동천역 트리너스 신분당선 아파트 분양 정보

공동주택 시장에서는 구축보다 신축이 훨씬 더 대접받습니다. 그중에서 소형 평형대로 만들어지는 아파트의 경우 희소 가치가 더욱더 높아지는데요. 그러한 관점에서 새롭게 조성되고 있는 동천역트리너스에 대한 소식을 전달드리면서 어떠한 투자 관점이 숨어 있는지 말씀드리도록 하겠습니다. 

 

 

이번 사업지는 경기도 용인시 수지구 동천동 177-2번지 일원에 만들어지고 있습니다. 제2종일반주거지역과 준주거지역으로 구분되고 있으며 적용되는 건축 개요는 지하 2층에서 출발하여 최고 높이인 지상 13층까지 올라가는 건물이 2개 단지로 건설되는데요.

39 타입부터 47, 64, 70, 81, 97, 102까지 다채로운 타입들을 보유하고 모두 94세대가 할애될 예정입니다. 토지 면적 4천49제곱미터 위로 212.03%의 용적률과 32.85%의 건폐율을 가지고 있어 탄탄하면서도 다채로운 설계를 살펴볼 수 있을 텐데요. 이때 법정대수 98대보다 훨씬 더 많은 132대에 파킹라인이 존재한다고 하니 입주민들께서 여유롭게 사용할 수 있겠습니다. 이번 사업지가 적용되는 동천동에 공동주택 공급 동양에 대해서 알아보게 되면 최근 3년간 새롭게 조성되는 물량은 없었다고 하는데요. 

 

2019년도 이후 새롭게 만나볼 수 있는 신축 건물이기 때문에 동천역트리너스의 인기가 더욱더 높아지는 듯합니다. 계약금은 5%만 들어가며 발코니 확장과 더불어 김치냉장고와 일반 냉장고를 모두 무상옵션으로 제공하기 때문에 새로운 아파트로 이사 갈 때 가전제품을 바꿀 수 있는 기회를 가져갈 수 있습니다. 이러한 점을 감안했을 때 상당히 경제적이라고 표현할 수 있는데요. 

각 타입별로 구조를 살펴보도록 하겠습니다. 우선 가장 소형 평형대인 39 타입은 거실과 안방이 분리되어 있기 때문에 1인 가구가 가장 선호하는 구조입니다. 

수납장에도 신경을 쓴 모습을 알 수 있는데요. 안방에 붙박이장이 존재하며 벽을 따라 수납이 가능한 공간을 마련해 놓았습니다. 11자형 주방도 제공하기 때문에 넓은 동선에서 마음껏 요리를 할 수 있습니다. 해당 타입에는 별도의 인덕션도 제공한다고 하니 참고 부탁드리겠습니다. 

다음은 2룸의 거실 하나의 구조로 짜여진 47 타입입니다. 오피스텔의 투룸은 하나의 방이 채광량이 낮아서 복도 방향의 창문을 끼고 있는 것이 일반적인데요. 이번 평형대에서는 모든 방의 창호가 해를 바라보고 있는 쪽에 조성됨으로 채광률이 높습니다. 또한 안방에는 별도의 붙박이장이 기본으로 마련되어 있으며 작은 방에도 원하는 유상 옵션을 넣을 수 있습니다. 디귿자형으로 꺾여진 주방 구조이기 때문에 평소 대비 넓게 사용하는 것이 가능하며 2인 신혼부부가 시작하기에 알맞은 사이즈와 구조를 갖추고 있습니다. 

 

동천역트리너스인 64 타입은 2개의 방과 3베이 형태로 만들어집니다. 주방이 안쪽으로 숨겨진 형태로서 프라이빗하면서 별도의 드레스룸이 제공되기 때문에 계절별 의류를 편하게 보관할 수 있습니다. 

 

 

2베이 구조로 만들어지는 70 타입은 드레스룸이 제공되며 3개의 방 중 작은 방에 발코니가 제공된다고 합니다. 

