논산푸르지오 더퍼스트 아파트 KTX신연무대역 예정

 

 

안녕하세요~ 부동산 정보와 이슈, 꿀팁 그리고 전국에서 분양을 진행하고 있는 부동산 현장 소식들을 공유하며 여러분과 소통하고 있는 분양하는 홍언니입니다.

 

 

오늘은 논산 푸르지오 더퍼스트 아파트 분양 소식을 준비했는데요. 논산시에서는 첫 번째로 들어서는 푸르지오로 내일의 랜드마크가 될 입지를 가졌습니다.

 

 

충청남도 논산시 연무읍 안심리 26번지 일원에 위치한 논산 푸르지오 더퍼스트 아파트는 지하 2층에서 지상 최고층 29층 높이에 6개 동으로 구성되며 총 433세대로 이루어져 있으며 2026년 8월에 입주를 앞두고 있는 단지인데요.

 

 

지하에는 총 612대를 동시에 수용할 수 있는 주차공간이 마련되며 세대당 1.41대 주차비율을 확보했으며, 지역 특성을 고려하여 84㎡ 타입과 103㎡ 타입의 평면으로 구성하였다고 합니다.

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광역적인 입지로는 예정된 KTX신연무대역의 신설로 더욱 편리해질 쾌속 교통망을 누릴 수 있으면서 논산 IC를 통해 대전, 연무 IC를 이용하면 수도권까지의 접근이 용이한 교통환경임을 알 수 있는데요.

 

 

세부적인 입지로는 반경 1km 내에 생활 편의시설, 여가시설 등 도보 10분 이내 교육 및 생활 인프라를 모두 이용할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.

 

 

논산 푸르지오 더퍼스트 아파트의 교육환경을 들여다보면 초등학교와 중학교, 고등학교가 모두 1km 반경 이내에 위치하고 있으며 110개 이상의 논산 시내 학원가를 운행 중인 셔틀버스를 통해 이용할 수 있어 공교육과 사교육 모두 안심하고 누릴수 있는 학세권 입지라고 할수 있습니다.

 

 

더불어 5km 이내 예정된 산업단지와 농공단지의 조성이 완료되면 약 4,500여 명의 배후수요를 흡수할 수 있게 되는 논산 푸르지오 더퍼스트는 직주근접성까지 갖추게 되어 그 가치가 남다른 모습인데요.

 

 

2022년도부터 시작된 전국적인 부동산 경기 침체에도 불구하고 안심되는 생활여건과 직주 근접성 등 뛰어난 정주요건을 누릴 수 있는 논산시는 큰 영향 없이 꾸준하게 매매 가격이 상승 중인 것을 확인할 수 있습니다.

 

 

최근에 공급되어 온 브랜드 아파트의 상황을 살펴본 바로는 KTX신연무대역이 예정된 고품격 논산 푸르지오 더퍼스트 아파트는 향후 더해질 인프라와 역세권 미래가치를 통한 프리미엄도 기대해 볼 수 있답니다.

 

 

그 내용으로는 앞으로 진행될 제4차 국가 철도망 계획으로 호남권과 수도권을 연결하면서 기존의 통행시간을 단축시켜 대전광역시까지 수평적인 생활권 교류가 가능해지는 광역생활 경제권인 메가시티의 구축사업이 진행 중인 부분이 있고요.

 

 

굵직한 호재라고 할 수 있는 KTX신연무대역 신설로 인해 용산역까지 기존에 소요되던 시간보다 51분가량 단축되는 효과를 기대할 수 있어 호남선 고속화 사업에 대해 많은 분들의 관심이 집중되어 있는 상태입니다.

 

 

남향 위주의 배치와 넓은 동 간 거리로 조망권과 일조량을 충분히 누릴 수 있도록 설계한 논산 푸르지오 더퍼스트 아파트는 6개 동으로 이루어져 있는데요.

 

 

총 433세대가 4 베이 4룸 구조로 76.46%~77.50%의 높은 전용률을 나타내고 있으며 84㎡ A 타입 259세대, 84㎡ B 타입 94세대, 84㎡ 12세대와 103㎡ A 타입 68세대로 구성되어 있습니다.

 

 

판상형으로 4베이 4룸 구조인 84㎡ A 타입은 가장 많은 세대수를 이루고 있고, 주방 맞통풍으로 자연환기가 가능한 평면인데요. ㄷ자 주방과 대형 드레스룸 설계, 알파룸 특화 등 공간 활용도를 극대화하여 높은 선호도를 나타낼 것으로 예상됩니다.

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다음은 주방 동선을 최소화한 ㄷ자형 주방과 역시 큰 면적의 대형 드레스룸이 인상적인 84㎡ B 타입은  현관 창고와 복도 팬트리 등 넉넉한 수납공간이 있어 많은 짐을 보관하기 수월한 타워형 3룸 구조이고요.

 

 

B 타입과 유사한 타워형 쓰리룸 구조인 84㎡ C 타입은 침실 3 부분의 서브 룸에도 별도의 드레스룸이 구성되어 있으면서 긴 폭과 이면 개방된 방 구조로 성인 자녀 또는 개인 공부방으로 활용하기에 적합해 보이는 평면입니다.

 

 

마지막으로 4 베이 4룸 구조인 103㎡ 타입입니다. 약 40평대 면적으로 자녀가 3명이거나  기존 집보다 더 넓은 곳으로 이사하기 위해 큰 집을 찾던 분들께 적합해 보입니다.

 

 

KTX신연무대역이 예정된 논산 푸르지오 더퍼스트 아파트의 커뮤니티는 피트니스와 골프클럽, 독서실과 작은 도서관, 시니어 클럽으로 구성되어 남녀노소 모두 즐거운 단지생활을 즐길 수 있는 구성인데요.

 

 

압도적인 미래가치와 완벽한 광역 교통망까지 앞으로 다가올 프리미엄 기대할 수 있는 논산 푸르지오 더퍼스트는 최신 트렌드가 적용된 설계와 고품격 커뮤니티 시설을 보유하고 있는 공원형 랜드마크 단지라고 요약할 수 있습니다.

 

 

비규제지역에 3억 대 합리적인 가격으로 내 집 마련에 도전할 수 있는 논산 푸르지오 더퍼스트는 1차 계약금 500만 원으로 선착순 동호지정 계약이 진행 중이며, 중도금 전액 무이자 혜택까지 받아보실 수 있는데요.

 

 

더 궁금하신 내용이 있으시거나 예약제로 운영되고 있는 견본주택으로 방문을 희망하시는 분들은 포스팅 상단에 있는 분양하는 홍언니의 대표번호로 문의하시면 자세히 안내받아보실 수 있습니다.