있는 거리에 다수의 기업체가 산재해 있는 만큼 가격 방어에도 유리한 모습을 보입니다. 

 

 

특히 지하철 2호선과 함께 수인분당선, 9호선까지도 사용할 수 있기에 역세권 인프라의 탄탄함을 가져갈 수 있는데요. 공공교통만으로도 다양한 곳을 이용할 수 있다는 장점이 있으며 강변북로와 영동대로, 올림픽대로 등을 끼고 있어 자차로도 쾌속한 진출입이 가능합니다. 

 

광역교통망 역시 경부고속도로 진출입로가 준비되어 있어 전국 어디든지 빠르게 이동할 수 있을 텐데요. 덕분에 타 지역으로 비즈니스 업무차 출장이 잦으신 분들께 도움이 될 듯합니다. 건물 내부에 자체적으로 만들어진 커뮤니티 시설도 우수합니다. 피트니스 센터부터 프라이빗 짐, 실내 골프 연습장, 스터디룸, 도서관, 공공 주방 등의 공동주택급 부대시설이 조성될 텐데요. 그와 함께 런드니, 룸 클린, 버틀러 서비스 등의 호텔식 서비스도 기대해 볼 수 있겠습니다.

 

삼성 힐스테이트 삼성역 오피스텔 주변은 아직까지 고밀도의 개발 호재가 진행되고 있는 지역이지만 그럼에도 불구하고 활발하게 만들어지고 있는 사업도 꽤나 준비되어 있는데요. 대표적인 것이 바로 MICE 산업 복합단지 조성입니다. 전시, 사업, 컨벤션, 국제 업무 등이 묶여 글로벌 비즈니스의 수요를 가져올 수 있으며 주변 경제를 활성화시킬 수 있는 목적이 마련될 텐데요. 192만 제곱미터 수준의 국제 교류 복합지구인 만큼 앞으로의 시세 차익은 이야기하지 않아도 될 정도라고 합니다. 

 

거기다 GTX-A와 C노선이 교차하는 지역으로서 동시에 선정되었고 현대차 추진 글로벌 비즈니스 센터도 마련될 텐데요. 추후 경부고속도로 지하화 프로젝트와 함께 위례신사선도 추가될 예정이기 때문에 교통 혼잡도 해소되고 같은 라인에 있는 지역들의 수혜를 입을 수 있을 듯 합니다. 

 

 

당 사업지는 소형 아파트를 대체할 수 있는 상품으로서 빠르게 움직이신다면 좋은 자리를 차지할 수 있을 듯 합니다. 자세한 것은 하단 배너를 통해 방문 가능한 삼성 힐스테이트 삼성역 오피스텔 홍보관의 예약 후 알아보시면 좋겠습니다.