대단지 수요독점 힐스테이트 몬테로이 단지내상가

 

 

안녕하세요~ 알아두면 도움이 되는 부동산 정보와 이슈, 꿀팁 그리고 전국에서 분양을 진행하고 있는 부동산 분양 현장을 소개해드리는 분양하는 홍언니 입니다.

 

 

오늘은 남다른 스케일에 메머드급 대단지 수요독점 힐스테이트 몬테로이 단지 내 상가에 대한 내용을 준비해 보았는데요. 용인시 처인구에 들어서게 되는 랜드마크급 상가입니다.

 

 

압도적인 규모와 스케일을 자랑하며 자영업자 분들과 수익형 부동산 투자에 관심 있는 분들의 이목을 집중시키고 있는 대단지 수요독점 힐스테이트 몬테로이 단지 내 상가는 No.1 브랜드 힐스테이트가 만들어내는 프리미엄 상업시설인데요.

 

 

총 40개 동으로 이루어진 이 사업지는 지하 4층에서 지상 최고 29층 규모이며, 용인모현(왕산) 도시개발구역 B1,2,3 BL에 자리하게 됩니다. 1블록과 3블록은 2024년 11월, 2블록은 2025년 1월에 입주를 예정하고 있고, 3,731세대의 메머드급 대단지 수요를 독점할 수 있는 곳인데요.

 

 

단지배치도를 살펴보면 단지 내 학교와 공원 등 부대시설들이 마련되어 있어 365일 안정적인 상권을 형성할 수 있을 것으로 예상되며 평소에 쉽게 만나보기 힘든 규모를 갖추고 있습니다.

 

 

주변 개발이 진행되며 새로운 기반 시설들이 자리 잡을 때까지 인근 거주민들이 당 사업지의 상업시설을 자연스럽게 의존할 수밖에 없는 실정인데요. 그 이유로는 주변 환경만 둘러보아도 알 수 있듯 현재의 편의시설과 인프라라고 할 수 있는 상권이 매우 부족하기 때문입니다.

 

 

그로 인해 힐스테이트 몬테로이 단지 내 상가는 독점수요뿐만 아니라 주변의 간접수요들까지 끌어당기는 효과를 누릴 수 있어 입지와 수요, 지속 가능성에 대한 부분에서도 뛰어난 모습으로 객관적으로도 투자가치가 높은 현장이라 말할 수 있는데요.

 

 

꾸준하고 안정적인 생활상권을 조성하게 될 당 사업지는 GS마트의 입점이 예정되어 있는 등 입주민들의 편의와 문화, 여가활동을 뒷받침할 대형 브랜드와 다양한 시설들이 빠른 선점을 위해 속속 입점할 것으로 예상됩니다.

 

 

성공하는 상가의 공식을 모두 충족하고 있는 용인시 처인구 힐스에비뉴 몬테로이 대단지 수요독점 단지 내 상가는 현재도 많은 분들의 이목을 끌어 지속적인 문의가 이어지고 있는데요.

 

 

단지 세대수에 비하더라도 희소성 있는 규모로 형성되는 당 사업지는 일반적으로 접하기 쉬운 택지지구나 신도시같이 높은 상업지 비율로 인해 업종간의 경쟁이나 중심 상권으로 집중되는 쏠림 현상도 없기 때문에 그 가치가 더 높다고 할 수 있습니다.

 

 

용인시 처인구 힐스테이트 몬테로이 상업시설은 1블록부터 3블록까지 세 개의 블록에 각각의 장점과 가치를 극대화하기 위한 권장 MD Zone을 안내하고 있는데요.

 

 

직접 운영을 계획하고 계신 분들은 해당 업종이나 직접적인 니즈에 걸맞은 호실을 선점해 보실 수도 있고 추천 가이드를 따라 위치적 특성이나 근접한 부대시설과의 연계성을 고려한 생활 필수 업종부터 다양한 시설들의 입점까지 두루 아우를 수 있는 모습이 인상적입니다.

 

 

주 출입구와 학교 예정 부지 사이에 위치하며 앞으로는 도로를 바라보고 있는 힐스테이트 몬테로이 단지 내 상가의 1블록은 간판 노출이 중요한 업종들에 높은 선호도를 나타낼 것으로 예상되는 도보 인파들의 주된 동선에서 뛰어난 가시성을 보이고 있는데요.

 

 

입주민들부터 학생들까지 폭넓은 수요들이 이용할 수 있는 생활 편의 시설의 입점을 기대해 볼 수 있는 1블록은 101호부터 109호까지 총 9개의 호실로 이루어져 있으며 이 중에서 101호와 102호는 편의점 지정 호실입니다.

 

 

다음으로 살펴볼 2블록은 주된 동선과 입점 업체에 따른 위치 선정에 신경 쓴다면 더할 나위 없이 좋은 상가로서의 가치를 누릴 수 있어 보이는데요. 도로를 앞에 두고 중앙으로 부 출입구가 위치하면서도 학교와 공원을 끼고 있기 때문에 위크인 고객들의 비중이 높을 것으로 예상되는데요.

 

 

다섯 개 구간으로 나뉜 2블록은 도로 뒷면으로는 아주 넓은 단지 내 광장이 있어 양방향으로 접근성이 뛰어난 곳이라 할 수 있는데요. 총 35개의 호실이 다양한 면적을 구성하고 있으며 예정된  GS마트 호실과 편의점 지정 호실의 위치를 확인해 볼 수 있습니다.

 

 

힐스테이트 몬테로이 단지 내 상가에서 마지막으로 살펴볼 3블록은 단층으로 구성된 1,2, 블록과는 차이점이 있는데요. 1층과 2층으로 구성되어 총 12개의 호실이 마련되어 있으며 각 층에 6개 호실씩 구성되어 있습니다.

 

 

쾌적한 조망권을 확보하고 있는 3블록은 주 출입구와 부출입구 사이에 배치되어 있으면서도 녹지를 마주 보고 있기 때문에 양방향 가시성이 뛰어나 다양한 업종들이 입점을 희망할 것으로 보이는데요.

 

 

포스팅 상단에 있는 분양하는 홍언니의 대표번호로 문의하시면 상가의 정석을 그대로 구현해 낸 용인시 처인구 힐스에비뉴 몬테로이 단지 내 상가를 선점하실 수 있도록 안내해드리고 있습니다.

 

 

▲ 위 사진을 누르시면 분양하는 홍언니 TV에서 소개하는 전국의 부동산 분양 현장을 한눈에 살펴보실 수 있으니 많은 관심 부탁드립니다.