 

 

81 타입은 3.5베이로써 안방의 드레스룸이 부족할 시 바로 옆 방을 추가로 사용하기에 적합한 구조인데요. 덕분에 여름과 겨울 두 계절의 의류를 편안하게 보관할 수 있습니다. 

97 타입부터는 복층으로 살게 됩니다. 누구나 한 번쯤 살아보고 싶은 복층만의 로망이 존재하는데요. 기준층에는 2개의 방과 거실 그리고 넓은 발코니가 지원되며 복층으로 올라가면 또 하나의 방과 더 넓은 테라스까지 만나볼 수 있어, 힐링할 수 있는 시간을 보낼 수 있겠습니다. 마지막 102 타입은 복층이면서도 펜트하우스 구조로 되어 있습니다. 넓은 여건에서 다양한 유상 옵션을 통해 주거 만족도를 높일 수 있으며 나만의 라이프 스타일을 구축할 수 있기 때문에 인기 있는 매물입니다. 

 

이번 동천역트리너스는 입지 여건도 상당히 탄탄한데요. 걸어서 5분이면 신분당선에 닿을 수 있는 역세권으로서 동천역을 사용하여 아침 저녁으로 빠르게 출퇴근할 수 있어 직주 근접성이 좋습니다. 아울러 광역버스터미널도 상당히 가까운 곳에 있다보니 대중교통 사용이 편리한데요. 현장에서 가까운 업무 지구까지 대중교통을 사용해서 이동할 수 있어 꾸준한 수요를 예상해 볼 수 있습니다. 따라서 도보권의 신분당선 이용이 가능하다는 점은 확실한 장점으로 손꼽힙니다. 

차량으로 출퇴근을 하시더라도 수도권 지역으로 빠르게 이동할 수 있는 접근성이 우수한 편입니다. 다음은 현장 주변의 생활 편의시설에 대해서 알아보겠습니다. 소형 단지로 손꼽히다 보니 다른 주거 단지와 같이 있는 환경이 좋을 텐데요. 기존에 형성된 주거 단지 주변의 인프라가 명확하게 자리 잡고 있으므로 입주와 동시에 앞서 말씀드린 역세권의 프리미엄과 주변 인프라를 사용할 수 있습니다. 특히 주거 밀집 지역에 자리 잡음에 따라 기타 환경도 상당히 주변 환경도 우수한 편이니 가족들과 함께 생활하기에 좋겠습니다. 

 

조금만 이동하다 현장에서 조금만 나가면 홈플러스나 하나로클럽처럼 대형 할인점이 준비되어 있으며 차량으로 10분만 가게 되면 주요 상권과도 가까워서 생활에 필요한 다양한 인프라를 사용할 수 있습니다. 자녀와 함께 입주하실 분들께서는 학령기 자녀가 다닐 수 있는 학교도 알아보셔야겠는데요. 걸어서 10분 정도면 동천초등학교에 다다를 수가 있으며 1km 안쪽에 중학교와 고등학교도 산재하고 있으니 12년 동안의 교육을 안전하게 이루어 볼 수 있겠습니다. 

전반적으로 공동주택이 갖춰야 할 정주 여건을 모두 가지고 있는 셈인데요. 그 외에도 뛰어난 개발 호재도 기다리고 있기 때문에 사업지 인근의 업무 유통단지 재조성 사업을 통해 미래의 프리미엄도 예상해볼 수 있습니다. 이는 일자리가 늘어나고 주거 수요를 올리는 데 직접적인 계기가 될 텐데요. 

 

 

지역 내 수건 사업이었던 만큼 가치 상승의 커다란 기대를 해볼 수가 있겠습니다. 그와 함께 앞서 설명드렸던 신분당선의 경우 수도권의 주요 지역을 연결하고 있는데요. 

 

 

서울 쪽으로 계속 연장을 진행 중이라 이번 현장의 가격 상승을 기대해볼 수 있겠습니다. 당 사업지는 방문 가능하신 동천역트리너스 홍보관을 통해서 더욱 자세히 알아볼 수 있습니다.